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サンヴェール鷺ノ宮

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都中野区白鷺3丁目22-7
交通
築年数
1996年12月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
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  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
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  • 西武新宿線「下井草駅」
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
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  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-3
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  • 東京都杉並区下井草3丁目20-6
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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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サンヴェール鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より14.2% 低い↓
中野区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20100位
中野区
1030棟中 744位
白鷺
22棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンヴェール鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.4万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンヴェール鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万円〜3,790万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンヴェール鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年1月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2016年12月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)--
2016年10月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年5月3,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヴェール鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月16.0万円3LDK71.54㎡32.0万円-1〜5南西
2015年8月15.0万円3LDK71.54㎡30.0万円-1〜5南西
2015年1月15.8万円3LDK71.54㎡31.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万円〜15.1万円
75.14㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
71.89㎡ / 南東
16.8万円〜18.6万円
92.29㎡ / -
2階13.5万円〜14.9万円
71.89㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
86.83㎡ / -
3階13.5万円〜14.9万円
71.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

サンヴェール鷺ノ宮の基本情報

東京都中野区白鷺3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールサギノミヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 白鷺3丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒165-0035管理員日勤
築年数1996年12月管理費-
総戸数69戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫下井草支店 (364 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (398 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (506 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (515 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (714 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (803 m)
  • 公園10件
    • 向井東公園 (206 m)
    • 下井草二丁目公園 (215 m)
    • 上ノ台児童遊園 (252 m)
    • 銀杏稲荷公園 (309 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (334 m)
    • 下井草いど公園 (355 m)
    • 井草東公園 (385 m)
    • 向井公園 (471 m)
    • 東原公園 (512 m)
    • すぎのこ公園 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (406 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (503 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (552 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (580 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (707 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (714 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (741 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (755 m)
  • スーパー9件
    • 西友 下井草店 (362 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (393 m)
    • OKストア 鷺宮店 (397 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (552 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (559 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (737 m)
    • UENOスーパー金次郎 (790 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (876 m)
    • オーケー 中杉店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西中野学童クラブ (153 m)
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    • 杉並区立東原中学校 (435 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (457 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (667 m)
    • 中野区立第八中学校 (692 m)
    • 武蔵台学童クラブ (770 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (770 m)
    • 中野区立北中野中学校 (773 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署下井草出張所 (430 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (439 m)
    • 杉並区下井草図書館 (519 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (661 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (687 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (689 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (689 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (713 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (734 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 樹楽 しらさぎ (97 m)
    • 太田整形外科 (165 m)
    • 中野区医師会訪問看護ステーションしらさぎサテライト (170 m)
    • 近藤医院 (176 m)
    • 石川小児科医院 (220 m)
    • すだ歯科 (297 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (301 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (301 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (310 m)
    • 柿田医院 (315 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちどり幼稚園 (198 m)
    • 白鷺保育園 (373 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (412 m)
    • 下井草保育園 (455 m)
    • 西鷺宮保育園 (650 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (705 m)
    • 本天沼保育園 (776 m)
    • ちびっこランド下井草園 (808 m)
    • ぽけっとランドさぎのみや (811 m)
    • 田中ナースリー保育園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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