メインステージ中野坂上
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
2階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 2階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町2丁目33-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年6月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ中野坂上の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージナカノサカウエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町2丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年6月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 横田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の中野坂上駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセスは抜群です。中野新橋駅から徒歩11分、西新宿五丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行中野坂上支店 (225 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (450 m)
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- 西武信用金庫本町通支店 (547 m)
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- ファミリーマート 中野本町店 (229 m)
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- ファミリーマート 薬ヒグチ中野坂上西店 (262 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅西店 (287 m)
- ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店 (311 m)
- ローソン 中野本町二丁目店 (321 m)
- セブンイレブン 中野坂上駅前店 (323 m)
- ファミリーマート 都営線中野坂上駅店 (337 m)
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- マルエツ 中野新橋店 (535 m)
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- 丸正食品Pico中野新橋店 (620 m)
- まいばすけっと 中野中央2丁目店 (646 m)
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- マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (797 m)
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- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (818 m)
- 学校/教育施設10件
- 中野区立朝日が丘児童館 (49 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (220 m)
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- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (301 m)
- 中野区立中野第一小学校 (328 m)
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- 中野区 東部地域事務所 (625 m)
- 病院/医療10件
- 堤耳鼻咽喉科医院 (79 m)
- 小椋歯科クリニック (138 m)
- 仁友クリニック (167 m)
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- デイサービス土屋 中野坂上 (226 m)
- 牧野産婦人科クリニック (233 m)
- 弥生ファーストクリニック (234 m)
- ハートケア銀河クリニック (234 m)
- 上田眼科 (235 m)
- さかうえ整形・形成外科クリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド中野坂上 (84 m)
- 中野たから幼稚園 (149 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (320 m)
- やよいこども園 (351 m)
- 本町保育園 (356 m)
- もしもしのほし中野保育園 (387 m)
- あーす保育園 中野新橋 (444 m)
- 中野保育園 (481 m)
- グローバルキッズ中野新橋園 (510 m)
- 宝仙学園幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ中野坂上の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ中野坂上の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,819万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より31.6% 高い↑ 東京都の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ中野坂上の相場
- ㎡単価
- 101万円
- 坪単価
- 334.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メインステージ中野坂上の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ中野坂上の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,590万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2020年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | - |
| 2019年2月 | 1,530万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約76万円 (約252万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.58％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ中野坂上の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,270万円（67.2万円） |
| 21〜30㎡ | 17件 | 1,672.9万円（80.2万円） |
| 31〜40㎡ | 16件 | 3,312.1万円（84万円） |
メインステージ中野坂上の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,672.9万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メインステージ中野坂上の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,144.3万円 | 78.7万円 |
| 2階 | 2,470.1万円 | 87万円 |
| 3階 | 2,619万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,757.2万円 | 87.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,236.9万円 | 87.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,023.1万円 | 76.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,731.3万円 | 75.6万円 |
| 西 | 3,160.8万円 | 86.7万円 |
メインステージ中野坂上の売却のご相談
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メインステージ中野坂上の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.0万円 | ワンルーム | 22.41㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | 18.9㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 18.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 18.9㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.2万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ中野坂上の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 18.9㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 39.45㎡ / 西 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 19.8㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 39.45㎡ / - |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 19.04㎡ / - | 15.2万〜16万円 39.45㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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