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リバティパーク枚方C棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円8階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴138件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り6.1％ 〜 7.5％8階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.44

505人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市伊加賀西町2-3
交通
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩18分
築年月
2000年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リバティパーク枚方C棟の基本情報

リバティパーク枚方C棟は、藤和不動産によって2000年02月に竣工された総戸数116戸の15階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,905万～3,154万円、参考相場単価は27万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リバティパークヒラカタシートウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 枚方市 伊加賀西町2-3管理形態委託
郵便番号〒573-0066管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数116戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市伊加賀西町に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。光善寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • ファミリーマート枚方走谷 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 枚方大橋店 (592 m)
    • セブンイレブン 枚方出口店 (738 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (662 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (748 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (874 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (410 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (465 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 原歯科 (159 m)
    • いわた歯科医院 (336 m)
    • そんぽの家 枚方西 (394 m)
    • 医療法人大寿会大寿会居宅介護支援事業室 (480 m)
    • 大寿会病院 (484 m)
    • Cアミーユ光善寺 (489 m)
    • 介護老人保健施設ユートピア (510 m)
    • 内藤クリニック (536 m)
    • やまわき歯科医院 (566 m)
    • ライフサポートスマイル (787 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 三矢ゆりかご保育園 (430 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リバティパーク枚方C棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リバティパーク枚方C棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,905万～3,154万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
89万円 〜 107万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より4.2% 高い↑
大阪府の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6411位
枚方市
293棟中 133位
伊加賀西町
11棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • リバティパーク枚方C棟の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    89.9万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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リバティパーク枚方C棟の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,060万〜2,160万円対前年同月比↑2,060万〜2,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リバティパーク枚方C棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約97㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年12月2,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年11月2,280万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2023年11月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2023年10月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-

会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋31.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リバティパーク枚方C棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,143.4万円28.4万円
4階〜6階2,105.1万円28.4万円
7階〜9階1,848.9万円23.1万円
10階〜12階2,779.1万円35万円
13階〜15階2,423.3万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,698.3万円24.2万円
3LDK/3SLDK等2,182.3万円29.2万円
4LDK/4SLDK等2,803.6万円30万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,535.8万円31.8万円
東2,946.4万円32.1万円
北/北東/北西1,853万円23.2万円

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リバティパーク枚方C棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.1万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.5万円3LDK70.65㎡10.5万円31.5万円1〜5南東
2023年5月10.5万円3LDK70.06㎡10.5万円31.5万円1〜5南東
2018年6月8.5万円3LDK70.06㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2018年5月8.5万円3LDK70.06㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2018年4月8.5万円3LDK70.06㎡17.0万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバティパーク枚方C棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
70.06㎡ / 南東
2階10.1万〜10.7万円
70.29㎡ / 南東		12.4万〜13万円
85.74㎡ / 南東
3階10.2万〜10.8万円
70.65㎡ / 南東
4階10.2万〜10.8万円
70.29㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
79.63㎡ / -
6階
7階12.1万〜12.7万円
79.94㎡ / 南		13万〜13.6万円
87.43㎡ / 南東
8階
9階12.2万〜12.8万円
79.94㎡ / 南
10階10.5万〜11万円
70.29㎡ / -		10.5万〜11.1万円
70.06㎡ / 南東
11階10.6万〜11.1万円
70.06㎡ / 南東		14.7万〜15.5万円
97.33㎡ / 南東
12階10.7万〜11.2万円
70.29㎡ / 南東		15.8万〜16.6万円
97.33㎡ / 南東
13階11.5万〜12.1万円
79.94㎡ / 北西		14.8万〜15.5万円
97.33㎡ / -
14階12.4万〜13.1万円
79.63㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
97.33㎡ / 南東
15階11.6万〜12.1万円
75.08㎡ / 南東		13.4万〜14.1万円
87.43㎡ / -

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