ローレルスクエア枚方フォレストゲート
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中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 8階, 3LDK+S(納戸), 約78㎡の例 |
売買履歴 | 180件 | 2023年12月04日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 8階, 3LDK+S(納戸), 約78㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市磯島南町15-1
- 交通
- 京阪本線「枚方市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの基本情報
建物・設備
名称 | ローレルスクエアヒラカタフォレストゲート | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 枚方市 磯島南町15-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒573-1186 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 369戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産、明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ローレルスクエア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市磯島南町に位置する分譲マンションで、総戸数369戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩9分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。御殿山駅から徒歩14分、宮之阪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (907 m)
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- 枚方市立高陵幼稚園 (913 m)
- 枚方市立 禁野保育所 こうりょう小規模保育施設 (916 m)
- 枚方市立禁野保育所 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,757万~5,479万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 枚方市の平均より55.3% 高い↑ 大阪府の平均より7.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,050万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2023年7月 | 3,350万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 69.09㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 85.81㎡ | 11.5万円 | 34.5万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 14.5万円 | 4LDK | 89.47㎡ | - | 29.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 69.09㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 69.09㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルスクエア枚方フォレストゲートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13.7万〜14.4万円 74.71㎡ / 東 | 15.5万〜16.3万円 82.08㎡ / 南西 | |
2階 | 15.9万〜16.7万円 80.17㎡ / 南 | 18.9万〜19.9万円 97.82㎡ / - | |
3階 | 14.1万〜14.8万円 74.71㎡ / 東 | 16.9万〜17.8万円 89.47㎡ / 東 | |
4階 | 14.7万〜15.4万円 73.2㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 89.47㎡ / - | |
5階 | 15.2万〜15.9万円 75.42㎡ / 南 | ||
6階 | 14.1万〜14.8万円 69.52㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 89.84㎡ / 南 | |
7階 | 16.9万〜17.8万円 85.41㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 90.25㎡ / - | |
8階 | 16.1万〜16.9万円 78.95㎡ / 南 | ||
9階 | 15.5万〜16.3万円 75.42㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 89.84㎡ / - | |
10階 | 16.3万〜17.1万円 78.95㎡ / 南 | 18.6万〜19.5万円 86.03㎡ / 南西 | |
11階 | 17万〜17.9万円 82.08㎡ / 南 | 20.9万〜22万円 100.98㎡ / 南 | |
12階 | 21.8万〜22.9万円 100.0㎡ / 南西 | 18.8万〜19.7万円 90.25㎡ / 南 | |
13階 | 16.1万〜16.9万円 78.95㎡ / - | ||
14階 | 13.6万〜14.3万円 68.12㎡ / 東 | ||
15階 | 15.8万〜16.6万円 74.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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