• 検索結果がここに表示されます

ローレルスクエア枚方フォレストゲート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円8階, 3LDK+S(納戸), 約78㎡の例
売買履歴1802023年12月04日更新
家賃相場10万 〜 14.8万円
表面利回り5.1% 〜 6.28階, 3LDK+S(納戸), 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78

707人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市磯島南町15-1
交通
  • 京阪本線「枚方市駅」徒歩9分
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの基本情報

ローレルスクエア枚方フォレストゲートは、近鉄不動産、明豊エンタープライズによって2008年01月に竣工された総戸数369戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約109㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,757万~5,479万円、参考相場単価は40万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルスクエアヒラカタフォレストゲート管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 枚方市 磯島南町15-1管理形態委託
郵便番号〒573-1186管理員常駐
築年月2008年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市磯島南町に位置する分譲マンションで、総戸数369戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩9分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。御殿山駅から徒歩14分、宮之阪駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 枚方市駅 共同出張所 (508 m)
    • 三井住友銀行 枚方支店 (541 m)
    • みずほ銀行枚方支店 (542 m)
    • りそな銀行 枚方支店 (571 m)
    • りそな銀行 枚方ローンプラザ (573 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行 枚方支店 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪枚方市駅内出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート枚方市駅南口店内出張所(ATM) (614 m)
    • 関西みらい銀行 枚方支店 (621 m)
    • 三井住友信託銀行 枚方支店 (648 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 枚方西禁野店 (366 m)
    • セブンイレブン 枚方市駅東口店 (483 m)
    • ファミリーマート 関西医科大学附属病院店 (488 m)
    • アンスリー 枚方東口店 (509 m)
    • アンスリー 枚方店 (511 m)
    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (560 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (625 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (632 m)
    • ローソン 枚方岡東町店 (648 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (677 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー枚方西禁野店 (349 m)
    • 万代 枚方店 (377 m)
    • 京阪ザ・ストア 枚方店 (478 m)
    • 北野エース 枚方T-SITE店 (562 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (604 m)
    • じゃんぼ食鮮館 枚方店 (611 m)
    • イオン枚方店 (614 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 枚方店 (618 m)
    • ラッキー 枚方店 (660 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 関西医科大学 (364 m)
    • 大阪府立枚方なぎさ高校 (416 m)
    • 枚方市立 磯島留守家庭児童会室 (533 m)
    • 枚方市立磯島小学校 (570 m)
    • 関西外国語大学 御殿山キャンパス・グローバルタウン (804 m)
    • あじさい (808 m)
    • 枚方市立 高陵留守家庭児童会室 (869 m)
    • 枚方市立高陵小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 枚方市立総合福祉会館 (352 m)
    • 関西医科大学附属図書館 (375 m)
    • 枚方寝屋川消防組合消防本部 (406 m)
    • 枚方市立 市駅前サテライト (459 m)
    • 枚方市立 サンプラザ生涯学習市民センター (513 m)
    • ハローワーク枚方 (609 m)
    • 枚方警察署 枚方市駅前交番 (642 m)
    • 枚方年金事務所(新町) (682 m)
    • 枚方市保健所 (736 m)
    • 枚方市保健センター (737 m)
  • 病院/医療10件
    • よしだじゅんデイサービスセンター (242 m)
    • よしだ医院・歯科 (302 m)
    • よしだ医院 (303 m)
    • 渡辺医院 (319 m)
    • いしまる歯科 (324 m)
    • 冨沢産婦人科こどもクリニック (337 m)
    • 枚方市立総合福祉会館ラポールひらかたデイサービスセンター (355 m)
    • ありんこ整骨院 (360 m)
    • 悠久訪問看護ステーション (428 m)
    • あざみ(NPO法人) (432 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 天の川保育園 (465 m)
    • 認定こども園うみのほし幼稚園 (858 m)
    • 認定こども園鴻池学園第二幼稚園 (862 m)
    • 鴻池学園第二幼稚園 バンビ (907 m)
    • 枚方市立 枚方市病児保育室 (909 m)
    • 枚方市立高陵幼稚園 (913 m)
    • 枚方市立 禁野保育所 こうりょう小規模保育施設 (916 m)
    • 枚方市立禁野保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,757万~5,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 50万円
坪単価
134万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より55.3% 高い↑
大阪府の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3545位
枚方市
293棟中 35位
磯島南町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK+S(納戸)、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,050万円です。専有面積は約68㎡〜約109㎡です。全部で180件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(180件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,880万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2023年8月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-
2023年7月3,400万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2023年7月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2023年7月3,350万円6〜103LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)-

会員登録すると、全部で180件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK+S(納戸)、約78㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 21.8万〜22.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.2万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.8万円3LDK69.09㎡-18.0万円1〜5-
2024年3月11.5万円3LDK85.81㎡11.5万円34.5万円6〜10-
2023年4月14.5万円4LDK89.47㎡-29.0万円6〜10南東
2023年3月14.8万円3LDK69.09㎡-18.0万円1〜5-
2023年2月14.8万円3LDK69.09㎡-18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
74.71㎡ / 東
15.5万〜16.3万円
82.08㎡ / 南西
2階15.9万〜16.7万円
80.17㎡ / 南
18.9万〜19.9万円
97.82㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
74.71㎡ / 東
16.9万〜17.8万円
89.47㎡ / 東
4階14.7万〜15.4万円
73.2㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
89.47㎡ / -
5階15.2万〜15.9万円
75.42㎡ / 南
6階14.1万〜14.8万円
69.52㎡ / 南
19.1万〜20万円
89.84㎡ / 南
7階16.9万〜17.8万円
85.41㎡ / -
17.9万〜18.8万円
90.25㎡ / -
8階16.1万〜16.9万円
78.95㎡ / 南
9階15.5万〜16.3万円
75.42㎡ / 南
18万〜18.9万円
89.84㎡ / -
10階16.3万〜17.1万円
78.95㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
86.03㎡ / 南西
11階17万〜17.9万円
82.08㎡ / 南
20.9万〜22万円
100.98㎡ / 南
12階21.8万〜22.9万円
100.0㎡ / 南西
18.8万〜19.7万円
90.25㎡ / 南
13階16.1万〜16.9万円
78.95㎡ / -
14階13.6万〜14.3万円
68.12㎡ / 東
15階15.8万〜16.6万円
74.71㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府枚方市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

枚方市の他のエリアから中古マンションを探す

枚方市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる