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蛍池アーバンライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,400万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,400万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴372024年01月01日更新
家賃相場6.8万 〜 8.7万円
表面利回り7.1% 〜 8.73階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

900人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池北町2丁目1-5
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩6分
築年月
1978年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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蛍池アーバンライフの基本情報

蛍池アーバンライフは、アーバンライフによって1978年11月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約86㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は930万~1,778万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホタルガイケアーバンライフ管理会社インターホリデイ
住所大阪府 豊中市 螢池北町2丁目1-5管理形態委託
郵便番号〒560-0031管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり112円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩6分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。大阪空港駅から徒歩14分、石橋阪大前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (304 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (351 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (382 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (382 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (394 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (419 m)
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • JA大阪北部麻田支店 (637 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 大阪空港駅 共同出張所 (656 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蛍池中町店 (172 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (397 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (416 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (574 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (577 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (709 m)
    • ローソン 大阪国際空港店 (711 m)
    • at shop(アット ショップ) 大阪国際空港店 (783 m)
    • Yショップ刀根山店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 蛍池店 (91 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (362 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (365 m)
    • 愛菜蛍池店 (370 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 豊中市立第十八中学校 (156 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (542 m)
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (560 m)
    • 豊中市立螢池小学校 (690 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (709 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (719 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (728 m)
    • 大阪府立刀根山支援学校 (795 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (130 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (341 m)
    • 豊中市パスポートセンター (350 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (370 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (370 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (371 m)
    • 刀根山蛍会館 (586 m)
    • 第三方面本部 (588 m)
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (683 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (729 m)
  • 病院/医療10件
    • 辺見クリニック (120 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (177 m)
    • 藤井内科 (235 m)
    • ケアプランなでしこ (237 m)
    • もみの木蛍池整骨院 (260 m)
    • いけだ歯科 (282 m)
    • 米田産婦人科 (289 m)
    • みやさこ整骨院 (298 m)
    • 小田歯科医院 (307 m)
    • 蛍池整骨院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊中市立蛍池こども園 (281 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (306 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (330 m)
    • いずみ保育園 (352 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (386 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (632 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (725 m)
    • 池田市立なかよしこども園 (788 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (824 m)
    • そらやん保育園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蛍池アーバンライフの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蛍池アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格930万~1,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より41.0% 低い↓
大阪府の平均より45.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7730位
豊中市
737棟中 645位
螢池北町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 蛍池アーバンライフの相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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蛍池アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,340万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蛍池アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,490万円です。専有面積は約45㎡〜約86㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約130万円)-
2022年4月1,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2019年3月1,949万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)--
2019年3月1,999万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)西-
2019年2月1,949万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蛍池アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月8.7万円3LDK68.0㎡5.0万円18.0万円1〜5-
2021年1月7.5万円2LDK48.6㎡5.0万円18.0万円1〜5
2020年12月8.7万円3LDK68.0㎡5.0万円18.0万円1〜5-
2020年11月8.3万円3LDK68.0㎡-16.6万円1〜5-
2020年10月8.3万円3LDK68.0㎡-16.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蛍池アーバンライフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万〜6.1万円
45.76㎡ / -
5.9万〜6.2万円
45.76㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
48.6㎡ / 南
3階9.4万〜9.9万円
71.94㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
68.0㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
68.33㎡ / 北西
5階
6階9.1万〜9.5万円
68.33㎡ / 南

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