レピア東豊中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
5階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
954人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1
- 交通
- 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩22分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レピア東豊中の基本情報
建物・設備
| 名称 | レピアヒガシトヨナカ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 東豊中町6丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住金興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市東豊中町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 マルヤス 東豊中店 共同出張所 (344 m)
- 株式会社三井住友銀行 少路支店 (351 m)
- 三井住友銀行少路支店 (351 m)
- 三井住友銀行東豊中支店 (356 m)
- 池田泉州銀行東豊中支店 (478 m)
- ファミリーマート新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- ミニストップ豊中新千里南町 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 公園1件
- 青池公園 (745 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東豊中4丁目店 (441 m)
- ローソン 東豊中町五丁目店 (478 m)
- ローソン 東豊中町六丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 豊中東泉丘店 (717 m)
- ミニストップ 豊中新千里南町店 (719 m)
- ローソン 豊中熊野町四丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 豊中旭丘店 (987 m)
- スーパー7件
- マルヤス 東豊中店 (342 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ東豊中 (343 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ泉丘 (523 m)
- シェフカワカミ 東豊中店 (743 m)
- フレスコ 熊野店 (762 m)
- 南町マーケット (770 m)
- マックスバリュ 千里南町プラザ店 (876 m)
- 学校/教育施設6件
- 豊中市立東豊中小学校 (282 m)
- 豊中市立東豊台小学校 (390 m)
- 豊中市立第十五中学校 (422 m)
- 豊中市立上野小学校 (729 m)
- あったかいデイ西泉丘 (807 m)
- 豊中市立南丘小学校 (889 m)
- 公共施設/機関2件
- 豊中警察署 東豊中交番 (223 m)
- 豊中市立東豊中図書館 (432 m)
- 病院/医療10件
- くるみ整骨院 (44 m)
- 森田医院 (94 m)
- 豊中千寿園クリニック (103 m)
- おだ鍼灸整骨院 (121 m)
- 諏訪歯科医院 (191 m)
- イヴ鍼灸整骨院 (208 m)
- アイ歯科医院 (228 m)
- 豊中若葉会病院 (233 m)
- しらき眼科 (311 m)
- あんずヘルパーステーション (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中市立東豊中こども園 (80 m)
- 東豊中ひだまり保育園 (145 m)
- 東豊中幼稚園 (397 m)
- 豊中市立ゆたかこども園 (442 m)
- トレジャーキッズひがしとよなか保育園 (447 m)
- 東泉丘ひだまり保育園 (666 m)
- アトリオみなみおかこども園 (695 m)
- 認定こども園バンビーニくまのだ (811 m)
- よつばほいくえん (869 m)
- くまのだ保育園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レピア東豊中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レピア東豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～4,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より22.9% 高い↑ 大阪府の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レピア東豊中の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レピア東豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レピア東豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,380万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。以前の期間と比較して＋6.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して＋24.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レピア東豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,858.9万円 | 33.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,919.2万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,204.4万円 | 42.6万円 |
| 7階〜8階 | 2,850万円 | 36.7万円 |
| 9階〜10階 | 3,830万円 | 42万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,952.5万円 | 37.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,556.7万円 | 39.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,094.4万円 | 36.8万円 |
| 東 | 2,915.6万円 | 38.6万円 |
| 西 | 2,980万円 | 36.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,650万円 | 33.4万円 |
レピア東豊中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レピア東豊中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 70.97㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 86.18㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レピア東豊中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.4万〜16.1万円 86.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 76.01㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 93.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.4万〜14万円 74.26㎡ / 南 | ||
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 72.79㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 86.18㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 74.26㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 86.18㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.1万〜14.8万円 76.86㎡ / 南 | ||
| 9階 | 13.1万〜13.7万円 70.97㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 96.33㎡ / 南 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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