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グラシエール枚方牧野

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万円 〜 2,220万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府枚方市黄金野1丁目8-1
交通
築年数
2006年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラシエール枚方牧野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.9% 高い↑
枚方市の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,010万円 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3348位
枚方市
282棟中 40位
黄金野
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グラシエール枚方牧野の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グラシエール枚方牧野の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,010万円〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラシエール枚方牧野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月2,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南西-
2013年6月2,080万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約107万円)南西-
2011年12月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2010年12月2,950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)-

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グラシエール枚方牧野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月9.5万円3LDK64.0㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK74.67㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2017年6月9.5万円3LDK74.64㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2017年6月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年5月9.5万円3LDK74.64㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2017年5月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年5月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5-
2017年4月9.5万円3LDK74.64㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2017年4月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年4月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5-
2017年3月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5-
2017年3月9.5万円3LDK74.64㎡9.5万円19.0万円1〜5南西
2017年3月10.4万円3LDK74.64㎡10.4万円20.8万円1〜5南西
2017年3月9.4万円3LDK74.64㎡18.9万円9.4万円1〜5-
2016年2月11.3万円3LDK64.92㎡11.3万円22.6万円1〜5-
2016年1月11.3万円3LDK61.97㎡11.3万円33.9万円1〜5南西
2015年6月9.8万円3LDK89.28㎡-29.4万円1〜5南西
2015年6月9.8万円3LDK89.28㎡-29.4万円1〜5南西
2015年6月9.4万円3LDK74.64㎡18.9万円9.4万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラシエール枚方牧野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.1万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万円〜9.7万円
74.64㎡ / 南西
2階7.8万円〜8.6万円
64.92㎡ / -
3階9.0万円〜10.0万円
74.64㎡ / -
11.1万円〜12.2万円
89.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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グラシエール枚方牧野の基本情報

大阪府枚方市黄金野1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の牧野駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラシエールヒラカタマキノ管理会社-
住所大阪府 枚方市 黄金野1丁目8-1管理形態-
郵便番号〒573-1145管理員-
築年数2006年11月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 枚方信用金庫牧野支店 (506 m)
    • 枚方牧野駅前郵便局 (552 m)
    • 京都銀行牧野支店 (586 m)
    • 滋賀銀行牧野支店 (590 m)
    • ファミリーマート枚方牧野本町 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 枚方三栗郵便局 (691 m)
    • 近畿大阪銀行 牧野支店 (693 m)
    • 枚方北片鉾郵便局 (767 m)
    • 枚方北郵便局 (826 m)
  • 公園3件
    • 阪今池公園 (110 m)
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    • 車塚公園 (645 m)
  • コンビニ9件
    • タイムズマート・ストアナカノ (255 m)
    • アンスリーサム 牧野店 (500 m)
    • ローソン 京阪牧野駅前店 (516 m)
    • ローソン 枚方西牧野四丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (660 m)
    • ファミリーマート 枚方牧野本町店 (660 m)
    • ローソン 牧野下島町店 (933 m)
    • ローソン 枚方三栗一丁目店 (990 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 牧野店 (599 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 牧野店 (608 m)
    • スーパーストアナカガワ 牧野店 (683 m)
    • スーパーSANKO(サンコー) 牧野店 (786 m)
    • 関西スーパー 牧野店 (934 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立 小倉留守家庭児童会室 (304 m)
    • 大阪歯科大学歯科技工士専門学校 (317 m)
    • 大阪歯科大学歯科衛生士専門学校 (318 m)
    • 枚方市立小倉小学校 (340 m)
    • 私立大阪歯科大学牧野学舎 (397 m)
    • 枚方市立 西牧野留守家庭児童会室 (583 m)
    • 枚方市立西牧野小学校 (631 m)
    • 関西医科大学附属看護専門学校 (718 m)
    • 私立関西医科大学牧野キャンパス (719 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 枚方警察署 阪交番 (402 m)
    • 枚方三栗住宅集会所 (428 m)
    • 枚方東消防署阪出張所 (478 m)
    • 枚方市立牧野図書館 (508 m)
    • 粟倉会館 (741 m)
    • 小倉公民館 (744 m)
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    • 枚方市立中央図書館 (847 m)
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