万葉ハイツ豊中蛍池
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
2階、2SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 2階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.73
871人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府豊中市螢池東町4丁目14-26
- 交通
- 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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万葉ハイツ豊中蛍池の基本情報
建物・設備
名称 | マンヨウハイツトヨナカホタルガイケ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 豊中市 螢池東町4丁目14-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒560-0032 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府豊中市螢池東町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩9分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。柴原阪大前駅から徒歩11分、石橋阪大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 池田泉州銀行蛍池支店 (454 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (552 m)
- 北おおさか信用金庫蛍池支店 (562 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (616 m)
- セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (635 m)
- ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (640 m)
- セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (662 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪大学豊中キャンパス内出張所(ATM) (772 m)
- JA大阪北部麻田支店 (887 m)
- 公園1件
- 石橋駅前公園 (911 m)
- コンビニ10件
- ローソン 豊中清風荘店 (149 m)
- Yショップ刀根山店 (460 m)
- ローソン 蛍池中町店 (467 m)
- ローソン 大阪大学豊中キャンパス店 (550 m)
- ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (596 m)
- ローソン 池田石橋三丁目店 (621 m)
- ローソン 市立豊中病院店 (709 m)
- セブンイレブン 豊中螢池中町店 (811 m)
- ローソン 大阪空港東店 (960 m)
- セブンイレブン 豊中宮山町2丁目店 (987 m)
- スーパー6件
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (458 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (650 m)
- 愛菜蛍池店 (658 m)
- 業務スーパー 蛍池店 (688 m)
- 食品館アプロ 石橋店 (838 m)
- サンディ 石橋店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 放課後等デイサービス・ポテンシャル (293 m)
- 大阪府立刀根山高校 (345 m)
- 豊中市立刀根山小学校 (381 m)
- 大阪大学 大学院理学研究科・理学部 (522 m)
- 大阪大学 インターナショナルカレッジ (559 m)
- 池田市立石橋南小学校 (576 m)
- 大阪大学 待兼山会館 (588 m)
- 大阪医療看護専門学校 (604 m)
- 豊中市立第十八中学校 (625 m)
- 国立大阪大学文学部 (653 m)
- 公共施設/機関9件
- 刀根山蛍会館 (283 m)
- 豊中警察署 螢池交番 (524 m)
- 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (536 m)
- 豊中市パスポートセンター (629 m)
- 豊中市立蛍池図書館 (654 m)
- 豊中市役所 教育委員会 教育センター (658 m)
- 豊中市立 螢池公民館 (658 m)
- 大阪大学附属図書館本館 (697 m)
- 豊中市北消防署蛍池出張所 (743 m)
- 病院/医療10件
- まんごく歯科 (259 m)
- 蛍池整骨院 (311 m)
- 福渡医院 (333 m)
- ごとう歯科クリニック (337 m)
- 太田眼科 (341 m)
- みやさこ整骨院 (393 m)
- いけだ歯科 (437 m)
- 米田産婦人科 (438 m)
- 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (442 m)
- 小田歯科医院 (457 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊中市立とねやまこども園 (299 m)
- HOPPA蛍池駅前 (374 m)
- 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (516 m)
- 池田市立なかよしこども園 (606 m)
- 認定こども園あっぷるこども園 (676 m)
- いずみ保育園 (699 m)
- シャイニーキッズグランデファイン (752 m)
- シャイニーキッズグランデ (752 m)
- 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (790 m)
- あけぼのひだまり保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
万葉ハイツ豊中蛍池の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
万葉ハイツ豊中蛍池の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,915万~2,798万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 豊中市の平均より0.6% 低い↓ 大阪府の平均より7.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
万葉ハイツ豊中蛍池の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.1万円
豊中市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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万葉ハイツ豊中蛍池の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
万葉ハイツ豊中蛍池の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,400万円です。専有面積は約55㎡〜約77㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,270万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.78%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。以前の期間と比較して+10.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して+18.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
万葉ハイツ豊中蛍池の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,460万円 | 22.8万円 |
2階 | 2,200万円 | 34.4万円 |
3階 | 1,640万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,082.2万円 | 34.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,932.3万円 | 29.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,027.4万円 | 31.4万円 |
西 | 1,250万円 | 19.6万円 |
万葉ハイツ豊中蛍池の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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万葉ハイツ豊中蛍池の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
万葉ハイツ豊中蛍池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サンハイツ刀根山 | 2024年1月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
豊中刀根山パークホームズ | 2023年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 23.0万円 |
イトーピア豊中グランステージ | 2020年2月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
刀根山ガーデンハイツ | 2015年3月 | 16.0万円 | 5SLDK | - | - |
イニシア豊中刀根山 | 2014年9月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 39.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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