プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,500万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,500万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81
880人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18
- 交通
- 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージトヨナカキタサクラヅカフェリーチェ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 北桜塚1丁目1-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市北桜塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩10分、アクセス良好です。豊中駅から徒歩10分、曽根駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 吉田歯科 (60 m)
- ほうせんか予防クリニック桜塚 (79 m)
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- ひろたにクリニック (112 m)
- 吉村レディースクリニック (116 m)
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- 有泉歯科 (156 m)
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- さくらづか保育園 (165 m)
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- 豊中幼稚園 (387 m)
- 豊中ひだまり保育園 (412 m)
- 豊中かなで保育園 (440 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (453 m)
- ゆたか保育園 (471 m)
- 豊中市立本町こども園 (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,049万～3,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より29.9% 高い↑ 大阪府の平均より21.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.4万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,270万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,330万〜3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,800.2万円 | 52.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,712万円 | 39.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,032.5万円 | 41.7万円 |
| 8階〜9階 | 2,900万円 | 40.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,580万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400.4万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,420.8万円 | 48.1万円 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの売却のご相談
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プレステージ豊中北桜塚フェリーチェの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北桜塚パークハイム | 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 中桜塚パークハイム | 2021年1月 | 10.5万円 | 2LDK | - | 31.5万円 |
| パラツィーナセシリア豊中北桜塚 | 2020年7月 | 12.2万円 | 3LDK | 20.0万円 | 50.0万円 |
| サンロイヤル中桜塚 | 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
| ブランズ豊中パークサイド | 2017年3月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 29.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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