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セントラルステージ豊中北緑丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,970万円 〜 3,120万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴37件2023年11月03日更新
家賃相場13.3万 〜 13.7万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3
交通
  • 大阪モノレール「少路駅」徒歩24分
築年月
2005年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントラルステージ豊中北緑丘の基本情報

セントラルステージ豊中北緑丘は、2005年12月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,918万～3,819万円、参考相場単価は43万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントラルステージトヨナカキタミドリガオカ管理会社セントラルステージ
住所大阪府 豊中市 北緑丘2丁目8-3管理形態-
郵便番号〒560-0001管理員-
築年月2005年12月管理費1㎡あたり135円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北緑丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの少路駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩25分、千里中央駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (648 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (678 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (835 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
  • 公園2件
    • 杉谷公園 (599 m)
    • 西脇公園 (733 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (61 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (622 m)
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (765 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (774 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (905 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (952 m)
    • ファミリーマート 箕面稲店 (989 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (494 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (590 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (629 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (873 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立豊中支援学校 (221 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (298 m)
    • 大阪府立豊島高校 (402 m)
    • 箕面市立第五中学校 (451 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (706 m)
    • マイページ豊中 (772 m)
    • 大阪府立箕面高校 (816 m)
    • 豊中市立少路小学校 (871 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (896 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (219 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (534 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (548 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (610 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (650 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (797 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原クリニック (55 m)
    • 特別養護老人ホーム紅葉の郷 (221 m)
    • 松林歯科 (393 m)
    • すみだクリニック (402 m)
    • よしだ歯科 (420 m)
    • ケアステーションほっと (427 m)
    • 別所整形外科 (479 m)
    • 豊中グリーンヒル (492 m)
    • 山下内科小児科 (494 m)
    • 山ノ井歯科医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 豊中市立北緑丘こども園 (354 m)
    • のばたけマミー保育園 (424 m)
    • 箕面市立稲保育所 (629 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (761 m)
    • 紅葉夢保育園 (779 m)
    • みのおっこ保育園 (795 m)
    • みくま幼稚園 (859 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントラルステージ豊中北緑丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントラルステージ豊中北緑丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,918万～3,819万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より24.3% 高い↑
大阪府の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2988位
豊中市
737棟中 161位
北緑丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントラルステージ豊中北緑丘の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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セントラルステージ豊中北緑丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,970万〜3,120万円対前年同月比↓2,970万〜3,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントラルステージ豊中北緑丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,780万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南-
2023年10月3,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南-
2022年9月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年8月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南東-
2022年7月3,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋7.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セントラルステージ豊中北緑丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,652.1万円37.9万円
3階2,914.5万円38.9万円
4階2,333.3万円34.6万円
5階2,640万円32.9万円
6階3,277.1万円44.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,428万円35.5万円
3LDK/3SLDK等2,766.7万円39万円
4LDK/4SLDK等3,374万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,116.1万円41.2万円
西2,513.6万円36.4万円

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セントラルステージ豊中北緑丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.3万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.3万円3LDK66.69㎡30.0万円55.0万円1〜5東
2017年9月13.3万円3LDK66.69㎡30.0万円55.0万円1〜5東
2017年8月13.3万円3LDK66.69㎡30.0万円55.0万円1〜5東
2017年5月13.3万円3LDK66.69㎡30.0万円55.0万円1〜5東
2017年4月13.3万円3LDK66.69㎡30.0万円55.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルステージ豊中北緑丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜13.6万円
70.03㎡ / 南西
2階13.2万〜13.8万円
70.03㎡ / -
3階13.7万〜14.3万円
72.2㎡ / -		16.6万〜17.4万円
85.39㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
67.38㎡ / 西
5階12.4万〜13万円
66.69㎡ / 東		16.7万〜17.6万円
85.39㎡ / 南
6階13.1万〜13.8万円
70.03㎡ / 西		14.4万〜15.1万円
74.79㎡ / -

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