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日商岩井第11緑地公園マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,980万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,980万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1502024年03月28日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.39

1361人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北条町4丁目10-1
交通
  • 北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩15分
築年月
1981年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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日商岩井第11緑地公園マンションの基本情報

日商岩井第11緑地公園マンションは、日商岩井によって1981年08月に竣工された総戸数101戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約84㎡、間取りが3LDK+S(納戸)、3SLDK、3SLDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,532万~2,408万円、参考相場単価は25万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイジュウイチリョクチコウエンマンション管理会社互光建物管理
住所大阪府 豊中市 北条町4丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒561-0812管理員常駐
築年月1981年8月管理費1㎡あたり115円
総戸数101戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日商岩井バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北条町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の緑地公園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩21分、江坂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • JA大阪北部小曽根支店 (551 m)
    • 北おおさか信用金庫江坂支店 (568 m)
    • ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
    • ファミリーマート木下北条 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
  • 公園3件
    • 服部緑地東中央広場 (805 m)
    • 第2号服部緑地 (911 m)
    • 服部緑地西中央広場 (937 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊中若竹町店 (67 m)
    • ファミリーマート 豊中北条町店 (458 m)
    • セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 江坂町二丁目店 (717 m)
    • ローソン 江坂町四丁目店 (830 m)
    • ファミリーマート 豊中浜店 (840 m)
    • ファミリーマート 緑地公園駅西店 (944 m)
    • ローソン 豊中服部南町二丁目店 (945 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 小曽根店 (426 m)
    • アカシヤ 豊中浜店 (800 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ城山 (931 m)
    • FRESCO(フレスコ) 服部緑地店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立北条小学校 (205 m)
    • 豊中市立第十六中学校 (257 m)
    • 豊中市立小曽根小学校 (603 m)
    • 豊中市立寺内小学校 (710 m)
    • 吹田市立江坂大池小学校 (822 m)
    • 豊中市立緑地小学校 (826 m)
    • 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (828 m)
    • 中央工学校OSAKA (867 m)
    • 私立履正社学園豊中中学校 (912 m)
    • 北斗会看護専門学校 (932 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 吹田市 江坂大池地区公民館 (470 m)
    • 豊中南警察署 小曽根交番 (595 m)
    • 江坂町公民館 (681 m)
    • 豊中警察署 寺内交番 (851 m)
    • 豊中市立服部図書館 (897 m)
    • 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • まさと鍼灸整骨院 (42 m)
    • 訪問看護ステーションありがとう (76 m)
    • ケアプランセンターありがとう (76 m)
    • スーパーコート豊中緑地公園 (234 m)
    • そんぽの家S 緑地公園 (362 m)
    • 米山歯科 (437 m)
    • 西浦歯科医院 (468 m)
    • はっとり耳鼻咽喉科・アレルギー科 (468 m)
    • ふくだ内科クリニック (471 m)
    • いかり歯科医院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育所服部緑地園 (63 m)
    • 豊中市立小曽根こども園 (385 m)
    • 小曽根幼稚園 (546 m)
    • 豊中市立てらうちこども園 (603 m)
    • 服部みどり幼稚園 (664 m)
    • 双葉保育園 (682 m)
    • あい保育園寺内 (689 m)
    • 稲荷学園 (844 m)
    • まこと幼稚園 (854 m)
    • 吹田市立江坂大池幼稚園 (866 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日商岩井第11緑地公園マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日商岩井第11緑地公園マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,532万~2,408万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 28万円
坪単価
85万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より25.9% 低い↓
大阪府の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6654位
豊中市
737棟中 532位
北条町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日商岩井第11緑地公園マンションの相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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日商岩井第11緑地公園マンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,980万円対前年同月比1,880万〜1,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日商岩井第11緑地公園マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(150件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年3月2,498万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2024年3月2,498万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)
2024年3月2,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南東-
2024年3月2,598万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約113万円)

会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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日商岩井第11緑地公園マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月8.7万円3LDK62.16㎡-8.7万円1〜5-
2023年4月9.2万円3LDK62.16㎡-18.4万円1〜5西
2023年3月9.2万円3LDK62.16㎡-18.4万円1〜5西
2015年1月11.0万円3SLDK75.81㎡10.0万円50.0万円1〜5南東
2013年6月8.5万円3LDK73.36㎡--1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第11緑地公園マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
75.81㎡ / 南東
12.2万〜12.8万円
84.06㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
62.16㎡ / -
11.1万〜11.6万円
75.81㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
73.36㎡ / -
9.1万〜9.5万円
62.16㎡ / -
12.3万〜13万円
84.06㎡ / 南東
4階11.2万〜11.7万円
75.81㎡ / 南東
11.2万〜11.7万円
75.81㎡ / 南東
5階8.9万〜9.4万円
62.16㎡ / 西
6階9万〜9.4万円
62.16㎡ / 西
11.2万〜11.8万円
75.81㎡ / -
7階8.7万〜9.1万円
59.7㎡ / 西
8階11万〜11.6万円
73.36㎡ / 南東
11万〜11.6万円
73.36㎡ / 南東
9階11.7万〜12.3万円
75.81㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
75.81㎡ / 南東

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