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コウフハイツ豊中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,850万円
4階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,850万円4階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴132023年11月15日更新
家賃相場5.7万 〜 8万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

669人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町1丁目2-10
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩2分
築年月
1976年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コウフハイツ豊中の基本情報

コウフハイツ豊中は、1976年07月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約48㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,714万~1,914万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウフハイツトヨナカ管理会社-
住所大阪府 豊中市 本町1丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員日勤
築年月1976年7月管理費1㎡あたり245円
総戸数17戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。岡町駅から徒歩12分、蛍池駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (24 m)
    • 京都銀行豊中支店 (43 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (45 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (56 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (77 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (79 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (97 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (133 m)
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (154 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (157 m)
  • 公園8件
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (133 m)
    • 平塚公園 (239 m)
    • 稲荷山公園 (429 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (485 m)
    • 大門公園 (509 m)
    • 轟木公園 (692 m)
    • 大曽公園 (787 m)
    • 久保公園 (879 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (61 m)
    • アズナス 豊中店 (188 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (294 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (328 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (599 m)
    • ファミリーマート 豊中中桜塚店 (743 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (753 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (197 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (233 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (283 m)
    • ライフ 豊中店 (406 m)
    • サンディ 豊中本町店 (411 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (660 m)
    • ライフ 岡町店 (839 m)
    • サボイ桜塚味道館 (868 m)
    • 桜塚市場 (872 m)
    • 万代 豊中本町店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立大池小学校 (117 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (409 m)
    • 豊中市立第五中学校 (568 m)
    • 豊中市立克明小学校 (613 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (867 m)
    • 桜塚高等学校 (870 m)
    • 私立梅花中学校 (891 m)
    • 私立梅花高校 (893 m)
    • 大阪府立桜塚高校 (924 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (941 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (113 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (198 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (241 m)
    • 豊中年金事務所 (253 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (286 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (300 m)
    • 豊中市消防局 (331 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (644 m)
    • サポートさくら (660 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (715 m)
  • 病院/医療10件
    • くれしろ歯科医院 (39 m)
    • セコム地域医療連携センター居宅介護支援事業部 (61 m)
    • 都井メンタルクリニック (85 m)
    • 片山歯科 (86 m)
    • 豊中本町歯科クリニック (93 m)
    • みやもと歯科クリニック (127 m)
    • メグミ整骨院 (128 m)
    • なかすじ矯正・小児歯科クリニック (130 m)
    • みやもと歯科クリニック (旧とよなかデンタルクリニック) (133 m)
    • ひらた整骨院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (119 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (290 m)
    • 豊中市立本町こども園 (354 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (424 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (436 m)
    • 宮山幼稚園 (440 m)
    • 東邦幼稚園 (510 m)
    • たまい保育所 (604 m)
    • 愛成会おかまち保育園 (610 m)
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コウフハイツ豊中の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コウフハイツ豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,714万~1,914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より13.8% 高い↑
大阪府の平均より6.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3695位
豊中市
737棟中 223位
本町
30棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コウフハイツ豊中の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コウフハイツ豊中の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,760万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コウフハイツ豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約48㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,999万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)北東-
2023年10月1,999万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約137万円)北東-
2023年1月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-
2022年12月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)--
2022年11月2,180万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約45万円 (約150万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コウフハイツ豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円2LDK48.89㎡5.0万円6.7万円1〜5南西
2017年5月6.7万円2LDK48.89㎡5.0万円6.7万円1〜5南西
2017年5月5.7万円2LDK50.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月5.7万円2LDK48.89㎡-10.0万円1〜5西
2017年5月7.0万円2LDK48.89㎡5.0万円15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コウフハイツ豊中の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階5.4万〜5.7万円
48.89㎡ / 北東
4階5.8万〜6.1万円
48.89㎡ / -
5.8万〜6.1万円
48.71㎡ / 南西
5階5.4万〜5.6万円
48.89㎡ / 北
5.6万〜5.9万円
48.89㎡ / 西
6階5.7万〜6万円
48.89㎡ / 東
7階

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