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エスタシオン香里ヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,940万円
3階、4DK、約79㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,940万円3階, 4DK, 約79㎡の例
売買履歴302022年04月13日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.31

394人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-6
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩23分
築年月
1990年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスタシオン香里ヶ丘の基本情報

エスタシオン香里ヶ丘は、1990年06月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約84㎡、間取りが3LDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,868万~2,032万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスタシオンコウリガオカ管理会社-
住所大阪府 枚方市 香里ケ丘9丁目12-6管理形態委託
郵便番号〒573-0084管理員日勤
築年月1990年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市香里ケ丘9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。光善寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ココストア枚方東香里 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • 三井住友銀行 香里ケ丘支店 (518 m)
    • ファミリーマート枚方東香里南町 共同出張所(イーネットATM) (787 m)
    • ミニストップ寝屋川菅相塚町 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • りそな銀行 香里支店 (977 m)
  • 公園2件
    • 香里ケ丘南公園 (231 m)
    • 香里ケ丘中央公園 (640 m)
  • コンビニ3件
    • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店 (500 m)
    • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 (638 m)
    • ファミリーマート 枚方東香里店 (809 m)
  • スーパー3件
    • ピーコックストア 香里ヶ丘店 (626 m)
    • スーパーストアナカガワ 東香里店 (907 m)
    • 万代 香里ヶ丘店 (908 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 枚方市立第二中学校 (296 m)
    • 枚方市立 香里留守家庭児童会室 (381 m)
    • 枚方市立香里小学校 (383 m)
    • 枚方市立 香陽留守家庭児童会室 (781 m)
    • 枚方市立第四中学校 (804 m)
    • 枚方市立香陽小学校 (810 m)
    • 大阪府立香里丘高校 (915 m)
    • 枚方市立東香里中学校 (966 m)
    • 枚方市立 五常留守家庭児童会室 (976 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (749 m)
    • 枚方市立 東香里分室 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • けやき鍼灸接骨院 (147 m)
    • 堤歯科医院 (223 m)
    • 和久田クリニック (373 m)
    • きたはら耳鼻咽喉科 (374 m)
    • 三上内科 (394 m)
    • 谷歯科医院 (442 m)
    • からだリハ訪問看護ステーション (477 m)
    • 新香里整骨院 (519 m)
    • かとう針灸整骨院 (539 m)
    • 北川医院 (557 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 枚方市立香里幼稚園 (322 m)
    • 香里ケ丘保育園 (352 m)
    • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 (377 m)
    • 香里敬愛保育所 (440 m)
    • モンテッソーリ教育香里ケ丘こどもの家 (600 m)
    • 中振敬愛保育所 分園 (742 m)
    • 枚方市立香里団地保育所 (758 m)
    • 枚方病児保育室 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスタシオン香里ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,868万~2,032万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
79万円 〜 79万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より8.3% 低い↓
大阪府の平均より36.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約79㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7084位
枚方市
293棟中 164位
香里ケ丘
30棟中 19位
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の売買価格相場

  • エスタシオン香里ヶ丘の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスタシオン香里ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,840万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスタシオン香里ヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,980万円です。専有面積は約78㎡〜約84㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2021年2月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2021年1月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年12月1,150万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)南東-
2016年12月1,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスタシオン香里ヶ丘の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エスタシオン香里ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
香里ケ丘ガーデンハイツ22023年4月6.0万円1LDK-12.0万円
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューベガタワー2021年1月10.8万円3LDK10.8万円21.6万円
ステイツ香里ヶ丘2018年4月8.2万円2SLDK8.2万円16.4万円
グランシティオ枚方香里ヶ丘2017年5月9.8万円3LDK-19.6万円
メロディーハイム香里ヶ丘ツインビューアルテアタワー2015年1月9.0万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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