エスコート枚方岡山手センテニアル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,380万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,380万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8
631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市岡山手町2-60
- 交通
- 京阪本線「枚方市駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスコート枚方岡山手センテニアルの基本情報
建物・設備
名称 | エスコートヒラカタオカヤマテセンテニアル | 管理会社 | 大阪ガスコミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 枚方市 岡山手町2-60 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒573-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 山陽電気鉄道 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 広成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市岡山手町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方市駅で徒歩7分、京阪交野線も利用可能でアクセス良好です。宮之阪駅から徒歩13分、枚方公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA北河内枚方中央支店 (206 m)
- 枚方信用金庫本店 (288 m)
- JA北河内本店 (297 m)
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- アンスリー 枚方東口店 (507 m)
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- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園うみのほし幼稚園 (310 m)
- 枚方市立 おおがいと小規模保育施設 (358 m)
- 枚方市立枚方保育所 (373 m)
- 枚方市立枚方幼稚園 (517 m)
- 枚方市立 ひらかた小規模保育施設 (517 m)
- 鷹塚山保育園 (627 m)
- いつき保育所宮之阪園 (799 m)
- 宮之阪サクラ保育園 (871 m)
- 愛和保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスコート枚方岡山手センテニアルの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエスコート枚方岡山手センテニアルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスコート枚方岡山手センテニアルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,751万~4,272万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 枚方市の平均より67.3% 高い↑ 大阪府の平均より16.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,380万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスコート枚方岡山手センテニアルの相場
- ㎡単価
- 43.6万円
- 坪単価
- 144.3万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスコート枚方岡山手センテニアルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,380万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスコート枚方岡山手センテニアルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,580万円です。専有面積は約63㎡〜約95㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して+3.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.36%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスコート枚方岡山手センテニアルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 4,101.3万円 | 45.2万円 |
7階〜8階 | 3,272万円 | 44.8万円 |
9階 | 4,580万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,026.7万円 | 40.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,670.8万円 | 45.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,500万円 | 47.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,715.5万円 | 45.1万円 |
エスコート枚方岡山手センテニアルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスコート枚方岡山手センテニアルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 73.62㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスコート枚方岡山手センテニアルの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | 15.4万〜16.2万円 95.53㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 95.53㎡ / 南 | |
6階 | 11.3万〜11.8万円 74.48㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 70.49㎡ / 南東 | |
7階 | 11.3万〜11.9万円 74.48㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 74.48㎡ / 南東 | |
8階 | |||
9階 | 15万〜15.7万円 95.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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