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フェルティパーク豊中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴402024年01月17日更新
家賃相場9万 〜 11万円
表面利回り4.2% 〜 5.25階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

938人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市利倉東1丁目1-5
交通
  • 阪急宝塚本線「服部天神駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェルティパーク豊中の基本情報

フェルティパーク豊中は、1997年03月に竣工された総戸数119戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,304万~3,211万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェルティパークトヨナカ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 利倉東1丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒561-0846管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市利倉東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の服部天神駅で徒歩10分、アクセス良好です。曽根駅から徒歩15分、岡町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA大阪北部南豊島支店 (266 m)
    • ファミリーマート豊中稲津町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 豊中店 共同出張所 (558 m)
    • JA大阪北部服部穂積支店 (716 m)
    • 関西みらい銀行 豊中服部支店 (747 m)
    • 北おおさか信用金庫服部支店 (822 m)
    • 北おおさか信用金庫曽根支店 (849 m)
    • 池田泉州銀行曽根支店 (863 m)
    • 池田泉州銀行服部支店 (868 m)
    • 大阪信用金庫豊中支店 (889 m)
  • 公園1件
    • 豊島公園 (548 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中服部西町三丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 曽根南町店 (332 m)
    • セブンイレブン 豊中利倉東2丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 豊中服部寿町3丁目店 (458 m)
    • ミニストップ 豊中利倉1丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン 豊中服部豊町1丁目店 (642 m)
    • ローソン 内環豊中服部寿町店 (675 m)
    • ローソン 豊中原田南一丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 豊中上津島店 (831 m)
    • アズナス曽根店 (877 m)
  • スーパー6件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 服部西店 (230 m)
    • 業務スーパー 豊中店 (238 m)
    • サンディ 豊中曽根店 (365 m)
    • ライフ 服部店 (697 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店 (777 m)
    • ダイエー 曽根店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大商学園高校 (97 m)
    • 豊中市立豊島北小学校 (293 m)
    • 豊中市立豊島小学校 (422 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (628 m)
    • 豊中市立第一中学校 (684 m)
    • Ange (748 m)
    • 豊中市立中豊島小学校 (803 m)
    • 豊中市立豊島西小学校 (885 m)
    • ハニー・ビー(NPO法人) (951 m)
    • 豊中市立第四中学校 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 豊中市役所 教育委員会 いじめ等の悩み・教育相談電話 (90 m)
    • 豊中南警察署 服部西交番 (141 m)
    • 豊中市北消防署原田出張所 (709 m)
    • 豊中市立中央公民館 (783 m)
    • 豊中市立 中豊島コミュニティプラザ (843 m)
    • 豊中警察署 曽根駅前交番 (899 m)
    • 南消防署服部出張所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • パビルス利倉デイサービス (173 m)
    • ホワイト歯科クリニック (220 m)
    • 豊中渡辺クリニック (251 m)
    • 関西メディカル病院附属豊中渡辺クリニック (264 m)
    • 倉田歯科診療所 (285 m)
    • 太田鍼灸整骨院 服部院 (287 m)
    • ポシブル豊中 (311 m)
    • 介護支援センターグローリー (345 m)
    • そんぽの家 豊中南曽根 (382 m)
    • 介護老人保健施設東雄苑 (408 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • てしま保育園 (198 m)
    • 豊中市立てしまこども園 (233 m)
    • トレジャーキッズふれあい緑地保育園 (278 m)
    • 社会福祉法人アンデルセンあひるクラブ (343 m)
    • ほづみバブー保育園 (488 m)
    • ひかり保育所 (501 m)
    • 認定こども園穂積幼稚園 (526 m)
    • アスク曽根南保育園 (571 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中ほづみ保育園 (723 m)
    • こうづしま幼稚園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェルティパーク豊中の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェルティパーク豊中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,304万~3,211万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より7.8% 高い↑
大阪府の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4115位
豊中市
737棟中 260位
利倉東
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェルティパーク豊中の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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フェルティパーク豊中の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェルティパーク豊中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,830万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2023年11月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2023年10月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)西-
2023年1月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2022年10月2,350万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)西

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フェルティパーク豊中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.0万円3LDK71.25㎡12.0万円22.0万円1〜5
2018年1月9.0万円3LDK71.25㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年12月9.0万円3LDK71.25㎡15.0万円35.0万円1〜5
2017年10月9.0万円3LDK71.25㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK71.25㎡11.0万円33.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェルティパーク豊中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
71.25㎡ / 南
2階10.6万〜11.2万円
71.25㎡ / 南
3階
4階8.8万〜9.2万円
61.46㎡ / 西
5階10.8万〜11.3万円
71.25㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
64.9㎡ / 南
11.3万〜11.9万円
76.32㎡ / -
7階9.9万〜10.4万円
64.9㎡ / 南
10.9万〜11.5万円
71.25㎡ / 南
8階13.8万〜14.5万円
85.22㎡ / 南
9階9.6万〜10.1万円
63.6㎡ / -
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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