枚方香里ヶ丘ビューハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,110万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 7万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.91
418人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目6-8
- 交通
- 京阪交野線「村野駅」徒歩17分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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枚方香里ヶ丘ビューハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラカタコウリガオカビューハイツ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 香里ケ丘1丁目6-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒573-0084 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 帝人殖産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の村野駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。郡津駅から徒歩21分、星ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート枚方茄子作東町 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
- ポプラ交野市駅前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
- りそな銀行 香里支店 (621 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 郡津駅前出張所 無人ATM (692 m)
- ファミリーマート交野駅東口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- JA北河内川越支店 (801 m)
- 公園3件
- 桑ケ谷公園 (366 m)
- 香里ケ丘東公園 (542 m)
- 香里ケ丘中央公園 (975 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 (421 m)
- セブンイレブン 枚方茄子作北町店 (512 m)
- ローソン 枚方茄子作東町店 (897 m)
- セブンイレブン 枚方山之上2丁目店 (955 m)
- スーパー4件
- TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店 (333 m)
- 万代 香里ヶ丘店 (693 m)
- 株式会社万代郡津店 (840 m)
- ピーコックストア 香里ヶ丘店 (972 m)
- 学校/教育施設9件
- 枚方市立開成小学校 (554 m)
- 香里ヶ丘看護専門学校 (556 m)
- 枚方市立 川越留守家庭児童会室 (592 m)
- 枚方市立川越小学校 (593 m)
- 枚方市立 開成留守家庭児童会室 (602 m)
- 大阪府立枚方支援学校 (710 m)
- 大阪府立むらの高等支援学校 (805 m)
- 枚方市立香陽小学校 (942 m)
- 枚方市立 香陽留守家庭児童会室 (984 m)
- 公共施設/機関10件
- 枚方市立 釈尊寺分室 (245 m)
- 枚方市立 南部生涯学習市民センター (456 m)
- 枚方市立 香里ケ丘図書館 (456 m)
- 枚方消防署川越出張所 (514 m)
- 枚方市役所香里ヶ丘支所 (564 m)
- 村野団地自治会 (611 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第一集会所 (934 m)
- 枚方警察署 村野交番 (935 m)
- 茄子作公民館 (950 m)
- 交野梅が枝住宅自治会 第二集会所 (985 m)
- 病院/医療10件
- おがた歯科 (161 m)
- やまがた歯科 (328 m)
- やまがた歯科デンタルクリニック (329 m)
- きたやま内科クリニック (332 m)
- いとう耳鼻咽喉科 (332 m)
- 交野病院 (347 m)
- きたやま歯科クリニック (462 m)
- 上野兄弟歯科 (483 m)
- 神保整骨院 (493 m)
- なかじま歯科クリニック (511 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東香里丘幼稚園 (177 m)
- 川越保育園 (235 m)
- みずき敬愛保育園 (481 m)
- 枚方市立藤田川保育所 (506 m)
- 香里ケ丘愛児園 (599 m)
- 認定こども園交野保育園 (602 m)
- 枚方病児保育室 (631 m)
- 交野幼稚園 (793 m)
- 認定こども園第2きんもくせい保育園 (814 m)
- ギンガ保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
枚方香里ヶ丘ビューハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に枚方香里ヶ丘ビューハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
枚方香里ヶ丘ビューハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 892万～1,520万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より49.0% 低い↓ 大阪府の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
枚方香里ヶ丘ビューハイツの相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,050万〜1,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、799万〜1,130万円です。専有面積は約67㎡〜約113㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約41万円) | 北西 | 済 |
| 2016年10月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | 西 | - |
| 2016年9月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約41万円) | 北西 | 済 |
| 2016年9月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2016年8月 | 998万円 | 1〜5 | 3LD | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
枚方香里ヶ丘ビューハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 906.3万円 | 11.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,032.5万円 | 12.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,280万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 982.5万円 | 12.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,280万円 | 13.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,550万円 | 13.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975.2万円 | 12.3万円 |
| 西 | 960万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,049.7万円 | 12.9万円 |
枚方香里ヶ丘ビューハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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枚方香里ヶ丘ビューハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.4㎡ | 2.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
枚方香里ヶ丘ビューハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 70.68㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 67.4㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 81.56㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 94.44㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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