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プレステージ枚方エルジオン

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,430万 〜 2,550万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,430万円 〜 2,550万円5階, 2SLDK, 約66㎡の例
売買履歴18件2022年04月14日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

487人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府枚方市香里園町6-28
交通
  • 京阪本線「香里園駅」徒歩4分
築年月
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレステージ枚方エルジオンの基本情報

プレステージ枚方エルジオンは、ヤング開発によって2003年11月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。施工はナカノコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約75㎡、間取りが2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,309万～2,910万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージヒラカタエルジオン管理会社日本住宅管理
住所大阪府 枚方市 香里園町6-28管理形態委託
郵便番号〒573-0086管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり108円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ヤング開発バイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府枚方市香里園町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の香里園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光善寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 成協信用組合香里支店 (47 m)
    • 関西みらい銀行 香里支店 (143 m)
    • 三菱UFJ銀行香里支店 (210 m)
    • セブン銀行 京阪電車 京阪本線 香里園駅 共同出張所 (217 m)
    • 三井住友銀行 香里支店 (231 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 香里園駅出張所 無人ATM (234 m)
    • 四国銀行 香里支店 (312 m)
    • みずほ銀行 香里支店 (351 m)
    • 関西みらい銀行 香里中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (424 m)
    • ミニストップ寝屋川三井南町 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園2件
    • 香里西公園 (675 m)
    • 中振中央公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 寝屋川香里新町店 (112 m)
    • ファミリーマート 香里園駅前店 (248 m)
    • ローソン 香里園駅前店 (265 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里新町店 (286 m)
    • アンスリー 香里園店 (309 m)
    • セブンイレブン 寝屋川香里南之町店 (387 m)
    • ファミリーマート 寝屋川香里南之町店 (464 m)
    • セブンイレブン 寝屋川松屋町店 (619 m)
    • ローソン 寝屋川美井元町店 (735 m)
    • ファミリーマート 南中振三丁目店 (778 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 香里園店 (183 m)
    • FREST(フレスト) 香里園店 (280 m)
    • アートタウン香里 (292 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 香里園店 (444 m)
    • 万代 香里西店 (551 m)
    • 業務スーパー 香里園店 (833 m)
    • サンディ 寝屋川石津店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ロイヤルスクエア香里園 (80 m)
    • 私立大阪聖母女学院中学校 (681 m)
    • 寝屋川市立 北小学校留守家庭児童会 (689 m)
    • 香里ヌヴェール学院高等学校 (690 m)
    • 大阪聖母学院小学校 (698 m)
    • 寝屋川市立北小学校 (698 m)
    • 私立大阪聖母学院小学校 (735 m)
    • ハミングkidsハウス (768 m)
    • 寝屋川市立第三中学校 (836 m)
    • 寝屋川市立友呂岐中学校 (954 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 寝屋川警察署 香里園駅前交番 (239 m)
    • 枚方市立 香里園分室 (303 m)
    • 寝屋川市役所 香里園シティ・ステーション (357 m)
    • 枚方消防署中振出張所 (434 m)
    • 香里南之町東町公民館 (582 m)
    • 寝屋川市立 西北コミュニティセンター (585 m)
    • 寿町大和区公民館 (595 m)
    • 寝屋川警察署 末広町交番 (751 m)
    • 寝屋川警察署 松屋交番 (816 m)
  • 病院/医療10件
    • 山添歯科医院 (25 m)
    • よしおか歯科・小児歯科クリニック (82 m)
    • 吉田クリニック(透析専門) (103 m)
    • 川口脳神経外科リハビリクリニック (105 m)
    • いのうえ耳鼻咽喉科 (108 m)
    • ほりうちこうりえんクリニック (109 m)
    • イワサクリニック (121 m)
    • 谷口クリニック (122 m)
    • 香里園レジデンス歯科・矯正歯科 (128 m)
    • 大浦アイクリニック (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつばち保育園 香里園 (190 m)
    • 認定こども園香里幼稚園 (399 m)
    • 社会福祉法人寝屋川福祉会ひまわり保育園 (491 m)
    • 親愛保育園 (511 m)
    • 大阪聖母保育園 (624 m)
    • さざんか保育所 (801 m)
    • 寝屋川市立北幼稚園 (816 m)
    • 社会福祉法人もくせい会待機児童保育施設結 (837 m)
    • 認定こども園きんもくせい保育園 (929 m)
    • なでしこ保育園 (972 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ枚方エルジオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,309万～2,910万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
123万円 〜 128万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較枚方市の平均より42.7% 高い↑
大阪府の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,550万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4231位
枚方市
293棟中 49位
香里園町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ枚方エルジオンの相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123.1万円

  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレステージ枚方エルジオンの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑2,430万〜2,550万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレステージ枚方エルジオンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,798万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)--
2021年7月2,498万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)--
2021年7月2,698万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)--
2021年6月2,698万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)--
2021年6月2,798万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.14％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレステージ枚方エルジオンの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,568.6万円38.3万円
5階〜6階1,977.5万円31.7万円
7階〜8階1,980万円29.9万円
9階〜10階2,150万円32.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,653.2万円40.3万円
3LDK/3SLDK等2,248.1万円33.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,294.4万円34.5万円

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プレステージ枚方エルジオンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレステージ枚方エルジオンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス枚方サウスピア2023年11月13.0万円4LDK26.0万円26.0万円
アルス香里園山手ネクサージュ2023年5月11.0万円3LDK11.0万円22.0万円
グランステイツ枚方香里園町2019年5月10.0万円3LDK10.0万円10.0万円
枚方日光ハイツ2018年1月6.5万円3LDK10.0万円7.0万円
ベルアーバニティ枚方2016年4月8.5万円3DK-17.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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