ステイツ豊中本町レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
1021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市本町4丁目3-3
- 交通
- 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステイツ豊中本町レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステイツトヨナカホンマチレジデンス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 豊中市 本町4丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒560-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ステイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩7分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩18分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西山歯科医院 (218 m)
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- 北原医院 (225 m)
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- 宮山幼稚園 (79 m)
- B&Aサテライトスクール豊中 (431 m)
- 豊中市立本町こども園 (441 m)
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- 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (492 m)
- 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (504 m)
- 豊中文化幼稚園 (669 m)
- 梅花幼稚園 (670 m)
- とよなかぶんかナースリー (672 m)
- 東邦幼稚園 (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステイツ豊中本町レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にステイツ豊中本町レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステイツ豊中本町レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,723万～4,604万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊中市の平均より41.7% 高い↑ 大阪府の平均より32.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステイツ豊中本町レジデンスの相場
- ㎡単価
- 49.6万円
- 坪単価
- 164万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステイツ豊中本町レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,000万〜4,200万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステイツ豊中本町レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜4,980万円です。専有面積は約75㎡〜約90㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋9.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステイツ豊中本町レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,750万円 | 47.8万円 |
| 3階 | 3,200万円 | 42.5万円 |
| 4階 | 4,980万円 | 54.9万円 |
| 5階 | 3,210万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800万円 | 50.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,654.3万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,646.7万円 | 46.3万円 |
ステイツ豊中本町レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステイツ豊中本町レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステイツ豊中本町レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ豊中本町 | 2024年3月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ステイツ豊中本町 | 2020年12月 | 5.0万円 | 1K | - | 5.0万円 |
| メゾン豊中本町5丁目 | 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 39.0万円 |
| クレメント豊中本町 | 2015年10月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 17.0万円 |
| 豊中本町アーバンコンフォート | 2015年6月 | 12.5万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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