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朝日プラザ枚方公園

★★★☆☆3.13 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
大阪府枚方市高塚町2-22
交通
築年月
1991年5月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較枚方市の平均より27.0% 低い↓
大阪府の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 7455位
枚方市
285棟中 195位
高塚町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ枚方公園の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.7万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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朝日プラザ枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ枚方公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で235件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(235件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2018年4月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-
2018年4月1,698万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)
2018年3月1,890万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-
2018年3月1,680万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ枚方公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 73 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月9.0万円3LDK76.99㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2018年3月9.0万円3LDK76.99㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2018年2月9.0万円3LDK76.99㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2017年12月9.0万円3LDK76.99㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年10月9.0万円3LDK76.99㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ枚方公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.2万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.6万円
60.48㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
88.89㎡ / 南
2階6万〜6.7万円
58.34㎡ / -
7.1万〜7.8万円
67.76㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
102.62㎡ / 南東
3階4.2万〜4.7万円
41.76㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
80.34㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
88.89㎡ / -
4階8.5万〜9.4万円
80.34㎡ / 南西
9.6万〜10.6万円
88.89㎡ / 南
5階8.7万〜9.6万円
80.34㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
88.89㎡ / 南
6階8.8万〜9.7万円
76.99㎡ / 南
7階8.6万〜9.5万円
80.34㎡ / -
8階8.7万〜9.6万円
80.84㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(大阪府)

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朝日プラザ枚方公園の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数98戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザヒラカタコウエン管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 枚方市 高塚町2-22管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM おおさかパルコープ枚方公園店 (257 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート国道菊丘店内出張所(ATM) (607 m)
    • 枚方公園駅前郵便局 (621 m)
    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (765 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (778 m)
    • 枚方信用金庫本店 (889 m)
    • JA北河内本店 (891 m)
    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • 枚方郵便局 ゆうちょ銀行 枚方店 (943 m)
  • 公園1件
    • 枚方公園 (587 m)
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    • ファミリーマート 枚方公園駅前店 (695 m)
    • ローソン 枚方公園店 (710 m)
    • ローソン 枚方公園西口店 (774 m)
    • セブンイレブン 枚方伊加賀本町店 (908 m)
    • ファミリーマート 枚方岡東町店 (930 m)
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    • 枚方市立 枚方留守家庭児童会室 (333 m)
    • 枚方市立枚方第二小学校 (456 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (468 m)
    • 日本TB式整体術研究所 枚方校 (684 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (749 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (760 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (760 m)
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