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サンヴェール鷺ノ宮

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万 〜 3,690万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都中野区白鷺3丁目22-7
交通
築年月
1996年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンヴェール鷺ノ宮の販売中の中古物件

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サンヴェール鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較中野区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,340万 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21665位
中野区
1042棟中 761位
白鷺
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンヴェール鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンヴェール鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,210万〜3,540万円対前年同月比3,340万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)-
2018年4月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西-
2018年3月4,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約59万円 (約197万円)南西-
2017年3月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年1月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月16.0万円3LDK71.54㎡32.0万円-1〜5南西
2015年8月15.0万円3LDK71.54㎡30.0万円-1〜5南西
2015年1月15.8万円3LDK71.54㎡31.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
75.14㎡ / -
13万〜14.4万円
71.89㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
92.29㎡ / -
2階13.4万〜14.8万円
71.89㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
86.83㎡ / -
3階13.4万〜14.8万円
71.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

サンヴェール鷺ノ宮の基本情報

東京都中野区白鷺3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールサギノミヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 白鷺3丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり99円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫下井草支店 (364 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (398 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (515 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (714 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (803 m)
  • 公園10件
    • 向井東公園 (206 m)
    • 下井草二丁目公園 (215 m)
    • 上ノ台児童遊園 (252 m)
    • 銀杏稲荷公園 (309 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (334 m)
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    • すぎのこ公園 (582 m)
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    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (406 m)
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    • セブンイレブン 下井草店 (552 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (580 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (707 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (714 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (741 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (755 m)
  • スーパー9件
    • 西友 下井草店 (362 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (393 m)
    • OKストア 鷺宮店 (397 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (552 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (559 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (737 m)
    • UENOスーパー金次郎 (790 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (876 m)
    • オーケー 中杉店 (987 m)
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    • 杉並区立 東原児童館 (667 m)
    • 中野区立第八中学校 (692 m)
    • 武蔵台学童クラブ (770 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (770 m)
    • 中野区立北中野中学校 (773 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署下井草出張所 (430 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (439 m)
    • 杉並区下井草図書館 (519 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (661 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (687 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (689 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (689 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (713 m)
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    • 太田整形外科 (165 m)
    • 中野区医師会訪問看護ステーションしらさぎサテライト (170 m)
    • 近藤医院 (176 m)
    • 石川小児科医院 (220 m)
    • すだ歯科 (297 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (301 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (301 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (310 m)
    • 柿田医院 (315 m)
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    • 下井草保育園 (455 m)
    • 西鷺宮保育園 (650 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (705 m)
    • 本天沼保育園 (776 m)
    • ちびっこランド下井草園 (808 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (811 m)
    • 田中ナースリー保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンヴェール鷺ノ宮のお問い合わせ店舗

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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