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ステイツ豊中服部元町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,550万 〜 2,680万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,550万円 〜 2,680万円6階, 3SLDK, 約76㎡の例
売買履歴782022年05月27日更新
家賃相場11.5万 〜 12.8万円
表面利回り5.4% 〜 6.66階, 3SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

748人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部元町2丁目4-15
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩6分
築年月
1996年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ豊中服部元町の基本情報

ステイツ豊中服部元町は、野村不動産によって1996年04月に竣工された総戸数37戸の11階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約93㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,802万~3,409万円、参考相場単価は32万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツトヨナカハットリモトマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 服部元町2丁目4-15管理形態委託
郵便番号〒561-0851管理員日勤
築年月1996年4月管理費1㎡あたり128円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩6分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩13分、岡町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫豊中支店 (193 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (371 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (391 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (413 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (417 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (438 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (630 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (724 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (384 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (201 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (393 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (489 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (690 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (717 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (733 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (754 m)
    • アズナス曽根店 (842 m)
  • スーパー10件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (314 m)
    • ライフ 服部店 (515 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (626 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (633 m)
    • ダイエー 曽根店 (737 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (755 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (757 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (811 m)
    • 北乃屋長興寺店 (945 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立第四中学校 (150 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (152 m)
    • Ange (316 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (319 m)
    • 北斗会看護専門学校 (456 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (649 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (726 m)
    • 豊中市立第一中学校 (790 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (814 m)
    • 私立大商学園高校 (908 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (70 m)
    • 南消防署服部出張所 (160 m)
    • 豊中市立服部図書館 (337 m)
    • 豊中市立中央公民館 (603 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (755 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (837 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (846 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • ありま歯科クリニック (95 m)
    • 奥田内科クリニック (112 m)
    • NPOサン福祉センター (124 m)
    • 中央介護センターサン (124 m)
    • たかお歯科 (157 m)
    • はしもと歯科医院 (180 m)
    • 社会福祉法人豊中市社会福祉協議会 ケアプランセンターほほえみ (193 m)
    • ないとうクリニック (201 m)
    • あいる (212 m)
    • おか鍼灸整骨院 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほづみ絵本の森保育園 (38 m)
    • 豊中さくら保育園 (122 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (133 m)
    • 豊中市立服部こども園 (328 m)
    • アスク曽根南保育園 (344 m)
    • 服部幼稚園 (401 m)
    • 豊中あけぼの保育園 (463 m)
    • あけぼのぶんぶん (502 m)
    • 服部みどり幼稚園 (551 m)
    • ひかり保育所 (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ豊中服部元町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ豊中服部元町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,802万~3,409万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
108万円 〜 121万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より6.4% 低い↓
大阪府の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,550万 〜 2,680万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5198位
豊中市
737棟中 374位
服部元町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ステイツ豊中服部元町の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ豊中服部元町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,550万〜2,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ豊中服部元町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜3,350万円です。専有面積は約55㎡〜約93㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2022年3月2,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2021年4月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--
2021年4月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2021年2月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ豊中服部元町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月11.5万円4LDK74.0㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2023年11月11.5万円2LDK56.85㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2023年11月11.5万円4LDK74.0㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2023年11月11.5万円4LDK77.28㎡11.5万円34.5万円1〜5-
2023年10月11.5万円4LDK77.28㎡11.5万円34.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ豊中服部元町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.6万円
79.65㎡ / 南
2階9.3万〜9.7万円
55.55㎡ / 南
12.6万〜13.2万円
77.28㎡ / -
12.6万〜13.2万円
77.28㎡ / -
3階11.5万〜12万円
68.35㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
56.85㎡ / -
12.3万〜12.9万円
75.05㎡ / -
12.7万〜13.3万円
77.28㎡ / -
5階13万〜13.7万円
76.82㎡ / 南
6階
7階12.3万〜12.9万円
71.88㎡ / 南
8階14.7万〜15.5万円
85.77㎡ / 南
9階12.2万〜12.8万円
72.07㎡ / 南東
10階15.8万〜16.6万円
93.13㎡ / -
11階

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