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ローレルスクエア枚方フォレストゲート

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
8階、3SLDK、約78㎡の場合

住所
大阪府枚方市磯島南町15-1
交通
築年数
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.6% 高い↑
枚方市の平均より57.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2801位
枚方市
290棟中 29位
磯島南町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ローレルスクエア枚方フォレストゲートの相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.2万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,990万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,990万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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ローレルスクエア枚方フォレストゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年5月11.0万円3LDK66.17㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円3LDK69.52㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年5月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年4月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円30.0万円1〜5南西
2016年4月10.0万円3LDK69.52㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK66.17㎡15.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月10.0万円3LDK73.2㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月10.0万円3LDK66.17㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年3月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円30.0万円1〜5南西
2016年3月10.0万円3LDK69.52㎡10.0万円20.0万円11〜15
2016年2月13.0万円3LDK73.2㎡13.0万円30.0万円1〜5
2016年1月10.0万円3LDK69.52㎡10.0万円20.0万円11〜15
2015年11月13.5万円3LDK78.2㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2015年8月13.0万円3LDK74.71㎡14.0万円30.0万円11〜15
2015年7月13.3万円3LDK100.98㎡13.3万円26.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万円〜10.5万円
75.43㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
82.08㎡ / 南西
2階8.5万円〜9.4万円
68.12㎡ / 東
3階9.8万円〜10.8万円
75.42㎡ / 南西
4階9.6万円〜10.6万円
73.2㎡ / 南西
11.6万円〜12.9万円
89.47㎡ / -
5階10.1万円〜11.2万円
75.42㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
89.84㎡ / 南
7階13.7万円〜15.1万円
100.98㎡ / 南
8階
9階10.4万円〜11.5万円
78.2㎡ / -
10階11.5万円〜12.8万円
86.03㎡ / -
12.4万円〜13.7万円
86.03㎡ / 南西
11階11.1万円〜12.2万円
82.08㎡ / -
12階13.3万円〜14.8万円
96.2㎡ / 南
13階9.7万円〜10.7万円
69.52㎡ / 南
14階10.4万円〜11.5万円
74.52㎡ / 南
15階10.5万円〜11.6万円
74.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルスクエア枚方フォレストゲートの基本情報

大阪府枚方市磯島南町に位置するマンションで、総戸数369戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩9分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ローレルスクエア枚方フォレストゲート(ローレルスクエアヒラカタフォレストゲート)管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 枚方市 磯島南町15-1管理形態委託
郵便番号〒573-1186管理員常駐
築年数2008年1月管理費1㎡あたり128円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産、明豊エンタープライズバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 枚方支店 (560 m)
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    • イズミヤ枚方 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
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    • アンスリー 枚方店 (510 m)
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    • ファミリーマート 枚方デパートメントビル店 (559 m)
    • ファミリーマート 枚方市駅南口店 (625 m)
    • ファミリーマート 枚方市役所前店 (632 m)
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    • 万代 枚方店 (376 m)
    • スーパー万代 枚方店 (380 m)
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    • 北野エース 枚方T-SITE店 (561 m)
    • 成城石井 京阪枚方市駅店 (604 m)
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    • ラッキー 枚方店 (660 m)
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    • 私立関西医科大学枚方キャンパス (365 m)
    • 大阪府立枚方なぎさ高校 (417 m)
    • 枚方市立 磯島留守家庭児童会室 (533 m)
    • KECコンピュータ学院枚方本校 (540 m)
    • 枚方市立磯島小学校 (570 m)
    • 枚方市立 高陵留守家庭児童会室 (869 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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