• 検索結果がここに表示されます

南桜塚ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴361件2024年04月04日更新
家賃相場5万 〜 11.7万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％5階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

1022人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市南桜塚1丁目2-1
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩9分
築年月
1974年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

南桜塚ハイツの基本情報

南桜塚ハイツは、東海不動産によって1974年03月に竣工された総戸数188戸の10階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約89㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,420万～2,493万円、参考相場単価は24万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミナミサクラヅカハイツ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 豊中市 南桜塚1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒561-0882管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり96円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東海不動産バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市南桜塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩9分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩10分、豊中駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 北おおさか信用金庫 豊中支店 (413 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (531 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (540 m)
    • 播州信用金庫豊中支店 (572 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (576 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (619 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (619 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (628 m)
  • 公園4件
    • 中桜塚1丁目第1公園 (371 m)
    • 萩の寺公園 (464 m)
    • 大門公園 (763 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (778 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (371 m)
    • ローソン 桜塚店 (455 m)
    • ファミリーマート 豊中長興寺店 (460 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (476 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (489 m)
    • ファミリーマート 曽根東町店 (564 m)
    • アズナス 岡町店 (567 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (622 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (623 m)
    • アズナス曽根店 (671 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (74 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (364 m)
    • 桜塚市場 (401 m)
    • サボイ桜塚味道館 (406 m)
    • ライフ 岡町店 (419 m)
    • 北乃屋長興寺店 (566 m)
    • ダイエー 曽根店 (729 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (757 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立南桜塚小学校 (146 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (270 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (572 m)
    • 桜塚高等学校 (653 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (719 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (791 m)
    • 豊中市立克明小学校 (794 m)
    • 豊中市立第一中学校 (865 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (937 m)
    • 豊中市立原田小学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中簡易裁判所 (210 m)
    • 大阪府豊中警察署 (233 m)
    • 豊中警察署 (234 m)
    • 豊中市保健所 (341 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (454 m)
    • 豊中市役所 (455 m)
    • 豊中市立 リサイクル交流センター (477 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (589 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (648 m)
    • サポートさくら (724 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒河歯科医院 (2 m)
    • みお整骨院 (2 m)
    • ソラスト豊中 (34 m)
    • 野田げんきクリニック (35 m)
    • にしだ耳鼻咽喉科 (76 m)
    • 介護24四つ葉豊中 (87 m)
    • 山口内科クリニック (140 m)
    • 江本慶子内科 (166 m)
    • つじクリニック (168 m)
    • 備仲医院 (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆたか保育園 (261 m)
    • さくらんぼ保育園 (263 m)
    • 曽根幼稚園 (299 m)
    • あけぼの保育園 (359 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (386 m)
    • 豊中幼稚園 (474 m)
    • 豊中かなで保育園 (546 m)
    • 超光寺幼稚園 (553 m)
    • さくらづか保育園 (603 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (612 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

南桜塚ハイツの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に南桜塚ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

南桜塚ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,420万～2,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
79万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より31.3% 低い↓
大阪府の平均より35.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7057位
豊中市
737棟中 575位
南桜塚
18棟中 14位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南桜塚ハイツの相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.5万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

南桜塚ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑1,760万〜1,850万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

南桜塚ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,290万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で361件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(361件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)東-
2024年3月1,780万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)東-
2024年3月1,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)東-
2024年2月1,880万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約25万円 (約83万円)東-
2024年2月1,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)東-

会員登録すると、全部で361件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、327件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

南桜塚ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,701.3万円23.1万円
3階〜4階1,576.8万円21.4万円
5階〜6階1,636.2万円23.1万円
7階〜8階1,561万円23万円
9階〜10階1,484.2万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,592.3万円24.6万円
2LDK/2SLDK等1,645.3万円23.9万円
3LDK/3SLDK等1,561.7万円21.5万円
4LDK/4SLDK等1,614.9万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,660.3万円22万円
東1,662.6万円21.9万円
西1,466.2万円23.2万円

南桜塚ハイツの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

南桜塚ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.0万円1LDK36.85㎡-5.0万円1〜5南
2021年1月11.6万円3LDK72.67㎡-11.6万円6〜10南
2020年12月11.6万円3LDK72.67㎡-11.6万円6〜10南
2020年11月11.6万円3LDK72.67㎡-11.6万円6〜10南
2020年11月8.6万円3LDK61.49㎡-17.2万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南桜塚ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
72.67㎡ / 南
2階5.2万〜5.5万円
36.85㎡ / 南		10万〜10.5万円
73.88㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
72.67㎡ / 南
3階5.3万〜5.5万円
36.85㎡ / 南		8.4万〜8.8万円
61.49㎡ / 西		10.5万〜11万円
76.74㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
83.97㎡ / 南
4階11.5万〜12.1万円
83.97㎡ / 東
5階10.6万〜11.1万円
76.74㎡ / 東		10.3万〜10.8万円
72.67㎡ / -
6階9.3万〜9.7万円
65.12㎡ / -		11.2万〜11.7万円
76.47㎡ / 南		11.1万〜11.7万円
76.13㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
61.49㎡ / 西		10.6万〜11.2万円
72.67㎡ / 南
8階8.8万〜9.3万円
61.49㎡ / -		8.6万〜9万円
61.49㎡ / 西
9階8.5万〜9万円
59.17㎡ / -		10.5万〜11万円
72.67㎡ / -
10階9.4万〜9.9万円
63.37㎡ / 南		13.3万〜14万円
89.44㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる