ブリリア豊中南桜塚レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,950万 〜 5,200万円
7階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,950万円 〜 5,200万円 | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9
885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩9分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリア豊中南桜塚レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアトヨナカミナミサクラヅカレジデンス | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 南桜塚2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 205戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物、三菱電機ライフサービス、名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ブリリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市南桜塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数205戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩9分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩13分、服部天神駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (517 m)
- 三井住友銀行 阪急曽根支店 (519 m)
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- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (590 m)
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- 北おおさか信用金庫 豊中支店 (651 m)
- 大阪信用金庫豊中支店 (706 m)
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- 服部緑地 谷あいの原っぱ (982 m)
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- ファミリーマート 豊中長興寺店 (183 m)
- ローソン 桜塚店 (474 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (498 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (547 m)
- ファミリーマート 曽根東町店 (553 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (597 m)
- アズナス曽根店 (617 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (689 m)
- ファミリーマート 曽根西町店 (710 m)
- ファミリーマート 豊中城山町店 (776 m)
- スーパー9件
- 北乃屋長興寺店 (329 m)
- シェフカワカミ桜塚店 (343 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (351 m)
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- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (664 m)
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- 学校/教育施設10件
- 豊中市立南桜塚小学校 (384 m)
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- 北斗会看護専門学校 (629 m)
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- 私立履正社高校 (722 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (725 m)
- ハニー・ビー(NPO法人) (754 m)
- 豊中市立第一中学校 (781 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (782 m)
- 大阪府立桜塚高校 (800 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪府豊中警察署 (308 m)
- 豊中警察署 (323 m)
- 豊中簡易裁判所 (485 m)
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- 豊中市立 リサイクル交流センター (581 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (597 m)
- 豊中市立中央公民館 (598 m)
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- 豊中市役所 (744 m)
- 豊中市立服部図書館 (757 m)
- 病院/医療10件
- かつ歯科医院 (81 m)
- あらき整骨院 (130 m)
- 上月眼科医院 (152 m)
- 江本慶子内科 (156 m)
- 上月耳鼻咽喉科医院 (159 m)
- 山口内科クリニック (187 m)
- ながと歯科医院 (237 m)
- 片山鍼灸整骨院 (239 m)
- 春成クリニック (278 m)
- 野田げんきクリニック (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (40 m)
- さくらんぼ保育園 (285 m)
- 曽根幼稚園 (378 m)
- あけぼのぶんぶん (393 m)
- 豊中あけぼの保育園 (435 m)
- 中桜塚ひだまり保育園 (554 m)
- ゆたか保育園 (578 m)
- 豊中幼稚園 (697 m)
- 豊中かなで保育園 (741 m)
- 超光寺幼稚園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,166万～7,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より67.5% 高い↑ 大阪府の平均より56.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,950万 〜 5,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.6万円
- 坪単価
- 193.9万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,960万〜5,200万円対前年同月比↑ | 4,950万〜5,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,500万円です。専有面積は約71㎡〜約118㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,974万円 | 51.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,295.4万円 | 52.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,144.3万円 | 58.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,945.7万円 | 56.3万円 |
| 12階〜13階 | 6,792.7万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,402.1万円 | 54.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,784.4万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,713.5万円 | 55.5万円 |
| 東 | 3,736.7万円 | 49.8万円 |
| 西 | 4,950万円 | 49.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,850.8万円 | 55万円 |
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブリリア豊中南桜塚レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.15㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.15㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 3LDK | 88.15㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 4LDK | 88.15㎡ | 18.0万円 | 54.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 6.9万円 | 1K | 30.04㎡ | - | 10.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 72.81㎡ / - | 22万〜23.1万円 105.61㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 30.04㎡ / - | 15.3万〜16万円 71.33㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 75.96㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 85.38㎡ / - | |||
| 5階 | 15.4万〜16.2万円 71.33㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 92.51㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 76.37㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 99.98㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.7万円 85.38㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 88.15㎡ / 南 | ||
| 8階 | 22.2万〜23.3万円 100.49㎡ / 南西 | |||
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 71.3㎡ / 南東 | 20.9万〜22万円 99.89㎡ / 北東 | ||
| 10階 | 22.2万〜23.3万円 100.0㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 103.67㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 16万〜16.8万円 71.33㎡ / 南東 | |||
| 12階 | 19.8万〜20.8万円 88.15㎡ / 南東 | 21.2万〜22.3万円 92.51㎡ / 南 | ||
| 13階 | 27.3万〜28.7万円 118.49㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 118.49㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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