レイセニット豊中服部
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,830万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,830万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市服部豊町1丁目14-24
- 交通
- 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レイセニット豊中服部の基本情報
建物・設備
| 名称 | レイセニットトヨナカハットリ | 管理会社 | その興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 服部豊町1丁目14-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒561-0859 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市服部豊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩6分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩11分、岡町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫豊中支店 (294 m)
- 関西みらい銀行 豊中服部支店 (325 m)
- 北おおさか信用金庫服部支店 (347 m)
- 池田泉州銀行服部支店 (406 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (449 m)
- 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (467 m)
- JA大阪北部服部穂積支店 (528 m)
- ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 池田泉州銀行曽根支店 (683 m)
- 北おおさか信用金庫曽根支店 (711 m)
- 公園1件
- 豊島公園 (244 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 豊中城山町店 (388 m)
- ファミリーマート 服部駅前店 (417 m)
- ファミリーマート 曽根南町店 (521 m)
- セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (526 m)
- ローソン 豊中服部西町三丁目店 (538 m)
- ローソン 豊中服部南町二丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 豊中曽根東町店 (692 m)
- アズナス曽根店 (786 m)
- セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (843 m)
- スーパー8件
- ライフ 服部店 (417 m)
- 業務スーパー 豊中店 (434 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (437 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (502 m)
- サンディ 豊中曽根店 (593 m)
- ダイエー 曽根店 (676 m)
- KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (687 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- ハニー・ビー(NPO法人) (184 m)
- 豊中市立中豊島小学校 (202 m)
- Ange (260 m)
- 豊中市立第四中学校 (337 m)
- 豊中市立豊島小学校 (477 m)
- 北斗会看護専門学校 (632 m)
- 豊中市立豊島北小学校 (641 m)
- 豊中市立第一中学校 (692 m)
- 私立大商学園高校 (716 m)
- 豊中市立緑地小学校 (908 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (199 m)
- 南消防署服部出張所 (274 m)
- 豊中市立服部図書館 (527 m)
- 豊中市立中央公民館 (555 m)
- 豊中南警察署 服部西交番 (559 m)
- 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (690 m)
- 豊中警察署 曽根駅前交番 (795 m)
- 豊中南警察署 小曽根交番 (968 m)
- 病院/医療10件
- あいる (144 m)
- アサヒライフサポート(合同会社) (147 m)
- 上野内科 (176 m)
- 奥田内科クリニック (195 m)
- おか鍼灸整骨院 (201 m)
- ケアライフ菜の花 (209 m)
- ありま歯科クリニック (214 m)
- ないとうクリニック (214 m)
- NPOサン福祉センター (229 m)
- 中央介護センターサン (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (63 m)
- ほづみ絵本の森保育園 (202 m)
- アスク曽根南保育園 (204 m)
- 豊中さくら保育園 (255 m)
- 豊中市立服部こども園 (415 m)
- 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (423 m)
- 服部幼稚園 (447 m)
- ひかり保育所 (470 m)
- ほづみバブー保育園 (506 m)
- 豊中市立てしまこども園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイセニット豊中服部の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレイセニット豊中服部の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイセニット豊中服部の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,590万～2,946万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より27.5% 高い↑ 大阪府の平均より18.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイセニット豊中服部の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイセニット豊中服部の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイセニット豊中服部の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,898万円です。専有面積は約58㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して-18.77％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋49.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レイセニット豊中服部の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,576.3万円 | 41.8万円 |
| 3階〜5階 | 1,685万円 | 28.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 36.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,484.9万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360.3万円 | 38.7万円 |
レイセニット豊中服部の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レイセニット豊中服部の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レイセニット豊中服部には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート曽根東町第1 | 2024年4月 | 11.5万円 | 3DK | 23.1万円 | - |
| ステイツ豊中服部豊町 | 2023年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| ギャラリーコート豊中曽根 | 2020年1月 | 9.8万円 | 3LDK | - | 29.4万円 |
| ジオ曽根東町 | 2016年10月 | 10.8万円 | 3LDK | - | 16.2万円 |
| グリーンエクセル服部 | 2015年1月 | 8.3万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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