• 検索結果がここに表示されます

ディオフェルティ豊中曽根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,450万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,450万円 〜 2,570万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴60件2024年01月01日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

810人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市利倉東1丁目1-30
交通
  • 阪急宝塚本線「曽根駅」徒歩12分
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ディオフェルティ豊中曽根の基本情報

ディオフェルティ豊中曽根は、長谷工都市開発によって1996年03月に竣工された総戸数152戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,211万～3,111万円、参考相場単価は36万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディオフェルティトヨナカソネ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 利倉東1丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒561-0846管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市利倉東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の曽根駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。服部天神駅から徒歩13分、岡町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA大阪北部南豊島支店 (275 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (664 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (724 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (739 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (755 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (765 m)
    • 三井住友銀行 阪急曽根支店 (785 m)
    • 株式会社三井住友銀行 阪急曽根支店 (785 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (812 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 曽根南町店 (209 m)
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (504 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (549 m)
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (579 m)
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (644 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (650 m)
    • アズナス曽根店 (750 m)
    • セブンイレブン 豊中曽根東町店 (786 m)
    • ローソン 内環豊中服部寿町店 (802 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 豊中店 (181 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (230 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (237 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (651 m)
    • ダイエー 曽根店 (676 m)
    • ライフ 服部店 (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大商学園高校 (113 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (169 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (479 m)
    • 豊中市立第一中学校 (557 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (617 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (731 m)
    • Ange (743 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (825 m)
    • 豊中市立第四中学校 (926 m)
    • 豊中市立豊島西小学校 (968 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中南警察署 服部西交番 (210 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (216 m)
    • 豊中市北消防署原田出張所 (625 m)
    • 豊中市立中央公民館 (663 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (771 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (781 m)
    • 南消防署服部出張所 (878 m)
  • 病院/医療10件
    • パビルス利倉デイサービス (150 m)
    • 豊中渡辺クリニック (293 m)
    • 介護支援センターグローリー (294 m)
    • 関西メディカル病院附属豊中渡辺クリニック (303 m)
    • あやめデイサービス (316 m)
    • 倉田歯科診療所 (319 m)
    • 太田鍼灸整骨院 服部院 (321 m)
    • ホワイト歯科クリニック (328 m)
    • 中村医院 (329 m)
    • そんぽの家 豊中南曽根 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立てしまこども園 (108 m)
    • てしま保育園 (281 m)
    • トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (368 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (381 m)
    • ひかり保育所 (381 m)
    • アスク曽根南保育園 (491 m)
    • ほづみバブー保育園 (549 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (620 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (675 m)
    • ほづみ絵本の森保育園 (814 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディオフェルティ豊中曽根の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にディオフェルティ豊中曽根の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディオフェルティ豊中曽根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,211万～3,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 39万円
坪単価
121万円 〜 130万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より5.2% 高い↑
大阪府の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,450万 〜 2,570万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4311位
豊中市
737棟中 279位
利倉東
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディオフェルティ豊中曽根の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ディオフェルティ豊中曽根の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,570万円対前年同月比↑2,450万〜2,570万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ディオフェルティ豊中曽根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,850万円です。専有面積は約60㎡〜約79㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年11月2,650万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年11月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南-
2023年10月2,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約41万円 (約138万円)南-
2023年5月2,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)南-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ディオフェルティ豊中曽根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,279.3万円35.5万円
3階〜4階2,049.1万円31.6万円
5階〜6階1,950万円30.5万円
7階〜8階1,680万円25.3万円
9階〜10階2,076.5万円31.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,736万円26.9万円
3LDK/3SLDK等2,123.2万円32.9万円
4LDK/4SLDK等2,270万円28.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,140.6万円32.5万円
西1,920.7万円30.8万円

ディオフェルティ豊中曽根の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ディオフェルティ豊中曽根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月11.0万円3LDK65.52㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2023年3月11.0万円3LDK65.52㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2023年2月11.0万円3LDK65.52㎡11.0万円22.0万円6〜10南
2017年5月9.5万円3LDK66.0㎡9.5万円30.0万円6〜10西
2017年4月9.5万円3LDK66.0㎡9.5万円30.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ豊中曽根の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
60.88㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
65.88㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
62.4㎡ / -
3階10.7万〜11.3万円
67.1㎡ / 南		9.7万〜10.2万円
62.4㎡ / -		13.4万〜14万円
79.52㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
62.4㎡ / 西
5階
6階9.6万〜10.1万円
62.4㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
66.0㎡ / 西
8階10.8万〜11.3万円
65.88㎡ / 南
9階10万〜10.5万円
60.88㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
65.88㎡ / 南
10階11.1万〜11.7万円
67.1㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府豊中市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

豊中市の他のエリアから中古マンションを探す

豊中市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる