• 検索結果がここに表示されます

クレメント豊中本町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,780万円
4階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,780万円4階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴17件2022年12月06日更新
家賃相場8.5万 〜 9.8万円
表面利回り3.1％ 〜 3.8％4階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

871人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市本町5丁目1-2
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩5分
築年月
1995年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレメント豊中本町の基本情報

クレメント豊中本町は、1995年12月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約58㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,769万～2,993万円、参考相場単価は50万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレメントトヨナカホンマチ管理会社グローバルコミュニティー
住所大阪府 豊中市 本町5丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒560-0021管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩5分、アクセス良好です。岡町駅から徒歩16分、柴原阪大前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪協栄信用組合豊中支店 (171 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (222 m)
    • りそな銀行 豊中支店 (242 m)
    • 三井住友銀行豊中支店 (247 m)
    • 京都銀行豊中支店 (252 m)
    • セブン銀行 大和証券 豊中支店 共同出張所 (269 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (277 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (282 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (287 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (303 m)
  • 公園8件
    • 稲荷山公園 (149 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (313 m)
    • 平塚公園 (433 m)
    • 豊中市役所 環境部 公園みどり推進課 (650 m)
    • 大門公園 (665 m)
    • 大曽公園 (744 m)
    • 轟木公園 (978 m)
    • 久保公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (271 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (329 m)
    • アズナス 豊中店 (342 m)
    • ファミリーマート 豊中本町五丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (413 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (548 m)
    • セブンイレブン 豊中本町9丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 豊中北桜塚4丁目店 (741 m)
    • ローソン 豊中上野東一丁目店 (762 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 豊中店 (137 m)
    • サンディ 豊中本町店 (308 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (347 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (395 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (505 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (505 m)
    • 万代 豊中本町店 (610 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊中市立大池小学校 (172 m)
    • 豊中市立桜塚小学校 (501 m)
    • 私立梅花中学校 (659 m)
    • 私立梅花高校 (661 m)
    • 児童発達支援放課後等デイサービスグローステクノロジー (733 m)
    • 豊中市立第五中学校 (765 m)
    • 大阪府立豊中高校 (821 m)
    • 豊中市立克明小学校 (885 m)
    • なかま塾 アドミッションオフィス (896 m)
    • 桜塚高等学校 (943 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (173 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (311 m)
    • 豊中年金事務所 (342 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (391 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (450 m)
    • 豊中市消防局 (510 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (533 m)
    • 豊中市役所 上下水道局 総務課 (534 m)
    • サポートさくら (755 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊中愛整骨院 (36 m)
    • 石澤整形外科 (55 m)
    • 畑診療所 (64 m)
    • 機能訓練型アイボリー半日デイサービスセンター花さくら (80 m)
    • クローバー歯科クリニック 豊中本町院 (85 m)
    • 早田歯科医院 (107 m)
    • すずメンタルクリニック (145 m)
    • すぎもと歯科 (145 m)
    • 稲田クリニック (146 m)
    • カワト治療院・カイロプラクティック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮山幼稚園 (155 m)
    • 豊中市立本町こども園 (296 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (380 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (442 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校 (533 m)
    • 東邦幼稚園 (539 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (552 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (616 m)
    • 梅花幼稚園 (642 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (710 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレメント豊中本町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレメント豊中本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレメント豊中本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,769万～2,993万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
166万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より43.7% 高い↑
大阪府の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2023位
豊中市
737棟中 100位
本町
30棟中 6位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレメント豊中本町の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレメント豊中本町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↓2,640万〜2,780万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレメント豊中本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,180万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,780万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年10月2,780万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年9月2,780万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)西-
2022年9月2,980万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2022年8月2,980万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.4万円となっております。以前の期間と比較して＋55.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレメント豊中本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,771.4万円47.9万円
5階〜6階2,937.1万円53.3万円
7階3,080万円55.9万円
8階2,396.7万円40.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,832万円49万円
3LDK/3SLDK等2,776.7万円50万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,558.6万円43.4万円
西2,896.7万円52.6万円
北/北東/北西2,860万円51.9万円

クレメント豊中本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレメント豊中本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月8.5万円2LDK58.95㎡-17.0万円6〜10南
2015年10月9.3万円2LDK58.95㎡10.0万円20.0万円6〜10南
2015年7月9.8万円2LDK55.75㎡20.0万円40.0万円6〜10南
2015年6月9.8万円2LDK58.95㎡20.0万円40.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント豊中本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜8.6万円
58.95㎡ / 南
4階8.2万〜8.6万円
58.95㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
55.11㎡ / 北東
5階
6階8.3万〜8.7万円
58.95㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
55.11㎡ / 西
7階7.2万〜7.6万円
55.11㎡ / 北西
8階8.2万〜8.6万円
58.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる