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セントポリア豊中ファインアヴェニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,450万 〜 3,620万円
4階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,450万円 〜 3,620万円4階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴282024年01月01日更新
家賃相場14万 〜 14.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.24階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

682人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池南町1丁目21-5
交通
  • 阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩8分
築年月
1999年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントポリア豊中ファインアヴェニューの基本情報

セントポリア豊中ファインアヴェニューは、1999年06月に竣工された総戸数57戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,538万~4,402万円、参考相場単価は43万円/㎡~49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントポリアトヨナカファインアヴェニュー管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊中市 螢池南町1丁目21-5管理形態-
郵便番号〒560-0034管理員日勤
築年月1999年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建8階建間取り2K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の豊中駅で徒歩8分、アクセス良好です。蛍池駅から徒歩11分、柴原阪大前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ豊中岡上の町 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (521 m)
    • 関西みらい銀行 豊中住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (589 m)
    • 関西みらい銀行 豊中駅前支店(旧近畿大阪銀行店舗) (591 m)
    • セブン銀行 エトレ豊中 共同出張所 (656 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急豊中駅 (664 m)
    • 三菱UFJ銀行豊中支店 (666 m)
    • 三井住友信託銀行豊中支店 (681 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (725 m)
    • 北おおさか信用金庫 本町支店 (742 m)
  • 公園3件
    • 久保公園 (220 m)
    • 豊中駅前人工広場(きたしん豊中広場) (701 m)
    • 稲荷山公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊中千里園1丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 豊中駅西口店 (540 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (571 m)
    • ファミリーマート 豊中本町店 (620 m)
    • アズナス 豊中店 (646 m)
    • ローソン 豊中立花町三丁目店 (770 m)
    • ローソン 阪急豊中駅南店 (786 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (837 m)
    • ファミリーマート 豊中本町一丁目店 (852 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (965 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー豊中駅前店 (569 m)
    • サンディ 豊中本町店 (605 m)
    • シェフカワカミ 豊中店 (605 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中駅前店 (647 m)
    • 愛菜蛍池店 (772 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (778 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (865 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 豊中店 (957 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 豊中市立第五中学校 (462 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (526 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (616 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (618 m)
    • 豊中市立箕輪小学校 (737 m)
    • 豊中市立大池小学校 (824 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (840 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (908 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中警察署 豊中駅前交番 (586 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部豊中募集案内所 (624 m)
    • 豊中市役所 人権文化部 人権政策室 男女共同参画苦情処理受付窓口 (644 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (772 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (772 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (772 m)
    • 豊中市パスポートセンター (795 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (839 m)
    • 豊中市立 大池コミュニティプラザ (841 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 学校給食課 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡野クリニック (110 m)
    • やすだクリニック (160 m)
    • むそうレディースクリニック (294 m)
    • アースサポート豊中 (295 m)
    • 大前歯科医院 (312 m)
    • ネクスト歯科豊中本町 (312 m)
    • デイサービス・和 (332 m)
    • うおた歯科医院 (338 m)
    • コスモス 刀根山 (340 m)
    • 岡部診療所 (343 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たまい保育所 (370 m)
    • B&Aサテライトスクール豊中 (449 m)
    • 認定こども園ぶっこう幼稚園 (473 m)
    • 幼保連携型認定こども園神童幼稚園 (542 m)
    • 社会福祉法人神童福祉会アトリオとねやま保育園 (553 m)
    • そらやん保育園 (682 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (717 m)
    • 幼保連携型認定こども園豊中愛光幼稚園 (753 m)
    • いずみ保育園 (793 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントポリア豊中ファインアヴェニューの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントポリア豊中ファインアヴェニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,538万~4,402万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
142万円 〜 163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊中市の平均より22.8% 高い↑
大阪府の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,450万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3077位
豊中市
737棟中 168位
螢池南町
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セントポリア豊中ファインアヴェニューの相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントポリア豊中ファインアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,450万〜3,620万円対前年同月比3,450万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントポリア豊中ファインアヴェニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,780万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南東-
2021年8月3,150万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)--
2021年7月3,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2021年6月3,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--
2021年5月3,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントポリア豊中ファインアヴェニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃4階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 14.5万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.5万円4LDK87.72㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2024年2月14.5万円4LDK87.22㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2024年1月14.5万円4LDK87.72㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2023年12月14.5万円4LDK87.72㎡14.5万円29.0万円1〜5-
2017年9月14.0万円3LDK81.96㎡15.0万円45.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア豊中ファインアヴェニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13万円
76.02㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
71.76㎡ / -
3階9.7万〜10.2万円
59.27㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
71.76㎡ / -
4階9.8万〜10.3万円
59.27㎡ / 南東
11.9万〜12.4万円
71.76㎡ / 南西
14.4万〜15.2万円
87.72㎡ / -
5階12万〜12.6万円
72.78㎡ / -
14.8万〜15.6万円
89.66㎡ / -
6階9.9万〜10.4万円
59.27㎡ / 南東
7階13.8万〜14.4万円
81.96㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
81.96㎡ / -
8階15.1万〜15.8万円
87.7㎡ / 南

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