セントラル南桜塚2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市南桜塚4丁目13-24
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル南桜塚2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルミナミサクラヅカニバンカン | 管理会社 | セントラルステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 南桜塚4丁目13-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒561-0882 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市南桜塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。曽根駅から徒歩19分、緑地公園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
- 池田泉州銀行旭ヶ丘支店 (712 m)
- ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
- 播州信用金庫豊中支店 (848 m)
- 近畿労働金庫豊中支店 (863 m)
- ファミリーマート中豊島 共同出張所(イーネットATM) (962 m)
- ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 公園6件
- 服部緑地 (546 m)
- 服部緑地 谷あいの原っぱ (551 m)
- 服部緑地西中央広場 (601 m)
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- 大曽公園 (922 m)
- 第2号服部緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中夕日丘店 (215 m)
- ローソン 桜塚店 (253 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺北店 (423 m)
- ライト (540 m)
- ファミリーマート 豊中長興寺店 (552 m)
- ローソンサテライト 豊中市役所店 (784 m)
- ファミリーマート 豊中中桜塚店 (798 m)
- ファミリーマート 豊中旭丘店 (835 m)
- セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (896 m)
- スーパー10件
- シェフカワカミ桜塚店 (350 m)
- 北乃屋長興寺店 (447 m)
- サンディ 夕日丘店 (649 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (650 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (653 m)
- 青葉夕日丘店 (666 m)
- ikari(いかり) 豊中店 (778 m)
- ライフ 岡町店 (955 m)
- 桜塚市場 (969 m)
- サボイ桜塚味道館 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立履正社高校 (543 m)
- 私立履正社学園豊中中学校 (578 m)
- 豊中市立南桜塚小学校 (592 m)
- 大阪府立桜塚高校 (614 m)
- 桜塚高等学校 (671 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (677 m)
- なかま塾 アドミッションオフィス (716 m)
- 豊中市立第三中学校 (772 m)
- 豊中市立緑地小学校 (790 m)
- 豊中市立泉丘小学校 (894 m)
- 公共施設/機関7件
- 豊中警察署 (470 m)
- 大阪府豊中警察署 (471 m)
- 豊中市保健所 (497 m)
- 豊中簡易裁判所 (638 m)
- 豊中警察署 栗ケ丘交番 (743 m)
- 豊中市役所 (759 m)
- サポートさくら (877 m)
- 病院/医療10件
- あい愛 (169 m)
- さとう医院 (226 m)
- やまもと整形外科 (253 m)
- 應谷歯科医院 (298 m)
- 横田整形外科クリニック (298 m)
- 夕日丘デンタルクリニック (302 m)
- あおぞら介護ステーション (308 m)
- 横田歯科医院 (326 m)
- 後藤歯科 (367 m)
- 夕日丘鍼灸整骨院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中桜塚ひだまり保育園 (442 m)
- 豊中かなで保育園 (513 m)
- 豊中幼稚園 (563 m)
- 旭丘かいせい保育園 (628 m)
- おひさま保育園 (630 m)
- あけぼの保育園 (673 m)
- 豊中市立旭丘こども園 (815 m)
- アエレくまのだ (820 m)
- ゆたか保育園 (861 m)
- さくらんぼ保育園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル南桜塚2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル南桜塚2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,654万～2,875万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より18.4% 高い↑ 大阪府の平均より10.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル南桜塚2番館の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラル南桜塚2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル南桜塚2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,980万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して＋42.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル南桜塚2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 42.9万円 |
| 2階〜3階 | 2,980万円 | 43.8万円 |
| 4階 | 2,222.9万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,391.2万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,738.4万円 | 39.8万円 |
| 西 | 2,046.7万円 | 29.7万円 |
セントラル南桜塚2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル南桜塚2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル南桜塚2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桜塚パークハイツ | 2024年1月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| レイセニット緑地公園 | 2023年9月 | 8.9万円 | 2LDK | 2.0万円 | 19.8万円 |
| プラウド豊中南桜塚 | 2020年11月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 42.0万円 |
| ライオンズマンション長興寺北 | 2019年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション服部緑地 | 2015年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 19.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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