ルネ豊中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 225件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.9% 〜 9.7% | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市北条町4丁目6-1
- 交通
- 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩17分
- 築年月
- 1977年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ豊中の基本情報
建物・設備
名称 | ルネトヨナカ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 北条町4丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒561-0812 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年5月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 311戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ルネ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市北条町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数311戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。緑地公園駅から徒歩20分、江坂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 北おおさか信用金庫江坂支店 (360 m)
- JA大阪北部小曽根支店 (365 m)
- ファミリーマート江坂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- ファミリーマート江坂 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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- セブン銀行 関西スーパー 江坂店 共同出張所 (982 m)
- りそな銀行 豊中服部支店 (983 m)
- 関西みらい銀行 服部支店(旧近畿大阪銀行店舗) (991 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中若竹町店 (328 m)
- ファミリーマート 豊中北条町店 (391 m)
- セブンイレブン 豊中浜1丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 江坂町二丁目店 (558 m)
- ファミリーマート 豊中浜店 (611 m)
- ローソン 豊中服部南町二丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 吹田豊二店 (834 m)
- ファミリーマート 吹田豊津町店 (840 m)
- ローソン 江坂町四丁目店 (901 m)
- セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店 (931 m)
- スーパー3件
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- アカシヤ 豊中浜店 (579 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 江坂店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊中市立第十六中学校 (153 m)
- 豊中市立北条小学校 (365 m)
- 豊中市立小曽根小学校 (394 m)
- 吹田市立江坂大池小学校 (761 m)
- 吹田市立 江坂大池留守家庭児童育成室 (764 m)
- 吹田市立豊津第二小学校 (816 m)
- 吹田市立 豊二留守家庭児童育成室 (828 m)
- 豊中市立第十二中学校 (847 m)
- 豊中市立寺内小学校 (870 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 江坂町公民館 (607 m)
- 在大阪スリランカ民主社会主義共和国名誉領事館 (756 m)
- 吹田市 豊二地区公民館 (877 m)
- 南消防署小曽根出張所 (901 m)
- 豊中市立服部図書館 (971 m)
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- スーパーコート豊中緑地公園 (60 m)
- 訪問看護ステーションありがとう (186 m)
- ケアプランセンターありがとう (186 m)
- 西浦歯科医院 (240 m)
- 沢田歯科医院 (250 m)
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- 木佐貫診療所 (291 m)
- まさと鍼灸整骨院 (291 m)
- はっとり耳鼻咽喉科・アレルギー科 (353 m)
- 米山歯科 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中市立小曽根こども園 (178 m)
- 保育所服部緑地園 (325 m)
- 小曽根幼稚園 (333 m)
- 稲荷学園 (590 m)
- まこと幼稚園 (599 m)
- 双葉保育園 (640 m)
- 服部みどり幼稚園 (770 m)
- 豊中市立てらうちこども園 (788 m)
- 吹田市立江坂大池幼稚園 (813 m)
- ラ・サンテ幼稚園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ豊中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,209万~2,153万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より25.0% 低い↓ 大阪府の平均より30.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルネ豊中の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,680万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で225件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で225件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.68%上昇しています。
2016年〜2020年では、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して+16.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネ豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,469.5万円 | 24.4万円 |
3階〜4階 | 1,548.4万円 | 25万円 |
5階 | 1,689.1万円 | 26.9万円 |
6階 | 1,910.8万円 | 29.7万円 |
7階 | 1,410.2万円 | 23.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,668.1万円 | 25.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,459.9万円 | 25.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,631.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,599.9万円 | 25.6万円 |
東 | 1,505.9万円 | 24.4万円 |
西 | 1,569.2万円 | 26万円 |
北/北東/北西 | 2,680万円 | 37.5万円 |
ルネ豊中の売却のご相談
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ルネ豊中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 11.0万円 | 3DK | 59.29㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年12月 | 11.0万円 | 3DK | 59.29㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年11月 | 11.0万円 | 3DK | 59.29㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年10月 | 11.0万円 | 3DK | 59.29㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年9月 | 11.0万円 | 3DK | 59.29㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ豊中の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.5万〜13.1万円 69.3㎡ / 南 | 10.5万〜11.1万円 61.6㎡ / 西 | |
2階 | 8.5万〜8.9万円 48.5㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 59.29㎡ / 東 | |
3階 | 11.7万〜12.2万円 66.0㎡ / 西 | ||
4階 | 9.6万〜10万円 53.9㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 61.6㎡ / 東 | |
5階 | 12.1万〜12.7万円 66.0㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 61.6㎡ / - | 11万〜11.5万円 61.6㎡ / 西 |
6階 | 11.1万〜11.6万円 61.6㎡ / 西 | 12.2万〜12.8万円 66.0㎡ / - | |
7階 | 11.1万〜11.7万円 61.6㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 61.6㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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