サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万円 | |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
1035人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市北桜塚3丁目10-10
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩14分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションドゥーシェトヨナカキタサクラヅカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 北桜塚3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市北桜塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩16分、曽根駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
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- 私立梅花高校 (700 m)
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- 病院/医療10件
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- つしまクリニック (239 m)
- Kクリニック (281 m)
- なないろ訪問看護ステーション (284 m)
- ヘンミ胃腸内視鏡・内科クリニック (290 m)
- 有泉歯科 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 東邦幼稚園 (333 m)
- 豊中かなで保育園 (406 m)
- 旭丘かいせい保育園 (450 m)
- HOPPA北桜塚 (451 m)
- 豊中幼稚園 (455 m)
- アエレくまのだ (490 m)
- くまのだ保育園 (526 m)
- 園熊野田幼稚園 (529 m)
- 豊中市立本町こども園 (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,001万～4,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より19.0% 高い↑ 大阪府の平均より11.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,880万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,258.3万円 | 37.8万円 |
| 3階 | 2,150万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 3,276.7万円 | 44万円 |
| 5階 | 3,616.7万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,139万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,658.6万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,305.8万円 | 41.2万円 |
| 西 | 2,530万円 | 35.1万円 |
サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションドゥーシェ豊中北桜塚の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 77.38㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 76.06㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 77.38㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 2LDK | 76.06㎡ | 15.5万円 | 31.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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