ルーブル中野新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 103万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 4階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町3丁目11-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野新橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルーブル中野新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルナカノシンバシ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町3丁目11-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり419円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野新橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新中野駅から徒歩11分、中野坂上駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫中野支店 (37 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (216 m)
- 第一勧業信用組合 中野新橋支店 (231 m)
- ミニストップ渋谷本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町店内出張所(ATM) (393 m)
- ファミリーマート木原本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 西武信用金庫本町通支店 (471 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (520 m)
- 公園6件
- 二軒家ふるさと公園 (742 m)
- 本町四丁目ポケットパーク (783 m)
- 杉山公園 (791 m)
- 二軒家公園 (815 m)
- 和田さくらの坂公園 (852 m)
- 本町公園 (981 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野新橋店 (30 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (153 m)
- ローソン 中野本町新橋通り店 (236 m)
- ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (393 m)
- デイリーヤマザキ 中野中央店 (431 m)
- セブンイレブン 中野中央3丁目店 (471 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (523 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (542 m)
- スーパー10件
- 丸正食品Pico中野新橋店 (156 m)
- マルエツ 中野新橋店 (269 m)
- まいばすけっと 中野本町3丁目店 (420 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (472 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (482 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (511 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (519 m)
- まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 (588 m)
- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (646 m)
- Olympic(オリンピック)中野坂上店 (711 m)
- 学校/教育施設10件
- トレジャーキッズクラブ中野新橋校 (115 m)
- 中野区立宮の台児童館 (259 m)
- 中野区立第二中学校 (340 m)
- 中野区立 向台小学校 地域生涯学習館・桃園あおぎり館 (354 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (431 m)
- 私立東京工芸大学中野キャンパス (439 m)
- 東京工芸大学 中野キャンパス (440 m)
- 中野区立中野第一小学校 (447 m)
- 中野区立南中野児童館 (579 m)
- 中野区立朝日が丘児童館 (584 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区本町地域包括支援センター (183 m)
- 中野区立やよい荘 (251 m)
- 中野区立本町図書館 (290 m)
- 中野区南部すこやか福祉センター (300 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (314 m)
- 中野区 弥生区民活動センター (356 m)
- 東京工芸大学中野図書館 (435 m)
- 中野消防署 (495 m)
- 中野警察署 鍋屋横丁交番 (528 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (546 m)
- 病院/医療10件
- えん接骨院 (48 m)
- あおば(特定非営利活動法人) (64 m)
- なかの新橋歯科クリニック (80 m)
- 重光クリニック (92 m)
- 中島整形外科医院 (114 m)
- 愛の家グループホーム中野弥生町 (121 m)
- アクティブプラザ中野新橋店 (122 m)
- 瀧澤接骨院 (125 m)
- コスモメディカル中野クリニック (127 m)
- 坪井歯科クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ中野新橋園 (116 m)
- 宮の台保育園 (204 m)
- 中野保育園 (227 m)
- もしもしのほし中野保育園 (253 m)
- あーす保育園 中野新橋 (292 m)
- 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (322 m)
- おうち保育園 なかの新橋 (337 m)
- やよいこども園 (352 m)
- 本町保育園 (450 m)
- ぽけっとランド中野坂上 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル中野新橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル中野新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,864万～4,352万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より34.8% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルーブル中野新橋の相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.3万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル中野新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル中野新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,450万円です。専有面積は約18㎡〜約41㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約279万円) | 北 | - |
| 2017年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約290万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 1,760万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約88万円 (約290万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.69％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル中野新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,855.7万円 | 87.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,086.9万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,128.1万円 | 77.4万円 |
| 7階 | 2,883.3万円 | 82.6万円 |
| 8階 | 2,490万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,841.6万円 | 86.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,856.6万円 | 87万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,848.3万円 | 83.4万円 |
| 東 | 1,780万円 | 85.1万円 |
| 西 | 1,290万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,720万円 | 73万円 |
ルーブル中野新橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル中野新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 19.08㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 19.08㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1K | 19.08㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 13.9万円 | 2DK | 39.03㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.9万円 | 2DK | 39.03㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル中野新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 20.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 7万〜7.3万円 19.18㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 42.25㎡ / 南 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 19.08㎡ / 北 | 15万〜15.8万円 41.13㎡ / - |
| 4階 | 7.6万〜8万円 20.25㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 42.25㎡ / - |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 19.08㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 41.13㎡ / - |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 26.5㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 40.07㎡ / 西 |
| 7階 | 9.5万〜10万円 25.56㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 38.01㎡ / 南 |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 28.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ルーブル中野新橋は、TFD不動産販売によって2001年03月に竣工された総戸数37戸の8階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約41㎡、間取りが1K、1DK、2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,864万～4,352万円、参考相場単価は103万円/㎡～106万円/㎡となっています。