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藤和ライブタウン東豊中

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
4階、4LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円4階, 4LDK, 約72㎡の例
売買履歴88件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％4階, 4LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34

699人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩16分
築年月
1985年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和ライブタウン東豊中の基本情報

藤和ライブタウン東豊中は、藤和不動産によって1985年06月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約101㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,513万～2,933万円、参考相場単価は24万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワライブタウンヒガシトヨナカ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 豊中市 東豊中町5丁目23-9管理形態委託
郵便番号〒560-0003管理員日勤
築年月1985年6月管理費1㎡あたり142円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市東豊中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩28分、千里中央駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (475 m)
    • 株式会社三井住友銀行 少路支店 (583 m)
    • 三井住友銀行少路支店 (583 m)
    • 三井住友銀行東豊中支店 (587 m)
    • 池田泉州銀行東豊中支店 (766 m)
    • ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (819 m)
    • ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (867 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 パークヒルズ出張所 無人ATM (953 m)
  • 公園1件
    • 千里南町公園 (918 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 東豊中町五丁目店 (283 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (385 m)
    • セブンイレブン 東豊中4丁目店 (709 m)
    • ファミリーマート 豊中東泉丘店 (757 m)
    • ローソン 東豊中町六丁目店 (793 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (876 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (947 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (444 m)
    • 南町マーケット (464 m)
    • マルヤス 東豊中店 (474 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (558 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (564 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (834 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 豊中市立東豊中小学校 (313 m)
    • 豊中市立第十五中学校 (487 m)
    • 豊中市立南丘小学校 (615 m)
    • 豊中市立東豊台小学校 (711 m)
    • 大阪府立千里青雲高校 (929 m)
    • 豊中市立東泉丘小学校 (940 m)
    • あったかいデイ西泉丘 (974 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中市立東豊中図書館 (114 m)
    • 豊中警察署 東豊中交番 (468 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (733 m)
    • 司法研修所大阪分室 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒューマンライフケア豊中の湯 (202 m)
    • ささべ歯科医院 (305 m)
    • 河野小児科 (316 m)
    • 豊中若葉会病院 (322 m)
    • おだ鍼灸整骨院 (322 m)
    • くるみ整骨院 (325 m)
    • 山本医院 (325 m)
    • 鈴江歯科医院 (325 m)
    • ぜん訪問看護ステーション大阪東豊中 (357 m)
    • 森田医院 (358 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立ゆたかこども園 (125 m)
    • トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (193 m)
    • 豊中市立東豊中こども園 (261 m)
    • 東豊中ひだまり保育園 (341 m)
    • アトリオみなみおかこども園 (366 m)
    • 東豊中幼稚園 (459 m)
    • 東泉丘ひだまり保育園 (538 m)
    • よつばほいくえん (549 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (641 m)
    • 幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園 (761 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ライブタウン東豊中の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ライブタウン東豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,513万～2,933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 29万円
坪単価
81万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より29.2% 低い↓
大阪府の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6910位
豊中市
737棟中 563位
東豊中町
33棟中 24位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン東豊中の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ライブタウン東豊中の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比↓1,800万〜1,890万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ライブタウン東豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,680万円です。専有面積は約61㎡〜約101㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2024年1月1,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年12月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年12月1,680万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)西-
2023年11月1,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して＋4.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和ライブタウン東豊中の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,741.4万円24万円
3階〜4階1,904.4万円26.8万円
5階〜6階1,925.9万円24.9万円
7階〜8階2,400万円25.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,687.8万円26.4万円
3LDK/3SLDK等1,812万円25.4万円
4LDK/4SLDK等2,161.8万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,943.8万円24.2万円
西1,662.9万円25.6万円

藤和ライブタウン東豊中の売却のご相談

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藤和ライブタウン東豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.5万円3LDK72.69㎡9.0万円25.0万円1〜5南
2018年10月7.5万円3LDK72.69㎡9.0万円25.0万円1〜5南
2018年9月7.5万円3LDK72.69㎡9.0万円25.0万円1〜5南
2018年8月7.5万円3LDK72.69㎡9.0万円25.0万円1〜5南
2018年7月7.5万円3LDK72.69㎡9.0万円25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン東豊中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
72.29㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
72.69㎡ / -		6.7万〜7万円
72.29㎡ / 南
2階
3階7.3万〜7.7万円
72.69㎡ / 南		6.5万〜6.8万円
69.19㎡ / -
4階7万〜7.3万円
72.29㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
61.28㎡ / 南		7万〜7.4万円
72.69㎡ / 南
6階6万〜6.3万円
64.85㎡ / 西		6万〜6.3万円
64.85㎡ / 西		9.8万〜10.3万円
101.14㎡ / 南
7階
8階9.2万〜9.6万円
93.35㎡ / 南

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