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ランフォルセ枚方パークガーデン

★★★☆☆3.34 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府枚方市伊加賀西町31-6
交通
築年数
2000年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランフォルセ枚方パークガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より33.5% 低い↓
枚方市の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6354位
枚方市
282棟中 152位
伊加賀西町
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ランフォルセ枚方パークガーデンの相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ランフォルセ枚方パークガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,340万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランフォルセ枚方パークガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年6月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-

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ランフォルセ枚方パークガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月11.0万円3LDK72.61㎡11.0万円33.0万円1〜5
2013年6月9.0万円4LDK85.08㎡10.0万円9.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランフォルセ枚方パークガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万円〜8.2万円
67.0㎡ / 北西
10.0万円〜11.1万円
85.08㎡ / 南東
3階8.1万円〜8.9万円
67.0㎡ / 南
10.0万円〜11.1万円
85.08㎡ / -
4階
5階8.9万円〜9.8万円
72.61㎡ / 南
6階8.9万円〜9.8万円
72.32㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
82.54㎡ / 南
8階11.4万円〜12.7万円
92.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(大阪府)

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ランフォルセ枚方パークガーデンの基本情報

大阪府枚方市伊加賀西町に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランフォルセヒラカタパークガーデン管理会社三光企画
住所大阪府 枚方市 伊加賀西町31-6管理形態委託
郵便番号〒573-0066管理員巡回
築年数2000年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 枚方伊加賀西町郵便局 (445 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (918 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (965 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 枚方大橋店 (327 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (594 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (877 m)
    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (920 m)
    • ローソン 枚方公園店 (982 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 枚方店 (380 m)
    • 食品館アプロ 枚方店 (662 m)
    • 公設市場サンパーク (788 m)
    • 西口協業株式会社 (788 m)
    • 阪急OASIS(オアシス) 枚方出口店 (898 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 枚方市立 伊加賀留守家庭児童会室 (662 m)
    • 枚方市立伊加賀小学校 (722 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 淀川管内河川レンジャー事務局 (573 m)
    • 枚方寝屋川消防組合枚方消防署伊加賀分室 (673 m)
    • 枚方市立 枚方公園青少年センター (788 m)
    • 枚方市立 枚方公園分室 (788 m)
    • 枚方警察署 枚方公園前交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • いわた歯科医院 (250 m)
    • 原歯科 (286 m)
    • なでしこ介護サービス (354 m)
    • そんぽの家 枚方西 (584 m)
    • ライフサポートスマイル (632 m)
    • 癒しの森サービス付き高齢者向け住宅 (643 m)
    • デイサービスもこもこ広場 (644 m)
    • すぎもと鍼灸整骨院 (658 m)
    • Cアミーユ光善寺 (668 m)
    • 介護老人保健施設ユートピア (778 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 三矢ゆりかご保育園 (713 m)
    • 枚方市立走谷保育所 (904 m)
    • 愛和保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識