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光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)

★★☆☆☆2.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万 〜 960万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目21
交通
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より65.4% 低い↓
豊能郡豊能町の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
870万 〜 960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 8210位
豊能郡豊能町
2棟中 1位
光風台
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.8万円
  • 豊能郡豊能町の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比870万〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月950万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約32万円)-
2017年11月1,190万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)-
2017年11月1,190万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約11万円 (約39万円)南西-
2017年11月850万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約36万円)南西-
2017年11月1,080万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約11万円 (約38万円)南西-

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光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円4LDK71.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円4LDK71.3㎡-15.0万円1〜5-
2017年1月7.5万円4LDK71.3㎡-15.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円4LDK71.3㎡-15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
72.42㎡ / 南東
6.3万〜7万円
71.3㎡ / 北
7.5万〜8.3万円
76.14㎡ / 南
2階8.7万〜9.6万円
86.03㎡ / 南
3階
4階10万〜11.1万円
100.02㎡ / 南西
10万〜11万円
100.02㎡ / -
5階
6階7.6万〜8.5万円
76.14㎡ / -
7階7万〜7.8万円
71.3㎡ / 東
7万〜7.8万円
71.3㎡ / 東
8階9.3万〜10.3万円
91.69㎡ / -
10万〜11万円
95.58㎡ / 南
9階7.3万〜8.1万円
71.3㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
71.3㎡ / 南東
10階7.4万〜8.1万円
71.86㎡ / -
9.6万〜10.7万円
91.69㎡ / 南
11階9.7万〜10.7万円
91.69㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
100.02㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.92(大阪府)

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光風台レックスマンション(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府豊能郡豊能町光風台3丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は能勢電鉄妙見線の光風台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コウフウダイレックスマンション管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 豊能郡豊能町 光風台3丁目21管理形態委託
郵便番号〒563-0104管理員常駐
築年月1986年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 池田泉州銀行光風台出張所 (102 m)
    • 豊能光風台郵便局 (232 m)
    • 豊能ときわ台郵便局 (751 m)
    • 池田泉州銀行ときわ台支店 (965 m)
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    • しらかば公園 (968 m)
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    • 氷見歯科医院 (438 m)
    • 池田歯科医院 (491 m)
    • 西浦医院 (511 m)
    • 森井整形外科クリニック (520 m)
    • 光風台診療所 (653 m)
    • 加藤歯科医院 (665 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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