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蛍ヶ池スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴1002023年11月15日更新
家賃相場6.8万 〜 8万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.23

1357人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府豊中市螢池北町2丁目5-10
交通
  • 阪急宝塚本線「蛍池駅」徒歩10分
築年月
1977年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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蛍ヶ池スカイハイツの基本情報

蛍ヶ池スカイハイツは、長谷川工務店によって1977年09月に竣工された総戸数135戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,279万~2,447万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホタルガイケスカイハイツ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 豊中市 螢池北町2丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒560-0031管理員巡回
築年月1977年9月管理費1㎡あたり91円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府豊中市螢池北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の蛍池駅で徒歩10分、大阪モノレールも利用可能でアクセス良好です。大阪空港駅から徒歩18分、石橋阪大前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート蛍池 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 池田泉州銀行蛍池支店 (530 m)
    • ファミリーマート大阪空港前 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 螢池駅前出張所 無人ATM (647 m)
    • セブン銀行 ルシオーレ 共同出張所 (651 m)
    • 北おおさか信用金庫蛍池支店 (661 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急蛍池駅 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール蛍池駅内出張所(ATM) (679 m)
    • セブン銀行 大阪モノレール 蛍池駅 共同出張所 (716 m)
    • 池田泉州銀行石橋支店 (873 m)
  • 公園1件
    • 石橋駅前公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 蛍池中町店 (386 m)
    • セブンイレブン 大阪空港前店 (554 m)
    • ローソン 豊中清風荘店 (600 m)
    • ローソン 豊中蛍池中町三丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 大阪空港綜合ビル店 (639 m)
    • ローソン 池田石橋三丁目店 (662 m)
    • ローソン 大阪空港東店 (732 m)
    • ファミリーマート 池田住吉一丁目店 (761 m)
    • セブンイレブン 池田石橋1丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 豊中螢池中町店 (884 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 蛍池店 (321 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 蛍ヶ池店 (587 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ蛍池 (667 m)
    • 愛菜蛍池店 (674 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (741 m)
    • サンディ 石橋店 (757 m)
    • シェフカワカミ池田店 (800 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (944 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 放課後等デイサービス・ポテンシャル (367 m)
    • 池田市立石橋南小学校 (413 m)
    • 豊中市立第十八中学校 (478 m)
    • 豊中市立刀根山小学校 (707 m)
    • 大阪府立刀根山高校 (817 m)
    • 大阪大学 待兼山会館 (937 m)
    • 大阪医療看護専門学校 (939 m)
    • 大阪大学 総合学術博物館 (992 m)
    • 大阪大学 インターナショナルカレッジ (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 地域子育て支援センター 石橋南 (384 m)
    • 豊中市北消防署蛍池出張所 (408 m)
    • 豊中警察署 螢池交番 (600 m)
    • 第三方面本部 (633 m)
    • 豊中市パスポートセンター (648 m)
    • 豊中市立蛍池図書館 (674 m)
    • 豊中市役所 教育委員会 教育センター (674 m)
    • 豊中市立 螢池公民館 (674 m)
    • 刀根山蛍会館 (696 m)
    • 豊中警察署 空港警備派出所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 原医院 (78 m)
    • 渋川歯科医院 (226 m)
    • つじ医院 (231 m)
    • 奥野医院 (241 m)
    • 辺見クリニック (335 m)
    • 骨盤矯正 巻き爪矯正 凡座 (345 m)
    • まんごく歯科 (358 m)
    • 岡崎整形外科医院 (371 m)
    • 蛍池整骨院 (407 m)
    • 高瀬歯科医院 (444 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立なかよしこども園 (484 m)
    • HOPPA蛍池駅前 (503 m)
    • 亀之森幼稚園・かめのもり乳児園 (531 m)
    • 豊中市立蛍池こども園 (607 m)
    • 認定こども園あっぷるこども園 (624 m)
    • 住吉保育園 (660 m)
    • いずみ保育園 (669 m)
    • 認定こども園蛍池文化幼稚園 (699 m)
    • 豊中市立とねやまこども園 (740 m)
    • 社会福祉法人刀根山こころ保育園 (903 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

蛍ヶ池スカイハイツの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

蛍ヶ池スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,279万~2,447万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
71万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊中市の平均より38.1% 低い↓
大阪府の平均より42.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7543位
豊中市
737棟中 623位
螢池北町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 蛍ヶ池スカイハイツの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 豊中市の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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蛍ヶ池スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,310万〜1,380万円対前年同月比1,300万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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蛍ヶ池スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜2,380万円です。専有面積は約59㎡〜約88㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2023年10月1,300万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2023年9月1,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約69万円)-
2023年8月1,400万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2022年11月1,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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蛍ヶ池スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月6.8万円2LDK61.6㎡-15.0万円1〜5
2019年6月6.8万円2LDK61.6㎡-15.0万円1〜5
2019年5月6.8万円2LDK61.6㎡-15.0万円1〜5
2019年4月6.8万円2LDK61.6㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK61.6㎡10.0万円25.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

蛍ヶ池スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
61.6㎡ / 南
7.4万〜7.7万円
71.5㎡ / 南東
2階6.8万〜7.1万円
66.0㎡ / 東
6.6万〜7万円
61.6㎡ / 南
3階6.3万〜6.7万円
61.6㎡ / 東
6.8万〜7.1万円
66.0㎡ / 東
4階6.7万〜7万円
61.6㎡ / 南
6.7万〜7万円
61.6㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
69.3㎡ / 東
5階7.2万〜7.6万円
66.0㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
61.6㎡ / 西
6階6.4万〜6.8万円
61.6㎡ / 東
6.4万〜6.8万円
61.6㎡ / 東
7.3万〜7.6万円
66.0㎡ / 南
7階6.7万〜7万円
61.6㎡ / 南東

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