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ヒルズシティ枚方公園

過去の売買価格
2,350万円 〜 4,150万円
相場情報
37万円/㎡(123万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 大阪府枚方市高塚町22-1
  • 京阪本線「枚方公園駅」徒歩9分京阪本線「枚方市駅」徒歩22分京阪本線「光善寺駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

ヒルズシティ枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.4% 高い↑
枚方市の平均より71.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2138位
枚方市
290棟中 15位
高塚町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒルズシティ枚方公園の相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.8万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヒルズシティ枚方公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,198万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)--
2017年6月3,380万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年3月2,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)--
2017年2月3,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)-
2017年2月2,990万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヒルズシティ枚方公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK76.84㎡21.0万円15.7万円11〜15南西
2016年10月11.3万円3LDK76.84㎡11.3万円16.5万円6〜10南西
2016年9月10.5万円2SLK67.02㎡21.0万円21.0万円11〜15
2016年9月11.3万円3LDK76.84㎡11.3万円16.5万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK74.09㎡21.0万円21.0万円11〜15
2016年8月10.5万円2LDK67.02㎡21.0万円21.0万円11〜15
2016年7月10.5万円3LDK62.02㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2016年7月10.5万円2LDK67.02㎡21.0万円21.0万円11〜15
2016年2月11.5万円2LDK67.02㎡20.0万円23.0万円1〜5
2016年2月11.0万円2LDK67.02㎡20.0万円22.0万円1〜5
2015年3月12.5万円3LDK74.09㎡10.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヒルズシティ枚方公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万円〜11.0万円
79.06㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
105.78㎡ / 南
2階8.6万円〜9.5万円
67.02㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
79.06㎡ / -
3階
4階9.8万円〜10.8万円
76.84㎡ / 南西
5階12.6万円〜13.9万円
99.0㎡ / 北西
6階8.6万円〜9.5万円
67.02㎡ / 南東
9.6万円〜10.6万円
76.84㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
105.78㎡ / 南西
7階9.8万円〜10.8万円
74.09㎡ / 南
8階11.3万円〜12.5万円
85.22㎡ / 南
13.6万円〜15.1万円
104.74㎡ / 南東
9階
10階
11階10.1万円〜11.2万円
76.84㎡ / 南西
12階
13階10.2万円〜11.3万円
76.84㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
117.84㎡ / -
14階9.1万円〜10.1万円
67.02㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
79.06㎡ / 南
15階10.0万円〜11.1万円
76.84㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
76.84㎡ / 南西
17.5万円〜19.3万円
133.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヒルズシティ枚方公園の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数256戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシティ枚方公園(ヒルズシティヒラカタコウエン)
住所大阪府 枚方市 高塚町22-1
郵便番号〒573-0035
築年数2007年2月
総戸数256戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主ユニチカエステート、東急不動産
施工会社大末建設、ピーエス三菱
管理会社大阪ガスコミュニティライフ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり145円
修繕積立金1㎡あたり98円
設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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