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ゆたかハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3K、約47㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3K, 約47㎡の例
売買履歴3件2016年12月14日更新
家賃相場6万 〜 7万円
表面利回り8.5％ 〜 10.3％3階, 3K, 約47㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.92

878人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部寿町3丁目1-34
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩12分
築年月
1973年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ゆたかハイツの基本情報

ゆたかハイツは、1973年12月に竣工された総戸数23戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約52㎡、間取りが3K、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は643万～719万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユタカハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 豊中市 服部寿町3丁目1-34管理形態-
郵便番号〒561-0857管理員-
築年月1973年12月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建5階建間取り3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部寿町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。庄内駅から徒歩20分、曽根駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (392 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (577 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (649 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (663 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (666 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (677 m)
    • JA大阪北部南豊島支店 (716 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (755 m)
  • 公園3件
    • 野田中央公園 (614 m)
    • 野田中央第2公園 (644 m)
    • 豊島公園 (779 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (166 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (416 m)
    • ローソン 内環豊中服部寿町店 (493 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (707 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (739 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (742 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (788 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (793 m)
  • スーパー5件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (447 m)
    • ライフ 服部店 (456 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (549 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (804 m)
    • サンディ 庄内栄町店 (928 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立豊島小学校 (248 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (573 m)
    • 私立大商学園高校 (584 m)
    • Ange (627 m)
    • 豊中市立第十中学校 (713 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (759 m)
    • 私立大阪音楽大学 (819 m)
    • 豊中市立野田小学校 (841 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 豊中南警察署 服部西交番 (387 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (415 m)
    • 南消防署服部出張所 (856 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (918 m)
  • 病院/医療10件
    • ポシブル豊中 (182 m)
    • しばた歯科 (238 m)
    • ホワイト歯科クリニック (271 m)
    • 小原整骨院鍼灸院 (295 m)
    • たづはら皮フ科 (305 m)
    • パピルス巴御前訪問看護ステーション (339 m)
    • 天神クリニック (345 m)
    • 三木外科内科 (347 m)
    • 豊中渡辺クリニック (354 m)
    • 城山医院 (354 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園穂積幼稚園 (70 m)
    • ほづみバブー保育園 (227 m)
    • てしま保育園 (316 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (330 m)
    • トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (583 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (667 m)
    • くりのみ幼稚園・くりのみ保育園 (700 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (772 m)
    • アスク曽根南保育園 (776 m)
    • 服部幼稚園 (789 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ゆたかハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ゆたかハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格643万～719万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より60.9% 低い↓
大阪府の平均より63.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約47㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8688位
豊中市
737棟中 719位
服部寿町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ゆたかハイツの相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ゆたかハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3K、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比↑640万〜670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ゆたかハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜700万円です。専有面積は約47㎡〜約52㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月700万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)南-
2016年1月700万円1〜53K約48㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)南-
2014年9月680万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ゆたかハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階730万円13.9万円
4階636.7万円13.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等674万円13.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西715万円14.4万円

ゆたかハイツの売却のご相談

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ゆたかハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3K、約47㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.0万円3LDK52.43㎡-15.0万円1〜5南
2016年12月6.0万円3LDK55.0㎡-15.0万円1〜5南
2014年12月7.0万円3LDK55.0㎡-25.0万円1〜5南
2014年12月7.0万円3LDK52.43㎡-25.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゆたかハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.6万〜5.9万円
52.43㎡ / 南
4階5万〜5.3万円
47.01㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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