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プラネスーペリア枚方牧野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
3階、4LDK、約99㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円3階, 4LDK, 約99㎡の例
売買履歴12件2020年11月02日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.6

559人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市宇山町6-15
交通
  • 京阪本線「牧野駅」徒歩7分
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラネスーペリア枚方牧野の基本情報

プラネスーペリア枚方牧野は、新星和不動産によって2004年02月に竣工された総戸数36戸の5階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約99㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,366万～3,155万円、参考相場単価は31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラネスーペリアヒラカタマキノ管理会社-
住所大阪府 枚方市 宇山町6-15管理形態委託
郵便番号〒573-1143管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり130円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新星和不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-
ブランドプラネスーペリア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市宇山町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩7分、アクセス良好です。御殿山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 枚方信用金庫牧野支店 (184 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 牧野駅前出張所 無人ATM (232 m)
    • 京都銀行牧野支店 (301 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (353 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 牧野駅 共同出張所 (378 m)
    • 関西みらい銀行 牧野支店(旧近畿大阪銀行店舗) (435 m)
    • ファミリーマートひらかた酒販招提南 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
  • 公園2件
    • 牧野公園 (178 m)
    • 阪今池公園 (602 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (278 m)
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (285 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (355 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野駅西口店 (392 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (413 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (413 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (478 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 枚方養父西店 (518 m)
    • ファミリーマート トヨタくずは牧野店 (694 m)
  • スーパー8件
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (122 m)
    • ライフ 牧野店 (416 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (538 m)
    • 関西スーパー 牧野店 (675 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 牧野店 (719 m)
    • サンディ 枚方養父店 (744 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (837 m)
    • フレンドマート枚方養父店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア牧野 (278 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (313 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (315 m)
    • 大阪歯科大学 牧野キャンパス (316 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (417 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (418 m)
    • 枚方市立第三中学校 (703 m)
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (733 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (773 m)
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (889 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枚方市立牧野図書館 (84 m)
    • 枚方警察署 阪交番 (204 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (229 m)
    • 枚方警察署 牧野交番 (596 m)
    • 枚方三栗住宅集会所 (906 m)
  • 病院/医療10件
    • やしろ皮膚科 (60 m)
    • 林歯科医院 (173 m)
    • ふじやまクリニック (188 m)
    • まつもと鍼灸整骨院 (204 m)
    • 田辺眼科 (218 m)
    • 水野内科循環器内科 (264 m)
    • うえば歯科医院 (272 m)
    • エルケアひらかたケアセンター (278 m)
    • エイジフリーハウス枚方牧野 (300 m)
    • あきさか整体院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 枚方市立阪保育所 (188 m)
    • 社会福祉法人イエス団宇山光の子保育園 (314 m)
    • 牧野幼稚園 (394 m)
    • うらら幼稚園 (526 m)
    • 北牧野保育園 (725 m)
    • 牧野保育園 (807 m)
    • 認定こども園清香学園幼稚園 (903 m)
    • 招提保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラネスーペリア枚方牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,366万～3,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より20.9% 高い↑
大阪府の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5463位
枚方市
293棟中 80位
宇山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラネスーペリア枚方牧野の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.3万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プラネスーペリア枚方牧野の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、99㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,250万〜3,410万円対前年同月比↑3,120万〜3,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラネスーペリア枚方牧野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,380万円です。専有面積は約75㎡〜約99㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)南-
2017年3月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)--
2017年2月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2017年1月2,780万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約27万円 (約91万円)南-
2017年1月2,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラネスーペリア枚方牧野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,942.5万円30.3万円
3階2,580万円34万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,580万円34万円
4LDK/4SLDK等2,942.5万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,915.7万円30.4万円
東2,580万円29.6万円

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プラネスーペリア枚方牧野の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プラネスーペリア枚方牧野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メロディーハイム枚方牧野阪2023年4月14.0万円4LDK12.0万円28.0万円
ファインフラッツ牧野駅前イーストプラザ2019年7月13.5万円3LDK-30.0万円
プラネスーペリア枚方牧野公園2017年6月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円
メロディーハイム枚方牧野公園2017年5月8.0万円3LDK-8.0万円
ロイヤルシャトー枚方牧野2015年7月12.0万円3LDK15.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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