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ステイツ豊中服部豊町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,250万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,250万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴56件2024年01月26日更新
家賃相場9.5万 〜 13.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

858人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市服部豊町1丁目4-24
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩4分
築年月
1997年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ豊中服部豊町の基本情報

ステイツ豊中服部豊町は、野村不動産によって1997年09月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,559万～3,574万円、参考相場単価は38万円/㎡～40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツトヨナカハットリユタカマチ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 服部豊町1丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒561-0859管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり281円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜20,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市服部豊町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。曽根駅から徒歩14分、庄内駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (177 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (236 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (292 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (337 m)
    • りそな銀行 豊中服部支店 (372 m)
    • 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (379 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (482 m)
    • 大阪シティ信用金庫豊中支店 (638 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (849 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (375 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (93 m)
    • ファミリーマート 服部駅前店 (334 m)
    • セブンイレブン 豊中服部本町1丁目店 (437 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 豊中城山町店 (540 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (570 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (686 m)
    • セブンイレブン 豊中穂積1丁目店 (784 m)
    • セブンイレブン 豊中服部南町4丁目店 (807 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 服部店 (232 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (376 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (419 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (649 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (652 m)
    • ダイエー 曽根店 (831 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (836 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハニー・ビー(NPO法人) (26 m)
    • Ange (149 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (312 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (393 m)
    • 豊中市立第四中学校 (489 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (672 m)
    • 私立大商学園高校 (679 m)
    • 北斗会看護専門学校 (795 m)
    • 豊中市立第一中学校 (820 m)
    • 豊中市立第十二中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 南消防署服部出張所 (325 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (371 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (476 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (609 m)
    • 豊中市立服部図書館 (672 m)
    • 豊中市立中央公民館 (722 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (947 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアライフ菜の花 (38 m)
    • 整形外科水野クリニック (48 m)
    • 上野内科 (70 m)
    • はたけやま整骨院 (78 m)
    • ケアスポーツ整骨院 (86 m)
    • 荒木歯科 (90 m)
    • アサヒライフサポート(合同会社) (92 m)
    • 鈴木医院 (132 m)
    • ポエム (133 m)
    • あいる (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (228 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (294 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (325 m)
    • ほづみバブー保育園 (326 m)
    • 豊中さくら保育園 (330 m)
    • アスク曽根南保育園 (346 m)
    • 服部幼稚園 (380 m)
    • 豊中市立服部こども園 (395 m)
    • てしま保育園 (461 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (506 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ豊中服部豊町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ豊中服部豊町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,559万～3,574万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 40万円
坪単価
126万円 〜 134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より9.0% 高い↑
大阪府の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4009位
豊中市
737棟中 252位
服部豊町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • ステイツ豊中服部豊町の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ステイツ豊中服部豊町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,320万円対前年同月比↑3,100万〜3,250万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステイツ豊中服部豊町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,988万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,785万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)西済
2023年11月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南済
2023年10月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南済
2023年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南済
2023年9月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南済

会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステイツ豊中服部豊町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,712.5万円36.2万円
3階2,690万円35.8万円
4階2,690万円35.8万円
5階3,185.6万円42.5万円
6階3,614.4万円43.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,333.9万円42万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,172.8万円40.8万円
西2,785万円41.2万円
北/北東/北西3,519.3万円43.2万円

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ステイツ豊中服部豊町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.5万円3LDK68.0㎡5.0万円30.0万円1〜5-
2019年10月11.0万円3LDK67.61㎡-22.0万円1〜5東
2019年9月11.0万円3LDK67.61㎡5.5万円23.7万円1〜5北
2019年1月11.0万円3LDK67.61㎡-22.0万円1〜5北
2018年12月11.0万円3LDK67.61㎡5.5万円22.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ豊中服部豊町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.7万円
75.11㎡ / 南
2階10.1万〜10.6万円
68.0㎡ / -
3階11.5万〜12.1万円
75.11㎡ / 南
4階11.3万〜11.8万円
75.11㎡ / -
5階11.6万〜12.2万円
75.11㎡ / 南
6階12.6万〜13.3万円
83.29㎡ / -

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