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千里緑丘住宅(1〜39号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
3階、3LDK、約86㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円3階, 3LDK, 約86㎡の例
売買履歴433件2024年04月05日更新
家賃相場9.5万 〜 14万円
表面利回り6.6％ 〜 8.0％3階, 3LDK, 約86㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.3

1064人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市北緑丘3丁目
交通
  • 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩23分
築年月
1985年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千里緑丘住宅(1〜39号棟)の基本情報

千里緑丘住宅(1〜39号棟)は、1985年03月に竣工された総戸数456戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約117㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,637万～3,572万円、参考相場単価は23万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センリミドリガオカジュウタク管理会社-
住所大阪府 豊中市 北緑丘3丁目管理形態委託
郵便番号〒560-0001管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり77円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市北緑丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数456戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。少路駅から徒歩24分、千里中央駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン豊中緑丘内出張所(ATM) (680 m)
    • 池田泉州銀行北豊中支店 (910 m)
    • 商工組合中央金庫箕面船場支店 (981 m)
    • ファミリーマートジャス緑丘 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
    • セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (1000 m)
  • 公園3件
    • 杉谷公園 (537 m)
    • 西脇公園 (851 m)
    • 千里西町公園 (938 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 豊中緑丘店 (132 m)
    • ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 箕面船場店 (680 m)
    • ローソン 箕面船場西二丁目店 (707 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (821 m)
    • ローソン 豊中春日町五丁目店 (912 m)
    • セブンイレブン 箕面船場東店 (918 m)
    • ファミリーマート 豊中西緑丘店 (967 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (593 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (609 m)
    • イオンタウン豊中緑丘 (648 m)
    • 阪急オアシス箕面船場店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立豊島高校 (285 m)
    • 大阪府立豊中支援学校 (345 m)
    • 豊中市立北緑丘小学校 (417 m)
    • 箕面市立第五中学校 (572 m)
    • 豊中市立第十四中学校 (813 m)
    • 豊中市立西丘小学校 (821 m)
    • マイページ豊中 (852 m)
    • 豊中市立少路小学校 (871 m)
    • 豊中市立第十一中学校 (879 m)
    • 大阪府立箕面高校 (941 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (179 m)
    • 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (437 m)
    • 箕面市立萱野南図書館 (453 m)
    • 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (634 m)
    • 早期療育通園施設あいあい園 (677 m)
    • 箕面警察署 船場交番 (769 m)
  • 病院/医療10件
    • 松原クリニック (90 m)
    • すみだクリニック (288 m)
    • 特別養護老人ホーム紅葉の郷 (328 m)
    • 豊中グリーンヒル (368 m)
    • よしだ歯科 (448 m)
    • 山ノ井歯科医院 (451 m)
    • こいで耳鼻咽喉科医院 (453 m)
    • りんどうクリニック (490 m)
    • 松林歯科 (491 m)
    • もりあきクリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 豊中市立北緑丘こども園 (460 m)
    • のばたけマミー保育園 (512 m)
    • 箕面市立稲保育所 (640 m)
    • みくま幼稚園 (740 m)
    • 紅葉夢保育園 (846 m)
    • みのおっこ保育園 (857 m)
    • 豊中市立のばたけこども園 (878 m)
    • あけぼのぽんぽこ保育園 (971 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千里緑丘住宅(1〜39号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千里緑丘住宅(1〜39号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,637万～3,572万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 30万円
坪単価
78万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より32.3% 低い↓
大阪府の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7125位
豊中市
737棟中 588位
北緑丘
8棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 千里緑丘住宅(1〜39号棟)の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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千里緑丘住宅(1〜39号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、86㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比↑2,020万〜2,120万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千里緑丘住宅(1〜39号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,130万円です。専有面積は約69㎡〜約117㎡です。全部で433件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(433件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年3月2,300万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-
2024年1月1,880万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年1月2,180万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)南西-
2024年1月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

会員登録すると、全部で433件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
2016年〜2020年では、363件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千里緑丘住宅(1〜39号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,542.1万円27.4万円
2階2,367万円26.7万円
3階2,229.3万円25.2万円
4階2,200.9万円24.8万円
5階2,153万円24.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,122.9万円26.6万円
3LDK/3SLDK等2,313.9万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,252.6万円24.4万円
5LDK/5SLDK等2,305万円23.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,297.8万円26.2万円
西2,411.4万円22.9万円
北/北東/北西2,195万円24.9万円

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千里緑丘住宅(1〜39号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.8万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月14.0万円4LDK99.98㎡-28.0万円1〜5-
2023年9月14.0万円4LDK99.98㎡-28.0万円1〜5-
2023年8月14.0万円4LDK99.98㎡-28.0万円1〜5-
2023年7月14.0万円4LDK99.98㎡-28.0万円1〜5-
2023年6月11.5万円3LDK97.2㎡-23.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千里緑丘住宅(1〜39号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
86.96㎡ / 南東		13.5万〜14.2万円
97.2㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
88.36㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
84.18㎡ / -		13.6万〜14.2万円
97.2㎡ / 南東
3階11万〜11.5万円
78.24㎡ / 南東		12万〜12.6万円
85.82㎡ / -		13.6万〜14.2万円
97.2㎡ / -
4階13.6万〜14.3万円
97.2㎡ / -		12.2万〜12.8万円
86.96㎡ / -
5階11.1万〜11.6万円
78.24㎡ / 南東		13.4万〜14.1万円
92.73㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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