ザパークハウス中野坂上レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,200万 〜 7,560万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,200万円 〜 7,560万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町1丁目4-6
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ザパークハウス中野坂上レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスナカノサカウエレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町1丁目4-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野坂上駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (252 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 西新宿五丁目駅 共同出張所 (349 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西新宿五丁目店内出張所(ATM) (370 m)
- ミニストップ西新宿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (398 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新宿十二社店内出張所(ATM) (420 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- 西京信用金庫西新宿支店 (451 m)
- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 三井住友銀行中野坂上支店 (461 m)
- 公園8件
- 二軒家公園 (250 m)
- 二軒家ふるさと公園 (387 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (676 m)
- 本町公園 (683 m)
- 新宿中央公園 (700 m)
- 柏木どんぐり公園 (778 m)
- 本町学園みどりの丘 (786 m)
- 本町北児童遊園地 (797 m)
- コンビニ10件
- ローソン 中野本町二丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (249 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅南店 (303 m)
- ローソン 中野本町一丁目店 (356 m)
- ローソン 西新宿四丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 西新宿五丁目店 (368 m)
- ファミリーマート サンズ西新宿店 (369 m)
- セブンイレブン 十二社店 (399 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (399 m)
- ファミリーマート 新宿十二社店 (421 m)
- スーパー10件
- ライフ 中野坂上店 (520 m)
- マルエツ 中野新橋店 (555 m)
- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (556 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (557 m)
- サミットストア 渋谷本町店 (639 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (656 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (708 m)
- 丸正食品Pico中野新橋店 (712 m)
- もとまちUNION(ユニオン) 新宿店 (746 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (259 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (260 m)
- 中野区立弥生児童館 (268 m)
- 中野区立中野第一小学校 (271 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (330 m)
- 東放学園映画専門学校 (331 m)
- 学校法人東放学園 法人本部 (365 m)
- 東放学園高等専修学校 (372 m)
- 東放学園新宿研究所 (372 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (431 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京工芸大学中野図書館 (273 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (359 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (376 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (403 m)
- 東京都ナースプラザ (432 m)
- 柏木・角筈高齢者総合相談センター (462 m)
- 西新宿シニア活動館 (462 m)
- 中野警察署 中野坂上交番 (471 m)
- 中野区立本町図書館 (483 m)
- 在東京ツバル名誉総領事館 (491 m)
- 病院/医療10件
- 荘司医院 (49 m)
- 小林歯科クリニック (66 m)
- さくらクリニック (83 m)
- やよい町こども医院 (129 m)
- 中野区 本一高齢者会館 (142 m)
- すずき歯科診療所 (151 m)
- やわら整骨院 (201 m)
- 白石医院 (245 m)
- 大堀医院 (279 m)
- あずみ苑デイサービス中野 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (82 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (299 m)
- やよいこども園 (364 m)
- 中野たから幼稚園 (376 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (409 m)
- 本町きらきらこども園 (421 m)
- アスク西新宿保育園 (455 m)
- もしもしのほし中野保育園 (458 m)
- あーす保育園 中野新橋 (463 m)
- 中野保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス中野坂上レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にザパークハウス中野坂上レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス中野坂上レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,570万～8,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より36.7% 高い↑ 東京都の平均より37.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,200万 〜 7,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウス中野坂上レジデンスの相場
- ㎡単価
- 105万円
- 坪単価
- 347.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス中野坂上レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,200万〜7,560万円対前年同月比↑ | 7,200万〜7,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス中野坂上レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,450万〜8,000万円です。専有面積は約34㎡〜約72㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約374万円) | - | - |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約110万円 (約363万円) | - | - |
| 2022年4月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約113万円 (約374万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス中野坂上レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,644.5万円 | 83.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,503.2万円 | 78.8万円 |
| 7階〜9階 | 6,018.6万円 | 86.5万円 |
| 10階〜12階 | 6,339.5万円 | 92.6万円 |
| 13階〜14階 | 5,859.8万円 | 85.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,568万円 | 75.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,605万円 | 88.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,145.5万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,648万円 | 83万円 |
| 東 | 6,315万円 | 90.8万円 |
ザパークハウス中野坂上レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ザパークハウス中野坂上レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.4万 〜 22.6万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 18.5万円 | 3LDK | 68.92㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年7月 | 27.5万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 27.5万円 | 27.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年4月 | 29.8万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 29.8万円 | 29.8万円 | 11〜15 | 南 |
| 2013年7月 | 28.5万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス中野坂上レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10万〜10.5万円 34.05㎡ / 南東 | 18.7万〜19.6万円 63.57㎡ / 南東 | 21.1万〜22.1万円 71.67㎡ / 南東 |
| 3階 | 18.8万〜19.7万円 63.57㎡ / 南東 | 21.3万〜22.3万円 72.37㎡ / - | |
| 4階 | 18.9万〜19.8万円 63.57㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 72.37㎡ / 南東 | |
| 5階 | 19万〜19.9万円 63.57㎡ / 南東 | 21.4万〜22.5万円 71.67㎡ / 南東 | |
| 6階 | 21.5万〜22.6万円 71.67㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 68.92㎡ / 東 | ||
| 8階 | 21.7万〜22.8万円 71.67㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 19.4万〜20.3万円 63.57㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 71.67㎡ / 南東 | |
| 10階 | 19.4万〜20.3万円 63.57㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 71.67㎡ / 東 | |
| 11階 | 19.5万〜20.5万円 63.57㎡ / 南東 | 22万〜23.1万円 71.67㎡ / 南東 | |
| 12階 | 19.6万〜20.6万円 63.57㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 71.67㎡ / 南東 | |
| 13階 | 19.7万〜20.7万円 63.57㎡ / 南東 | 22.3万〜23.4万円 71.67㎡ / 南東 | |
| 14階 | 19.8万〜20.8万円 63.57㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 68.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都中野区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザパークハウス中野坂上レジデンスは、三菱地所レジデンスによって2013年03月に竣工された総戸数82戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約72㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,570万～8,370万円、参考相場単価は105万円/㎡～116万円/㎡となっています。