ラトーレ豊中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
2階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 2階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.33
790人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市本町3丁目3-24
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラトーレ豊中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラトーレトヨナカ | 管理会社 | 建築工房ゼロ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 本町3丁目3-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒560-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蛍池駅から徒歩17分、岡町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (145 m)
- 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (151 m)
- ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
- 三菱UFJ銀行豊中支店 (200 m)
- 三井住友信託銀行豊中支店 (235 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (242 m)
- 北おおさか信用金庫 本町支店 (248 m)
- 大阪協栄信用組合豊中支店 (257 m)
- 三井住友銀行豊中支店 (281 m)
- セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (283 m)
- 公園7件
- 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (266 m)
- 稲荷山公園 (452 m)
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- 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (860 m)
- 大門公園 (884 m)
- 轟木公園 (927 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 豊中本町店 (75 m)
- ファミリーマート 豊中駅西口店 (189 m)
- アズナス 豊中店 (230 m)
- ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (309 m)
- ローソン 阪急豊中駅南店 (359 m)
- セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (666 m)
- ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (735 m)
- ローソン 豊中桜の町一丁目店 (800 m)
- スーパー7件
- サンディ 豊中本町店 (93 m)
- ダイエー豊中駅前店 (123 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (282 m)
- シェフカワカミ 豊中店 (313 m)
- ライフ 豊中店 (463 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (585 m)
- 万代 豊中本町店 (680 m)
- 学校/教育施設10件
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- 豊中市立第五中学校 (518 m)
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- 大阪府立刀根山支援学校 (818 m)
- 大阪医療看護専門学校 (908 m)
- 豊中市立克明小学校 (935 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (942 m)
- 豊中市立箕輪小学校 (947 m)
- 私立梅花中学校 (975 m)
- 私立梅花高校 (977 m)
- 公共施設/機関8件
- 豊中警察署 豊中駅前交番 (78 m)
- 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (277 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (313 m)
- 豊中市立 大池コミュニティプラザ (333 m)
- 豊中年金事務所 (593 m)
- 子育て支援センターほっぺ (654 m)
- 豊中市消防局 (707 m)
- 豊中市役所 上下水道局 総務課 (877 m)
- 病院/医療10件
- オーガニッククリニック (100 m)
- 城徳歯科医院 (109 m)
- ヤナギ矯正歯科 (114 m)
- 西山歯科医院 (121 m)
- 福山皮膚科 (124 m)
- はしかた皮膚科クリニック (125 m)
- ジオ鍼灸整骨院 (126 m)
- もりさだこどもクリニック (126 m)
- 内藤眼科 (130 m)
- 飯田鍼灸整骨院豊中店 (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- B&Aサテライトスクール豊中 (102 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (364 m)
- 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (380 m)
- 宮山幼稚園 (398 m)
- たまい保育所 (492 m)
- 豊中市立本町こども園 (616 m)
- 豊中ひだまり保育園 (647 m)
- 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (684 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (764 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラトーレ豊中の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラトーレ豊中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 465万～1,565万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より30.2% 低い↓ 大阪府の平均より34.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラトーレ豊中の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.8万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラトーレ豊中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↑ | 440万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラトーレ豊中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,850万円です。専有面積は約19㎡〜約64㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 550万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 520万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約26万円 (約85万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラトーレ豊中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 520万円 | 27万円 |
| 3階 | 1,119.4万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 522.8万円 | 25.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 523.7万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,605.9万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 908.9万円 | 25.6万円 |
| 東 | 659.1万円 | 24.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,590万円 | 25.1万円 |
ラトーレ豊中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラトーレ豊中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で100件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2.7万円 | 1K | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 2.7万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | 30.67㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.5万円 | ワンルーム | 30.67㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 4.5万円 | ワンルーム | 30.67㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラトーレ豊中の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 30.67㎡ / 東 | |
| 2階 | 2.9万〜3.1万円 19.24㎡ / - | |
| 3階 | 3.8万〜3.9万円 25.0㎡ / 東 | 10万〜10.6万円 64.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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