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くずはニューハイツ

★★☆☆☆2.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 680万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府枚方市高野道2丁目23-1
交通
築年数
1980年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

くずはニューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
29万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.6% 低い↓
枚方市の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
610万円 〜 680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 8324位
枚方市
282棟中 262位
高野道
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • くずはニューハイツの相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.4万円
  • 枚方市の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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くずはニューハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比610万円〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

くずはニューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約35万円)南東-
2017年8月630万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)南東-
2017年7月630万円1〜54DK約72㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)南東-
2015年9月690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約30万円)南西-
2015年6月720万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約32万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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くずはニューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月5.8万円3LDK71.75㎡-11.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

くずはニューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 4K〜4LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
74.24㎡ / 南西
4.9万円〜5.4万円
72.45㎡ / 南東
2階5.1万円〜5.7万円
74.24㎡ / 南西
3階5.0万円〜5.6万円
72.45㎡ / 南東
4階
5階
6階5.2万円〜5.8万円
74.33㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.78(大阪府)

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くずはニューハイツの基本情報

大阪府枚方市高野道2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の樟葉駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クズハニューハイツ管理会社関西ビルサービス
住所大阪府 枚方市 高野道2丁目23-1管理形態自主管理
郵便番号〒573-1131管理員なし
築年数1980年10月管理費1㎡あたり100円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建7階建間取り3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート八幡美濃山 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 万代枚方高野道 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 八幡男山竹園郵便局 (752 m)
    • 枚方信用金庫家具町支店 (848 m)
  • 公園3件
    • 東二子塚史跡公園 (673 m)
    • 北山公園 (692 m)
    • くすのき近隣公園 (839 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 八幡福禄谷店 (293 m)
    • ファミリーマート 八幡美濃山店 (519 m)
    • セブンイレブン 男山店 (677 m)
    • ローソン 八幡水珀店 (769 m)
  • スーパー4件
    • 万代 枚方高野道店 (718 m)
    • 業務スーパー 男山店 (799 m)
    • 株式会社ニッコー本部 (841 m)
    • 生鮮食品スーパー ニッコー 東山店 (842 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立摂南大学薬学部 (363 m)
    • 八幡市立南山小学校 (600 m)
    • 大阪工業大学八幡工学実験場事務室 (750 m)
    • 京都府立京都八幡高校 (930 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 摂南大学図書館枚方分館 (360 m)
    • 八幡市立男山市民図書館 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもとファミリー歯科医院 (629 m)
    • たけのわたる整骨院 (639 m)
    • みよし内科・消化器科 (658 m)
    • 松井耳鼻咽喉科医院 (660 m)
    • 西村歯科医院 (676 m)
    • 雅の四季 (697 m)
    • おかだ鍼灸整骨院 (713 m)
    • くつろぎ (743 m)
    • 右橋医院 (794 m)
    • 堀井歯科 (807 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 早苗幼稚園 (671 m)
    • 八幡市立八幡第四幼稚園 (683 m)
    • 八幡市立八幡第二幼稚園 (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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