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ザパークハウス中野坂上レジデンス

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万 〜 6,190万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

24.8万円

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住所
東京都中野区本町1丁目4-6
交通
築年月
2013年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス中野坂上レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より34.8% 高い↑
東京都の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5252位
中野区
1039棟中 107位
本町
158棟中 16位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス中野坂上レジデンスの相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ザパークハウス中野坂上レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,520万〜6,110万円対前年同月比5,600万〜6,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザパークハウス中野坂上レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年2月6,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)-
2018年2月5,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2018年1月5,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-
2017年12月5,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約85万円 (約283万円)南東-

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ザパークハウス中野坂上レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料24.8万円管理費-

間取

  • 敷金:24.8万円
  • 礼金:24.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.37㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月18.5万円3LDK68.92㎡18.5万円18.5万円6〜10南東
2015年7月27.5万円3LDK72.37㎡27.5万円27.5万円11〜15
2015年4月29.8万円3LDK72.37㎡29.8万円29.8万円11〜15
2013年7月28.5万円3LDK72.37㎡59.0万円29.5万円11〜15
2013年7月26.0万円3LDK68.92㎡52.0万円26.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス中野坂上レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.9万円
34.05㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
63.57㎡ / 南東
20.8万〜23万円
71.67㎡ / 南東
3階18.6万〜20.5万円
63.57㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
72.37㎡ / -
4階18.7万〜20.6万円
63.57㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
71.67㎡ / 南東
5階18.8万〜20.8万円
63.57㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
71.67㎡ / 南東
6階21.3万〜23.5万円
71.67㎡ / 南東
7階21.4万〜23.6万円
71.67㎡ / 南東
8階21.5万〜23.8万円
71.67㎡ / 南東
9階19.2万〜21.2万円
63.57㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
71.67㎡ / 南東
10階19.2万〜21.3万円
63.57㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
71.67㎡ / 東
11階19.3万〜21.4万円
63.57㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
71.67㎡ / 南東
12階19.4万〜21.5万円
63.57㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
71.67㎡ / 南東
13階19.5万〜21.6万円
63.57㎡ / 南東
22万〜24.4万円
71.67㎡ / 南東
14階19.6万〜21.7万円
63.57㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
68.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

明るい大通りである山手通り沿いに建つ、高級分譲マンション「ザパークハウス中野坂上レジデンス」。開放感のある通りで、圧迫感の少ない好立地です。最寄りは中野坂上駅となり、徒歩6分の駅近物件。大江戸線と丸の内線が通っており、都内での交通アクセスもスムーズな環境です。地上14階建て・総戸数82戸。白を基調とした清潔感のある外観デザイン。エントランスは外の通りから奥まっており、プライバシー性も確保されています。高級感のある佇まいで、素敵な印象を受けます。1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃い、シングルからファミリーまで住みやすい環境となっています。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなど、安心できる住空間です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザパークハウス中野坂上レジデンスの基本情報

東京都中野区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の西新宿五丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウスナカノサカウエレジデンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 中野区 本町1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり215円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通賃借権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • みずほ銀行 中野坂上支店 (406 m)
    • サンクス新宿十二社店出張所(ATM) (419 m)
    • サンクス中野坂上ハーモニー 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • さわやか信用金庫新宿西支店 (461 m)
    • 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (481 m)
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    • ローソン 西新宿四丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 西新宿五丁目店 (367 m)
    • ファミリーマート サンズ西新宿店 (368 m)
    • サンクス 中野弥生町店 (401 m)
    • セブンイレブン 十二社店 (415 m)
    • サンクス 新宿十二社店 (419 m)
    • サンクス 中野坂上ハーモニー店 (447 m)
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    • 東放学園映画専門学校 (325 m)
    • 桃園学童クラブ (330 m)
    • 学校法人 東放学園映画専門学校 (346 m)
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    • 東放学園高等専修学校 (371 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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東京都知事(1)第97824号
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