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エルアバンダント蛍池

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,290万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴252022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.69

686人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池西町1丁目24-16
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩8分
築年月
2001年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エルアバンダント蛍池の基本情報

エルアバンダント蛍池は、2001年09月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,994万~2,857万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルアバンダントホタルガイケ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 螢池西町1丁目24-16管理形態-
郵便番号〒560-0036管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり81円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩8分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。大阪空港駅から徒歩14分、柴原阪大前駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (446 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 大阪空港駅 共同出張所 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (477 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (480 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 大阪空港北ターミナルビル出張所 無人ATM (482 m)
    • セブン銀行 大阪国際空港(伊丹) 北ターミナル 共同出張所 (486 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (486 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (506 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (516 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (523 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (197 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (288 m)
    • ローソン 蛍池中町店 (379 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (404 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (426 m)
    • ローソン 大阪国際空港店 (497 m)
    • at shop(アット ショップ) 大阪国際空港店 (596 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (619 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (927 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 蛍池店 (161 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (453 m)
    • 愛菜蛍池店 (455 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (529 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立第十八中学校 (271 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (642 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (723 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (764 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (871 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (881 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (903 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (90 m)
    • 第三方面本部 (423 m)
    • 豊中市パスポートセンター (448 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (455 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (455 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (458 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (486 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (512 m)
    • 豊中警察署 大阪国際空港警備派出所 (629 m)
    • 刀根山蛍会館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 辺見クリニック (337 m)
    • Natural整骨院 (355 m)
    • もみの木蛍池整骨院 (375 m)
    • ケアプランなでしこ (376 m)
    • 藤井内科 (385 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (393 m)
    • 豊中市立 柴原地域包括支援センター 螢池分室 (424 m)
    • たくみ鍼灸整骨院 (455 m)
    • なごみ螢池 (455 m)
    • きうら泌尿器科 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立蛍池こども園 (212 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (253 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (375 m)
    • いずみ保育園 (411 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (526 m)
    • そらやん保育園 (773 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (828 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (862 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (889 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルアバンダント蛍池の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルアバンダント蛍池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,994万~2,857万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
111万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より3.5% 低い↓
大阪府の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4965位
豊中市
737棟中 349位
螢池西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルアバンダント蛍池の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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エルアバンダント蛍池の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,180万〜2,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルアバンダント蛍池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約83㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)--
2022年11月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2022年10月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)-
2022年1月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2021年12月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルアバンダント蛍池の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月9.5万円3LDK62.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2018年6月9.5万円3LDK62.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK62.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK62.14㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.5万円3LDK62.14㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルアバンダント蛍池の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜8.7万円
59.55㎡ / 東
3階10.4万〜10.9万円
67.11㎡ / 南
4階10.4万〜10.9万円
73.77㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
61.62㎡ / 北東
5階
6階9.7万〜10.2万円
66.04㎡ / -
7階9.1万〜9.6万円
62.14㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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