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コムクオレ豊中北桜塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,450万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,450万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴62017年03月06日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71

946人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北桜塚3丁目2-11
交通
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩12分
築年月
2001年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コムクオレ豊中北桜塚の基本情報

コムクオレ豊中北桜塚は、2001年09月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,440万~2,603万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コムクオレトヨナカキタサクラヅカ管理会社リコライフ
住所大阪府 豊中市 北桜塚3丁目2-11管理形態委託
郵便番号〒560-0022管理員日勤
築年月2001年9月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北桜塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の岡町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。豊中駅から徒歩12分、曽根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 播州信用金庫豊中支店 (151 m)
    • 近畿労働金庫豊中支店 (203 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行豊中店 (427 m)
    • ファミリーマート長興寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • のぞみ信用組合岡町支店 (560 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 岡町駅前出張所 無人ATM (567 m)
    • ファミリーマート豊中城山町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (619 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡町駅 (664 m)
    • 京都銀行豊中支店 (668 m)
  • 公園9件
    • 大門公園 (208 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (238 m)
    • 大曽公園 (375 m)
    • 平塚公園 (454 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (817 m)
    • 稲荷山公園 (825 m)
    • 轟木公園 (907 m)
    • 熊野田公園 (944 m)
    • 中桜塚1丁目第1公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (76 m)
    • ローソンサテライト 豊中市役所店 (215 m)
    • ライト (352 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚2丁目店 (443 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (465 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (540 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 豊中中桜塚5丁目店 (613 m)
    • アズナス 岡町店 (644 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 岡町店 (457 m)
    • 桜塚市場 (503 m)
    • サボイ桜塚味道館 (503 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (577 m)
    • 青葉夕日丘店 (586 m)
    • サンディ 夕日丘店 (614 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ桜塚 (638 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 夕日丘店 (668 m)
    • シェフカワカミ桜塚店 (753 m)
    • ライフ 豊中店 (784 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 桜塚高等学校 (191 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (239 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (251 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (288 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 豊中 (428 m)
    • 豊中市立第三中学校 (470 m)
    • 豊中市立南桜塚小学校 (591 m)
    • 豊中市立克明小学校 (640 m)
    • 豊中市立熊野田小学校 (727 m)
    • 豊中市立大池小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関10件
    • サポートさくら (29 m)
    • 豊中警察署 栗ケ丘交番 (245 m)
    • 豊中市役所 (246 m)
    • 豊中市消防局 (367 m)
    • 豊中年金事務所 (457 m)
    • 豊中市保健所 (459 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (493 m)
    • 豊中簡易裁判所 (494 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (503 m)
    • 豊中警察署 (673 m)
  • 病院/医療10件
    • 有泉歯科 (46 m)
    • 松本外科・胃腸内科医院 (82 m)
    • 吉村レディースクリニック (96 m)
    • 吉田歯科 (113 m)
    • スマイルデザイン吉田歯科 (118 m)
    • サポネ(NPO法人) (127 m)
    • ほうせんか予防クリニック桜塚 (136 m)
    • ひろたにクリニック (151 m)
    • 坂上医院 (153 m)
    • つしまクリニック (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • HOPPA北桜塚 (125 m)
    • 東邦幼稚園 (266 m)
    • 社会福祉法人しらゆり会本部 (289 m)
    • さくらづか保育園 (305 m)
    • 豊中幼稚園 (314 m)
    • 豊中かなで保育園 (340 m)
    • 中桜塚ひだまり保育園 (477 m)
    • 豊中市立本町こども園 (504 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (534 m)
    • ゆたか保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コムクオレ豊中北桜塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,440万~2,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より1.9% 低い↓
大阪府の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4829位
豊中市
737棟中 332位
北桜塚
17棟中 9位
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の売買価格相場

  • コムクオレ豊中北桜塚の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コムクオレ豊中北桜塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,330万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コムクオレ豊中北桜塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,680万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2017年1月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)-
2016年12月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)--
2016年11月2,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-
2016年11月2,590万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コムクオレ豊中北桜塚の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コムクオレ豊中北桜塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
北桜塚パークハイム2024年3月10.0万円3LDK10.0万円20.0万円
ギャラリーコート豊中中桜塚2023年6月14.5万円3LDK29.0万円29.0万円
中桜塚パークハイム2021年1月10.5万円2LDK-31.5万円
パラツィーナセシリア豊中北桜塚2020年7月12.2万円3LDK20.0万円50.0万円
サンロイヤル中桜塚2017年5月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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