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南桜塚ハイツ

★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府豊中市南桜塚1丁目2-1
交通
築年数
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

南桜塚ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.0% 低い↓
豊中市の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5912位
豊中市
725棟中 488位
南桜塚
17棟中 13位
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の売買価格相場

  • 南桜塚ハイツの相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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南桜塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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南桜塚ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)西-
2017年9月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2017年9月1,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)
2017年9月1,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2017年8月1,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

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南桜塚ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年8月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2016年7月9.5万円3LDK89.44㎡15.0万円20.0万円1〜5-
2015年10月8.0万円3LDK61.49㎡-8.0万円6〜10
2015年7月8.3万円3LDK61.49㎡-25.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南桜塚ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜8.0万円
72.67㎡ / 南
2階8.9万円〜9.8万円
89.44㎡ / -
3階6.1万円〜6.8万円
61.49㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
83.97㎡ / 東
8.2万円〜9.0万円
83.97㎡ / 東
4階8.2万円〜9.1万円
83.97㎡ / 東
5階
6階7.7万円〜8.5万円
76.13㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
61.49㎡ / 西
6.1万円〜6.7万円
61.49㎡ / 東
8階7.1万円〜7.9万円
71.19㎡ / 東
9階6.7万円〜7.4万円
65.29㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
65.29㎡ / 西
10階6.4万円〜7.1万円
63.37㎡ / 東
6.5万円〜7.2万円
63.37㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.42(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

南桜塚ハイツの基本情報

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置するマンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称南桜塚ハイツ(ミナミサクラヅカハイツ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員日勤
築年数1974年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主東海不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 豊中桜塚郵便局 (38 m)
    • ファミリーマート豊中長興寺 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (541 m)
    • 北おおさか信用金庫豊中支店 (606 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (619 m)
    • ファミリーマート豊中中桜塚 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (620 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (629 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (666 m)
    • 豊中岡町郵便局 (674 m)
  • 公園3件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (371 m)
    • 萩の寺公園 (464 m)
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    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (459 m)
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    • ローソン 中桜塚店 (645 m)
    • アズナス曽根店 (671 m)
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    • ファミリーマート 曽根西町店 (697 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (74 m)
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    • 大阪府立桜塚高校 (572 m)
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    • なかま塾 アドミッションオフィス (792 m)
    • 豊中市立克明小学校 (795 m)
    • 豊中市立第一中学校 (865 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (938 m)
    • 豊中市立原田小学校 (940 m)
    • 北斗会看護専門学校 (946 m)
    • 私立履正社高校 (958 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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