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ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
大阪府豊中市螢池南町2丁目2-13
交通
築年月
1998年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より5.5% 低い↓
豊中市の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4240位
豊中市
701棟中 302位
螢池南町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.1万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    96.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2017年9月2,350万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-
2016年11月2,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)--
2016年11月3,070万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約123万円)
2016年10月2,100万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK69.52㎡10.8万円21.6万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK76.16㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK76.16㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年6月9.8万円3LDK76.16㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年5月10.2万円3LDK76.16㎡10.2万円10.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
73.06㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
69.52㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
69.52㎡ / 南
3階7.9万〜8.7万円
69.69㎡ / 北
4階7.5万〜8.3万円
59.57㎡ / 南
9.1万〜10万円
72.0㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
59.57㎡ / 南
6階
7階7.6万〜8.4万円
59.57㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
69.52㎡ / 南
8階9.5万〜10.6万円
76.16㎡ / -
9階8.8万〜9.7万円
69.52㎡ / -
10.3万〜11.4万円
81.73㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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ディアエスタミオ豊中ウエストスクエアの基本情報

大阪府豊中市螢池南町2丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの蛍池駅で徒歩8分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアエスタミオトヨナカウエストスクエア管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 螢池南町2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒560-0034管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり74円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主近畿菱重興産、フドウ土地建物バイク置き場あり
施工会社不動建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA大阪北部麻田支店 (217 m)
    • 豊中刀根山郵便局 (454 m)
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    • 豊中螢池郵便局 (502 m)
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    • フードネットマート 蛍池店 (421 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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