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豊中本町アーバンコンフォート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,840万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,840万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴22件2024年03月03日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町4丁目2-40
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
築年月
1995年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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豊中本町アーバンコンフォートの基本情報

豊中本町アーバンコンフォートは、アーバンライフによって1995年03月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は全建開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約71㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,732万～2,799万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨナカホンマチアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所大阪府 豊中市 本町4丁目2-40管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社全建開発立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩7分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩18分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (256 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (302 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (337 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (342 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (354 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (366 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (369 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (371 m)
    • 京都銀行豊中支店 (371 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (376 m)
  • 公園7件
    • 稲荷山公園 (143 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (389 m)
    • 平塚公園 (567 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (785 m)
    • 大門公園 (799 m)
    • 大曽公園 (842 m)
    • 久保公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (252 m)
    • アズナス 豊中店 (401 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (430 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (444 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (496 m)
    • ローソン 豊中桜の町一丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 豊中上野西店 (757 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 豊中店 (168 m)
    • サンディ 豊中本町店 (249 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (367 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (393 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (461 m)
    • 万代 豊中本町店 (484 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (627 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ桜の町 (872 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立大池小学校 (282 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (633 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (654 m)
    • 私立梅花中学校 (657 m)
    • 私立梅花高校 (659 m)
    • 大阪府立豊中高校 (745 m)
    • 豊中市立第五中学校 (802 m)
    • 豊中市立第十三中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (289 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (315 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (457 m)
    • 豊中年金事務所 (477 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (514 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (615 m)
    • 豊中市消防局 (645 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (662 m)
    • サポートさくら (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 早田歯科医院 (50 m)
    • 機能訓練型アイボリー半日デイサービスセンター花さくら (68 m)
    • 畑診療所 (87 m)
    • 豊中愛整骨院 (100 m)
    • 石澤整形外科 (116 m)
    • クローバー歯科クリニック 豊中本町院 (151 m)
    • カワト治療院・カイロプラクティック (159 m)
    • すずメンタルクリニック (201 m)
    • すぎもと歯科 (201 m)
    • 稲田クリニック (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮山幼稚園 (80 m)
    • 豊中市立本町こども園 (415 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (421 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (474 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (500 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (509 m)
    • 東邦幼稚園 (661 m)
    • 梅花幼稚園 (668 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (678 m)
    • 豊中文化幼稚園 (684 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊中本町アーバンコンフォートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊中本町アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,732万～2,799万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より11.4% 高い↑
大阪府の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3840位
豊中市
737棟中 239位
本町
30棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊中本町アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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豊中本町アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↓2,700万〜2,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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豊中本町アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年2月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南-
2020年10月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--
2020年9月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)--
2020年9月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。以前の期間と比較して＋52.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-19.54％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊中本町アーバンコンフォートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,957.9万円41.6万円
2階2,380万円33.5万円
3階〜4階1,900万円27.1万円
5階1,955万円27.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,782.1万円39.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,646.9万円37.3万円

豊中本町アーバンコンフォートの売却のご相談

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豊中本町アーバンコンフォートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.5万円3LDK70.08㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊中本町アーバンコンフォートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜11.8万円
71.11㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
71.11㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
70.08㎡ / 南
4階12.3万〜13万円
70.08㎡ / 南
5階12万〜12.6万円
71.11㎡ / 南

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