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コープ野村豊中立花町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
2階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円2階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴49件2022年04月14日更新
家賃相場6.9万 〜 10.9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％2階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.35

875人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市立花町3丁目10-1
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩12分
築年月
1984年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村豊中立花町の基本情報

コープ野村豊中立花町は、野村不動産によって1984年09月に竣工された総戸数45戸の4階建マンションです。施工は野村建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約67㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,316万～1,766万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラトヨナカタチバナチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 豊中市 立花町3丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒560-0025管理員日勤
築年月1984年9月管理費1㎡あたり126円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩12分
  • 阪急宝塚本線「岡町駅」徒歩13分
  • 大阪モノレール「蛍池駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市立花町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。岡町駅から徒歩13分、蛍池駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (708 m)
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (764 m)
    • セブン銀行 野村證券 豊中支店 共同出張所 (765 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (788 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (792 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (793 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (815 m)
    • 池田泉州銀行豊中支店 (828 m)
    • 関西みらい銀行 豊中支店 (836 m)
  • 公園4件
    • 轟木公園 (450 m)
    • 久保公園 (587 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (781 m)
    • 平塚公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (62 m)
    • ローソン 豊中山ノ上町店 (370 m)
    • ローソン 豊中走井店 (616 m)
    • ファミリーマート 豊中岡町北店 (627 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (719 m)
    • アズナス 豊中店 (757 m)
    • セブンイレブン 豊中岡上の町2丁目店 (768 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (786 m)
    • セブンイレブン 阪急岡町駅前店 (787 m)
    • セブンイレブン 豊中岡町東店 (806 m)
  • スーパー4件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (700 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (760 m)
    • ダイエー豊中駅前店 (799 m)
    • サンディ 豊中本町店 (987 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 豊中市立箕輪小学校 (131 m)
    • 豊中市立第五中学校 (385 m)
    • With・わん (520 m)
    • 豊中市立克明小学校 (711 m)
    • 豊中市立大池小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市役所 都市基盤部 道路維持課 分室 (505 m)
    • 豊中市役所 環境部 家庭ごみ事業課 (601 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (632 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (645 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (703 m)
    • 豊中市立岡町図書館 (753 m)
    • 子育て支援センターほっぺ (825 m)
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (857 m)
    • 豊中警察署 岡町駅前交番 (888 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ふじたか歯科クリニック (172 m)
    • 神経内科クリニック (291 m)
    • ロココ豊中 (335 m)
    • ヘルパーステーションアネシス (379 m)
    • 葵岡町デイサービス (409 m)
    • 清光クリニック (422 m)
    • メディカルホームくらら豊中 (424 m)
    • 坂口クリニック (428 m)
    • 槙野クリニック (531 m)
    • 林歯科医院 (594 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊中市立豊中人権まちづくりセンターこども園 (441 m)
    • たまい保育所 (447 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (550 m)
    • 愛成会おかまち保育園 (640 m)
    • 保育所ぴよぴよルームとよなか園 (695 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (728 m)
    • 豊中ひだまり保育園 (779 m)
    • おひさま岡町保育園分園 (782 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (820 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村豊中立花町の簡易査定

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村豊中立花町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,316万～1,766万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
82万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊中市の平均より29.1% 低い↓
大阪府の平均より33.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6902位
豊中市
737棟中 560位
立花町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コープ野村豊中立花町の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.1万円

  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コープ野村豊中立花町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓1,570万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村豊中立花町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,890万円です。専有面積は約53㎡〜約67㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,890万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)--
2020年12月1,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2020年11月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2020年11月1,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2020年10月1,580万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村豊中立花町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,601.7万円25.2万円
2階1,618.1万円24.8万円
3階1,495.6万円24万円
4階1,398万円26.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,468.2万円23.7万円
2LDK/2SLDK等1,491.3万円25.5万円
3LDK/3SLDK等1,598.4万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,529.8万円24.5万円

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コープ野村豊中立花町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.9万円3LDK63.0㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2024年2月9.9万円3LDK63.6㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2024年1月9.9万円3DK63.6㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2023年12月9.9万円3DK63.6㎡10.0万円30.0万円1〜5-
2023年11月9.9万円3LDK63.6㎡10.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村豊中立花町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
63.63㎡ / 南
2階10.3万〜10.8万円
63.63㎡ / 南		10.9万〜11.5万円
67.52㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
63.63㎡ / -		11万〜11.5万円
67.52㎡ / 南		10.1万〜10.6万円
63.6㎡ / -
4階8.6万〜9.1万円
53.03㎡ / 南

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