ステイツ豊中本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,050万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 17.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市本町3丁目5-43
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ豊中本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツトヨナカホンマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 本町3丁目5-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩5分、アクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩16分、岡町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (249 m)
- 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (255 m)
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- 大門公園 (939 m)
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- ファミリーマート 豊中駅西口店 (302 m)
- ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (307 m)
- アズナス 豊中店 (329 m)
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- セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (554 m)
- ローソン 豊中桜の町一丁目店 (687 m)
- セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (720 m)
- ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (732 m)
- スーパー8件
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- ダイエー豊中駅前店 (231 m)
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- 福山皮膚科 (163 m)
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- ジオ鍼灸整骨院 (191 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (304 m)
- 宮山幼稚園 (341 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (456 m)
- たまい保育所 (594 m)
- 豊中市立本町こども園 (627 m)
- 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (632 m)
- 豊中ひだまり保育園 (729 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (746 m)
- 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ豊中本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ豊中本町の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ豊中本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,976万～3,954万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より16.4% 高い↑ 大阪府の平均より8.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ豊中本町の相場
- ㎡単価
- 40.7万円
- 坪単価
- 134.7万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ豊中本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,050万円対前年同月比↓ | 2,900万〜3,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ豊中本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,150万円です。専有面積は約73㎡〜約96㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 東 | - |
| 2020年7月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | - | - |
| 2018年12月 | 4,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ豊中本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,740万円 | 36.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,137.3万円 | 42.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,670万円 | 49.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,841.4万円 | 42.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,395.8万円 | 44万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,150万円 | 43万円 |
| 東 | 3,328.5万円 | 44.8万円 |
| 西 | 3,075.3万円 | 41.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,188万円 | 43.2万円 |
ステイツ豊中本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ豊中本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1K | 21.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 5.0万円 | 1K | 21.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 5.0万円 | 1K | 21.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 5.0万円 | 1K | 21.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 5.0万円 | 1K | 21.19㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステイツ豊中本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.6万〜14.3万円 60.78㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 21.19㎡ / 西 | 16.6万〜17.5万円 74.66㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 21.19㎡ / 北 | 14万〜14.7万円 60.78㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 74.66㎡ / 東 |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 21.19㎡ / 北 | 17.1万〜17.9万円 73.78㎡ / - | |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 21.19㎡ / 北 | 16.9万〜17.8万円 74.66㎡ / 東 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 23.4万〜24.5万円 96.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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