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服部ロイヤルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円4階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴352023年12月04日更新
家賃相場8.9万 〜 10万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.5

1377人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部西町1丁目6-21
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩5分
築年月
1982年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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服部ロイヤルマンションの基本情報

服部ロイヤルマンションは、川鉄物産によって1982年09月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工は不二建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,702万~2,545万円、参考相場単価は28万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハットリロイヤルマンション管理会社ジャーネットシステム
住所大阪府 豊中市 服部西町1丁目6-21管理形態-
郵便番号〒561-0858管理員日勤
築年月1982年9月管理費1㎡あたり136円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社川鉄物産バイク置き場-
施工会社不二建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩5分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩18分、庄内駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部服部穂積支店 (33 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (218 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (274 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (277 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (360 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (377 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (382 m)
    • ファミリーマート庄内駅東 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (770 m)
  • 公園3件
    • 豊島公園 (666 m)
    • 野田中央公園 (730 m)
    • 野田中央第2公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (350 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (392 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (519 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (527 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (561 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (786 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (792 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 服部店 (85 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (516 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (602 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (870 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (889 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (910 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立豊島小学校 (277 m)
    • Ange (288 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (311 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (687 m)
    • 豊中市立第四中学校 (739 m)
    • 豊中市立第十中学校 (768 m)
    • 私立大商学園高校 (790 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (803 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (866 m)
    • 豊中市立野田小学校 (919 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南消防署服部出張所 (515 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (556 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (649 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (661 m)
    • 豊中市立服部図書館 (902 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (924 m)
    • 南消防署小曽根出張所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • みつひさ歯科医院 (39 m)
    • 城山医院 (65 m)
    • こころ針灸整骨院豊中店 (81 m)
    • 天神クリニック (139 m)
    • まごころケア豊中 (148 m)
    • ウエルケアプランセンター (160 m)
    • たづはら皮フ科 (176 m)
    • パピルス巴御前訪問看護ステーション (180 m)
    • 鳥山歯科医院 (182 m)
    • しばた歯科 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほづみバブー保育園 (220 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (329 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (361 m)
    • 服部幼稚園 (397 m)
    • 豊中市立服部こども園 (478 m)
    • てしま保育園 (504 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (517 m)
    • 豊中さくら保育園 (540 m)
    • 夢工房夢の鳥保育園 (541 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

服部ロイヤルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,702万~2,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 33万円
坪単価
95万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より17.7% 低い↓
大阪府の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6045位
豊中市
737棟中 457位
服部西町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 服部ロイヤルマンションの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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服部ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比1,830万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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服部ロイヤルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,050万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,050万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2023年11月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2023年10月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2023年9月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-
2023年8月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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服部ロイヤルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK73.91㎡30.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.0万円3LDK73.91㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2017年2月10.0万円3LDK73.91㎡30.0万円20.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円3LDK73.91㎡30.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円3LDK73.91㎡30.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

服部ロイヤルマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
76.86㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
76.86㎡ / 南
8.4万〜8.9万円
76.8㎡ / 北
2階
3階7.8万〜8.2万円
64.8㎡ / 西
7.8万〜8.2万円
64.8㎡ / 西
4階9.8万〜10.2万円
76.86㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
60.5㎡ / 東
6階9.2万〜9.7万円
73.91㎡ / -
9.8万〜10.3万円
76.86㎡ / 南
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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