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ヒルズシティ枚方公園

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万 〜 3,320万円
8階、3LDK、約79㎡の場合

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住所
大阪府枚方市高塚町22-1
交通
築年月
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヒルズシティ枚方公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.4% 高い↑
枚方市の平均より78.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2094位
枚方市
283棟中 14位
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7棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヒルズシティ枚方公園の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ヒルズシティ枚方公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,010万〜3,330万円対前年同月比3,010万〜3,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヒルズシティ枚方公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,090万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年10月3,090万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年9月3,090万円11〜153LD約76㎡ (約23坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年7月3,198万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約38万円 (約125万円)--

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ヒルズシティ枚方公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK76.84㎡21.0万円15.7万円11〜15南西
2016年10月11.3万円3LDK76.84㎡11.3万円16.5万円6〜10南西
2016年9月10.5万円2SLK67.02㎡21.0万円21.0万円11〜15
2016年9月11.3万円3LDK76.84㎡11.3万円16.5万円6〜10-
2016年8月10.5万円2LDK74.09㎡21.0万円21.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズシティ枚方公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.9万〜10.9万円
79.06㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
105.78㎡ / 南
2階8.6万〜9.5万円
67.02㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
79.06㎡ / -
3階
4階9.8万〜10.8万円
76.84㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
99.0㎡ / 北西
6階8.6万〜9.5万円
67.02㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
76.84㎡ / 西
13.6万〜15万円
105.78㎡ / 南西
7階9.1万〜10.1万円
73.08㎡ / 西
8階11.3万〜12.5万円
85.22㎡ / 南
13.6万〜15万円
104.74㎡ / 南東
9階11.1万〜12.2万円
83.25㎡ / 南
10階
11階10.1万〜11.2万円
76.84㎡ / 南西
12階
13階9.9万〜10.9万円
76.84㎡ / 西
15.6万〜17.2万円
117.84㎡ / -
14階9.1万〜10.1万円
67.02㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
79.06㎡ / 南
15階10万〜11.1万円
76.84㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
76.84㎡ / 南西
17.4万〜19.2万円
133.44㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ヒルズシティ枚方公園の基本情報

大阪府枚方市高塚町に位置するマンションで、総戸数256戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪本線の枚方公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズシティヒラカタコウエン管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 枚方市 高塚町22-1管理形態委託
郵便番号〒573-0035管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり145円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ユニチカエステート、東急不動産バイク置き場-
施工会社大末建設、ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 枚方公園駅前郵便局 (507 m)
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    • ファミリーマート枚方公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 枚方信用金庫枚方公園前支店 (652 m)
    • JA北河内枚方中央支店 (858 m)
    • 枚方信用金庫本店 (914 m)
    • ファミリーマート枚方岡東町 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • JA北河内本店 (970 m)
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    • 枚方市立枚方第二小学校 (587 m)
    • 枚方市立 枚方第二留守家庭児童会室 (599 m)
    • 枚方市立さだ東小学校 (710 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東小学校 (729 m)
    • 枚方市立 蹉ダ東留守家庭児童会室 (729 m)
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