ジオ香里ヶ丘中央公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.53
459人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府枚方市香里ケ丘2丁目8-2
- 交通
- 京阪交野線「星ヶ丘駅」徒歩28分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジオ香里ヶ丘中央公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオコウリガオカチュウオウコウエン | 管理会社 | 阪急ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 枚方市 香里ケ丘2丁目8-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒573-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 薮内工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府枚方市香里ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪交野線の星ヶ丘駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。村野駅から徒歩28分、光善寺駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- りそな銀行 香里支店 (396 m)
- ココストア枚方東香里 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- JA北河内川越支店 (870 m)
- 公園4件
- 香里ケ丘中央公園 (104 m)
- 香里ケ丘東公園 (535 m)
- 桑ケ谷公園 (801 m)
- 香里ケ丘南公園 (853 m)
- コンビニ3件
- ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (193 m)
- セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 (686 m)
- セブンイレブン 枚方山之上2丁目店 (993 m)
- スーパー3件
- ピーコックストア 香里ヶ丘店 (207 m)
- 万代 香里ヶ丘店 (322 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 香里ケ丘店 (697 m)
- 学校/教育施設10件
- 枚方市立第四中学校 (260 m)
- 枚方市立 開成留守家庭児童会室 (387 m)
- 枚方市立開成小学校 (434 m)
- 香里ヶ丘看護専門学校 (555 m)
- 枚方市立香陽小学校 (585 m)
- 枚方市立 香陽留守家庭児童会室 (594 m)
- 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (623 m)
- 枚方市立五常小学校 (685 m)
- 枚方市立山之上小学校 (850 m)
- 枚方市立東香里中学校 (859 m)
- 公共施設/機関4件
- 枚方市役所香里ヶ丘支所 (454 m)
- 枚方消防署川越出張所 (728 m)
- 枚方市立 南部生涯学習市民センター (771 m)
- 枚方市立 香里ケ丘図書館 (771 m)
- 病院/医療10件
- てるクリニック (114 m)
- まつき歯科クリニック (114 m)
- さわいリウマチ整形外科クリニック (114 m)
- 南眼科香里ヶ丘中央クリニック (216 m)
- ミヤケ歯科医院 (224 m)
- 南眼科香里ヶ丘中央クリニック (224 m)
- かとう針灸整骨院 (233 m)
- 三上内科 (320 m)
- 江頭歯科医院 (337 m)
- 新香里整骨院 (341 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 枚方市立香里団地保育所 (88 m)
- 香里敬愛保育所 (274 m)
- 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (312 m)
- 枚方病児保育室 (378 m)
- 香里ケ丘愛児園 (496 m)
- みずき敬愛保育園 (513 m)
- 枚方市立藤田川保育所 (532 m)
- 中振敬愛保育所 分園 (682 m)
- 枚方市立香里幼稚園 (811 m)
- 常称寺保育園 (874 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオ香里ヶ丘中央公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオ香里ヶ丘中央公園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオ香里ヶ丘中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,102万～3,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 枚方市の平均より13.4% 高い↑ 大阪府の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジオ香里ヶ丘中央公園の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
枚方市の相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオ香里ヶ丘中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオ香里ヶ丘中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,200万円です。専有面積は約71㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107万円となっております。以前の期間と比較して＋10.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオ香里ヶ丘中央公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジオ香里ヶ丘中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 5.0万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 5.0万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 5.0万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 5.0万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.74㎡ | 5.0万円 | 21.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオ香里ヶ丘中央公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 80.02㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10万〜10.6万円 71.73㎡ / - | 12.3万〜13万円 85.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 71.74㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 71.73㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 75.91㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 94.16㎡ / - | |
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 75.91㎡ / - | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 95.26㎡ / - | ||
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 94.16㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 10.3万〜10.8万円 71.96㎡ / 東 |
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